[問題] 雲林莿桐首購/新青安
房屋資訊：
1. 地點：雲林莿桐大美
2. 屋齡：預售屋 預計2024年交屋
3. 權狀坪數: 透天，建47坪
4. 貸款用途：今年交屋，房貸申請
5. 預估房價：總價820萬
6. 預計貸款：8成 /8.5成
7. 預計貸款期限：30～40年
8. 希望貸利率：首購/新青安 擇優辦理（寬限期越長越好）
9. 希望可提前清償，開辦費用越低越好
[貸款人資訊]：
1. 年齡：29
2. 職業：軟體工程師
3. 年資：6年
4. 年收：約120萬
5. 薪轉：玉山銀行
6. 貸款：目前無任何貸款
7. 信用卡: 台北富邦，繳款正常
8.其他資產：持有股票市值約80萬
來信請提供：
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.站內信請附上名片 & line id (optional)
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項
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