[問題] 台南預售屋轉約貸款
[貸款標的]
1）地點：台南永康東橋重劃區，2025年初交屋
2）預售屋轉約買1450萬（第一手1100萬），坪數45.65坪
3）貸款用途：首購自住
4）預計貸款期限：希望40年
5）預計貸款：8至8.5成
6）希望貸款利率:越低愈好（一段式）
[貸款人資訊]
男，31歲，固定薪轉5-6萬，報稅金額低，名下無房為首購，信用卡繳款正常，配偶可作保人
，33歲女，金融業，2024年夫妻合併報稅收入200萬，名下有一間房位於安平供長輩住 貸款
餘額480萬，信用狀況正常 信用卡/房貸皆如期還款。
[回信請提供]
利率、貸款成數、銀行名稱
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