[問題] 個人預售屋房貸(台南區)
個人預售屋房貸(台南區)
我有2間預售屋要辦貸款,都已付完2成自備款,2間是同樓層的相鄰2間
第一間:台南市歸仁區武東里10鄰智發街15號10樓之2,購入價格1470萬,總面積48.55坪
,3房2廳2衛,車位總價300萬,每坪36.69萬,車位2格
第二間:台南市歸仁區武東里10鄰智發街15號10樓之3,購入價格1000萬,總面積30.99坪
,2房2廳1衛,車位總價150萬,每坪37.52萬,車位1格
土地坐落:台南市歸仁區武東段143地號
建案名稱:春福天駅
貸款人條件:
41歲,名下無房產,
現有貸款4筆,用途都是掛週轉金,有4月份的聯徵可供參考
①房貸餘額241萬,本金攤月繳16952元
②房貸餘額781萬,本息攤月繳56853元
③農地貸款餘額338萬,本金攤月繳44315元
④疫後振興貸款餘額74萬,月繳17403元
為獨資企業負責人,從事網拍電商7年,年營業額未稅約966萬,
太陽能發電收入,去年收入160304元
可徵提父親當擔保人,退休金+退撫金月收入57503元
再請提供鑑價,可貸成數,年限,利率,相關開辦費,有無綁約年限,有無新青安都可以
還有2間是否都能在同一間銀行辦貸款?
謝謝協助。
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