[問題] 房貸增貸或個人信貸
請教房貸增貸或個人信貸的實務經驗與銀行推薦，麻煩請站內信回覆以下資訊
案件背景
物件：名下有台北市中山區，42年公寓，權狀34坪，預估市價約1800萬
現況房貸：剩餘1150萬(土銀)，剩餘約26年，月還約48,XXX元
貸款人：41歲，年收120萬（扣除房貸後仍有餘裕）
其他負債：用父親名下房屋貸款，剩餘550萬，月還約38,XXX元
信用紀錄：無信用卡貸款，房貸+信用卡皆全額準時繳款，無遲繳
需求：
房貸增貸：希望30年期，利率2.1%或以下，增貸金額盡量高
或
個人信貸：希望10年期，利率3%以下，金額視銀行而定
1.推薦銀行名稱
2.承辦人員聯絡方式（站內信告知即可）
3.開辦費、代書費、塗銷費等其他費用明細
4.實際核貸金額、利率、年限
5.是否需要保證人
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