[問題] 新竹 竹北預售屋 房貸請益
[房屋資訊]
1.地點：竹北高鐵區
2.屋齡：0年 新成屋 預售
3.權狀坪數：約30.30坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：購屋自住
6.房價：2815萬
7.預計貸款：五成(約1400萬)
8.預計貸款期限：30年以上(希望能40年)
9.預計貸款時間: 2025年12月對保 / 2026年3月交屋
10.希望寬限期：無
11.希望貸款利率：一段式，利率能越低越好
12.開辦費、其他費用越低越好請來信說明，
銀行***需在新竹縣市有辦事處的銀行***
[貸款人資訊]
1. 年齡: 36
2. 職業：電子業
3. 年收：113年薪資扣繳憑單約85萬/綜合所得稅總額130萬
4. 其他債務：無任何信貸/車貸/房貸/掛四周轉金
5. 薪轉銀行：土銀
6. 信用卡:中信/土銀/永豐
7. 其他資產:名下有兩間長輩贈與(繼承)的無貸款自住房，
名下股票現值約1300萬、現金500萬、會用作買房，故預計貸款的成數較低.
[來信請提供]
1. 銀行 貸款成數與金額 利率
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、手續費、等其他相關費用
3. 利率計算方式
4. 綁約年限 最早幾年內還款無違約金問題 提前清償違約金與期限等相關規定
5. 是否需搭其他優惠方案
6. 其他告知/建議事項
7. 請站內信提供名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.205.120 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1764081560.A.AD8.html
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