[請益] 台南安南房貸
[房屋資訊]
1.地點：台南安南藏美六本木
2.屋齡：0年 新成屋 預售
3.權狀坪數：約30
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：購屋後出租
6.房價：1125萬
7.預計貸款：75成
8.預計貸款期限：30年
9.預計貸款時間: 約2026年1月對保
10.希望寬限期：3年
11.希望貸款利率：一段式，利率能越低越好
12.其他資訊：
目前本人名下有一房（新竹）
看要以本人第二戶代辦
還是以太太的首戶名義借款利率比較優惠
請幫忙給建議分析優劣
[貸款人資訊]
本人
1. 年齡: 33
2. 職業：台積電
3. 年收：2024薪資約300萬
4. 其他債務：名下有一房房貸
5. 薪轉銀行：中國信託
太太
1.年齡：33
2.職業：家管
[來信請提供]
1. 銀行 貸款成數與金額 利率
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、手續費、等其他相關費用
3. 利率計算方式
4. 綁約年限 最早幾年內還款無違約金問題 提前清償違約金與期限等相關規定
5. 是否需搭其他優惠方案
6. 貸款方案的優劣分析
本人第二戶
or太太首戶我作為保證人
7.名片以及line id
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