[問題] 醫師 房貸轉增貸
[房屋資訊]
1. 地點：台中市烏日區
購入時間與價格： 2021 年購入，總價 1,597 萬，單價29.4萬
增值狀況： 目前同社區較低樓層之實價登錄單價已達約45萬元，有顯著增值空間。
2. 屋齡：1.5年
3. 原貸款：
* 房貸：合庫約 1,315 萬 (40年期，目前寬限中）
‧ 信貸：小弟 220萬 (1.68% / 2.2%) + 太太 118萬 (2.9%)
‧ 註：本次增貸主因為「負債整合」，撥款後會全數清償上述信貸。
4. 權狀坪數：約57坪(含一個車位)
5. 房屋類型：電梯大樓
6. 預估房價：實價登錄2400-2500萬
7. 貸款目的：轉增貸整合
8. 預計增貸金額： 增貸 600 萬 (或視鑑定價最高額度)
9. 預計貸款利率：利率2.185%或以下
10.預計貸款年限：40年
11. 預計寬限期： 3-5 年
12. 希望開辦費用：各項規費可來信說明
[貸款人資訊]
1. 年齡：33歲
2. 職業：中部醫學中心外科系住院醫師，預計116年升任主治醫師
3. 年資：5 years
4. 年收：113年度扣繳憑單約160萬
來信請提供：
1.銀行名稱、利率計算方式
2.試算月清償金額：本息平均攤還
3.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項
6.站內信請附上名片或是line ID以便後續聯絡
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.124.86 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1766826420.A.B5D.html
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