[問題] 新北市抵利型房貸 或 一般房貸
【欲貸款房屋資訊】
1.房屋地點:新北市 淡水 竹圍 (走路到竹圍捷運站約10分鐘)
2.屋齡:預售屋 (26年3月底使照下來)
3.權狀坪數:建物41.4、車位11.2坪
4.房價:含車總價2480萬
5.預計貸款:5成以上
6.貸款期限:30年或以上
7.貸款利率:越低越好
8.寬限期:不限
【貸款人資訊】
1.年齡:37歲 / 單身
2.職業:傳產業工程副理
3.年收入:約月薪6萬x12 = 72萬
4.信用卡: 玉山、華南、星展均正常繳款
(忘記是哪張卡，多年前曾有1~2次遲約1周繳款)
5.其他貸款: 無
6.備註:
6.1 名下有間一樣在淡水竹圍約40年的22坪兩房老公寓，目前自住使用，未來新屋為
自住，老房則會出租
6.2 扣掉已繳的頭期與工程款500萬，手上股票 + 現金 + 投資型保單現值約3280
萬，若將以上資產全部轉移到同一家銀行並調整配置可爭取較低利率與房貸條件，可進行
做轉移與集中
6.3 若抵利型房貸可提供較低的利率，也不排除申請抵利型房貸
【請提供房貸資訊】
1. 貸款利率、浮動利率說明、成數、行庫、方案名稱
2. 是否綁約與綁約期限
3. 可否提早還款,最早幾年還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 每月還款金額 (本利分開提供)
6. 大額還款限制
7. 申請貸款過程銀行是否提供任何補助?
8. 其他注意事項
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※ 編輯: albert05097 (223.136.135.200 臺灣), 04/06/2026 10:35:35
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