[問題] 台北市大安區房貸 (首購)
［房屋資訊］
1. 地點：台北市大安區東門捷運站
2. 屋齡：50年
3. 權狀坪數：權狀26.36坪
4. 房屋類型：公寓
5. 貸款目的：自住
6. 房價：成交價2400萬
7. 預計貸款：8成
8. 預計貸款期限：40年
9. 預計貸款時間：2026/6-2026/08
10. 寬限期：3-5年
11. 希望貸款利率：越低越好
12. 開辦費、其他費用：越低越好，請來信說明
「貸款人資訊］
1. 年齡：38
2. 職業：科技業
3. 家庭年收入：本人400萬 + 太太400萬 (不用加保人優先)
4. 薪轉銀行：匯豐
5. 往來信用卡或銀行：國泰/永豐/中信/玉山/富邦/匯豐/聯邦 (皆全繳清/所得稅分期中)
6. 個人信貸: 連線銀行200萬/永豐銀行230萬
7. 個人名下無房首購; 太太名下有房使用新青安
【來站內信請提供以下資訊】
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.如有綁約，請說明綁約期數
3.提早還款是否要違約金，或幾年後還款無違約金，有無大額還款限制等
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(年平均攤還)
7.申辦流程及時間
8.其他告知/建議事項/申辦流程/名片/LinelD（後續可直接用Line聯繫討論）
* 因為有信貸, 怕會影響到房貸層數. 如果方便也可以說明一下收支比如何計算
* 台股/美股部位是否可列入財力證明
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.9.15 (臺灣)
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