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討論串[問題] 房貸問題

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Re: [問題] 房貸問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者coober時間12年前 (2012/03/21 22:34)資訊

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您好我是北富銀襄理黃先生. 如果前職的工作時間不會太短. 那麼以我們銀行來說. 會以新職的薪水*14 算你的年薪. 影響不會很大. 因為現在人換工作是常態. 通常新職的薪水都比前職高. 如果我抓年新60萬來說. 一個月大概是5萬. 負擔300萬的貸款(應該月付金額是1.5萬). 其實綽綽有餘.

[問題] 房貸問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者spider126 (默默耕耘)時間12年前 (2012/03/24 22:10)資訊

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請問父母有工作加起來約十萬年齡53 目前房貸約380. 現在想要辦理房屋過戶給我的問題可是我目前沒有工作收入. 最慢3個月過後會開始有收入. 問題在於. 1.爸媽覺得過戶給我可能要付一筆錢之後也是要繼續繳貸款. 只是以他們的年紀想要轉貸20年或30年(最好) 可能沒辦法. 2.過戶給我的話

(還有44個字)

Re: [問題] 房貸問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者f6131901 (寶)時間12年前 (2012/03/25 18:24)資訊

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找個代書幫忙吧. 有房貸其實並不會影響到過戶(銀行不過問). 一年你父母共可以贈與你440萬. 但是你就要交代你現值700萬(若您用700萬計算的話)減掉440萬的資金來源. 另一種方式就是做買賣. 讓銀行重新估價. 但是您沒有所得...其實銀行不會願意的. 建議找代書討論討論. 分各兩年過給你應

[問題] 房貸問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jimas ( )時間12年前 (2012/04/10 00:11)資訊

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小弟目前買了一間位於台南永康的透天預售屋910萬，年底交屋. 目前任職於台積工作兩年多，年薪約１４０萬，目前貸款好像都是貸八成，. 不知是否有機會貸到八成五以上，發薪銀行為中信，找中信的話. 會比較好談嗎，多謝指教。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 220.1

Re: [問題] 房貸問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2012/04/10 17:06)資訊

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版主您好；. 八成是目前多數銀行房屋貸款準則的上限，. 要貸到銀行鑑價的八五成純房貸並非沒有機會，只是包括房屋的位置是否符合銀行規定；以及借款人本身的工作、職業、收入等等資格是否符合銀行相關規定等。. 中信銀如無疑問、應該也是核准八成房貸為基準，. 可能的情況就是搭配信用貸款一起運作，才有可能達到

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