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討論串[問題] 房屋抵押貸款

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推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者truemz (永遠不掉的睫毛)時間12年前 (2013/01/08 19:59)資訊

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想請問大家一下. 新北市非郊區. 35年電梯大廈. 房屋目前市值約800萬. 三年前曾經抵押貸款. 15年 180萬. 一直都穩定繳款. 現有資金需求約100萬. 請問有可能貸下來嗎?. 所有人為傳統產業師傅. 無固定薪轉. 謝謝大家~. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ F

#12

Re: [問題] 房屋抵押貸款

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者coober時間12年前 (2013/01/08 21:00)資訊

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您好我是北富銀的襄理黃先生. 市值800萬. 貸到180+100 合計280萬. 成數不高. 理論上應該不會有問題. 只是無固定薪資轉帳. 收入舉證上會有些困難. 但本行審核時低成數可以不計財力. 只要您本身信用良好. 我們銀行可以核貸. 若您有需要進一步討論. 歡迎來信或來電09196917

#13

Re: [問題] 房屋抵押貸款

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2013/01/09 12:13)資訊

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您好；. 若為傳統產業師傅、推測房屋座落區域應屬於新北市三鶯樹林等傳統廠商集中之區域，. 因為傳統產業通常多無薪資轉帳的薪給結構，只要信用正常、名下無過多負債；. 以三年前180萬的抵押貸款分析，僅需提供一本平時往來存摺，. 要增貸100萬應無問題。. 建議師傅應該先洽詢原本的房貸銀行，. 如原房貸

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#14

[問題] 房屋抵押貸款

推噓1(1推 )留言2則，0人參與作者pupucafe (pupucafe)時間12年前 (2013/02/25 13:49)資訊

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目前有一筆資金需求約100萬想請問如果要用我名下房子辦抵押貸款. 利率多少以及該如何申請房子在台中市價約500萬. 無薪轉證明無收入過去信用良好學貸約20萬尚未償還. 這樣子能辦嗎?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 36.234.122.36.

#15

Re: [問題] 房屋抵押貸款

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2013/02/25 14:12)資訊

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您好；. 若房屋的擔保價值(非市值)足夠，且目前也無任何抵押設定，. 雖然您目前無法提供薪資轉帳財力證明來做為收入還款來源，. 但要以這一戶房屋抵押貸款100萬應無太大的問題......只要銀行篩選正確；. 唯須應注意這100萬的申請用途~. 一般抵押房貸利率會檢視借戶資格與房屋位置條件，. 以本案

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