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討論串[問題] 房屋抵押貸款

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推噓0(0推 )留言1則，0人參與作者ponanchen (ponan)時間12年前 (2013/11/13 14:46)資訊

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家中透天想拿來抵押再次借款. (想借250萬,公寓實價約1100萬左右). 房子在爸爸名下,. 他是股票族(無固定收入). 爸爸已於2010/4月房屋抵押貸款350萬. 這樣可以借到款嗎?還有利率約為?. 不另加保人的情況下(房子在台中市西屯區). 版上有專員可以幫忙嗎?. --. ※ 發信站: 批

#22

Re: [問題] 房屋抵押貸款

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2013/05/13 12:21)資訊

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您好；. 1.已經登記且有一戶房屋貸款，需檢視當初這一戶房屋向銀行申請多少的房貸金額；. 方能進一步計算收支比、以及本次要用令尊名下房屋申請抵押貸款的可容許範圍。. 2.利率部分~欲用令尊名下登記的房屋申請抵押貸款，. 即不能以優惠方式獲得較優的利率(各家銀行皆然)；分析利率約為2%起跳。. 3.須

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#21

[問題] 房屋抵押貸款

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者cik (00)時間12年前 (2013/05/12 15:56)資訊

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想請教房屋抵押的成數及利率約可談到多少. 房屋資訊:. 房屋在台北市中山國中站附近電梯大樓市價約2500萬無貸款餘額. 登記人是我爸但他已經退休無收入. 故考慮以我的名字申貸. 借款人資訊:. 我目前在公家機關上班年資約4年年所得約100萬. 我另有房貸餘額750萬 (該房子市價約 13

#20

Re: [問題] 房屋抵押貸款

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者coober時間13年前 (2013/04/20 16:55)資訊

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您好我是銀行的襄理黃先生. 估價部分通常要看銀行. 外商銀行通常都是電消委外估價. 所以估價上應該是差不多. 因為委外的建經公司估價不可能會太保守或者太高. 建議您不用先預設立場. 可以準備房屋地址最好有謄本. 然後找各銀行先洽詢估價. 這樣會比較實際. 或有需要討論歡迎來信. 或來電091

#19

Re: [問題] 房屋抵押貸款

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2013/04/20 15:23)資訊

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您好；. 1.既然是中古屋、且要申請抵押房貸，. 多家銀行提供的還款年限都以20年為主；. 如果是首購，方有銀行願意提供30年的還款期。. 2.外國的月亮並沒有比較圓.... 所以外商銀行對房屋的鑑價金額並不會比本國銀行高，. 貸款成數亦沒有比本國銀行優惠。. 如果是"既有房屋"需要向銀行申請抵押房

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