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討論串[問題] 關於投資房地產
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[問題] 關於投資房地產
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 最新作者kisklkimo (SkateOrDie)時間14年前 (2010/09/18 20:23), 編輯資訊
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請問如何用銀行貸款的方式買一間1000萬元的房子. 再將房子以下列可能的方式賺取收入1.將房子出租，每月收取房租並繳貸款. 2.將房子轉賣，規定買方以分期付款方式付款. 並設定貸款的利息，同時賺取差價與利息. 目前沒有任何工作，有少許的現金. 請問其中必須考慮哪些問題，以及如何解決這些可能的問題.
#2
Re: [問題] 關於投資房地產
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者sdsd1151 (貢獻度正負相抵)時間14年前 (2010/09/20 13:04), 編輯資訊
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實務可行性很低。這樣作就是要銀行給一個沒穩定還款來源的人高成數房貸或超貸。. 銀行不是當鋪，不是房子市價多少就會擔保放款多少給你。. 考量到後續房子有漲跌價可能，通常貸款成數會較低，且估價會比市價保守很多。. 因此你會先需要解決購屋房貸不足額的自備款。. 自己跟親友存下來的錢，或另外找銀行辦一筆信貸
(還有420個字)
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