討論串(共133篇) - [問題] 房貸需求 - 看板Loan

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討論串[問題] 房貸需求

共 133 篇文章

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推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者coober時間13年前 (2012/03/17 09:07)資訊

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您好我是北富銀的襄理黃先生. 貸款利率不可能低於1.84%. 青年首購的貸款利率是前兩年1.72% 第三年以後2.02%. 我想您的要求應該不太可能有銀行能夠達成. 且不少銀行貸款利率要優惠都要年收70-80以上甚至百萬. 我想您的年收入應該也不太符合. 建議您多了解一下. 若有需要討論

#17

[問題] 房貸需求

推噓2(2推 )留言5則，0人參與作者hare1630 (Jin)時間13年前 (2012/03/16 04:00)資訊

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小弟首次購屋,想請教一下房貸問題. 目前是查到財政部的青年安心成家貸款利率平均差不多是2%(不知是否正確?). 希望能找到1.8%(一段式)以下,能貸到成交價的7成以上. 不知道那家銀行的房貨更優惠??. 以下是我的條件. 1.房子在新北巿蘆洲,大樓屋齡18年,離捷運10分鐘內,成交價為600萬,2

#16

Re: [問題] 房貸需求

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者coober時間13年前 (2012/02/28 14:11)資訊

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\. 您好我是北富銀的襄理黃先生. 頭款100萬貸款八成. 照你的收入來看是很足以負擔. 信用也好無瑕疵應該鐵定是八成. 即便區段較差. 以我們銀行來說也願意貸款給八成 (林口三峽也一樣). 比較擔心的是估價的問題. 銀行放款都是以估價來放款. 而不是您的買賣價格. 所以購屋之前建議您先行估

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#15

[問題] 房貸需求

推噓2(2推 )留言6則，0人參與作者seagair (海)時間13年前 (2012/02/27 13:06)資訊

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小弟最近已在新竹市購屋(第一次購屋)，. 1.手上自備頭期款100萬。. 2.年薪100萬，年資4年多，百大上市公司。. 3.助學貸款已繳清。. 5.無任何信用不良紀錄。. 目前簽約500萬的中古屋(公寓大廈)，有跟代書說代8成。. 如果可以，最高可貸到多少? 利率?. 另外，不知道我這樣可以超貸嗎

#14

Re: [問題] 房貸需求

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2012/01/11 07:13)資訊

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版主您好；. 如果以財政部的安心成家專案來說，房貸成數約為銀行鑑價的80%；. 版主自備款有百萬，看到房價約為5~6百萬的房屋，舉例：. 銀行對房屋得鑑價數字為600萬，貸八成就是480萬，剩下不足的就是頭期款. 以版主的年薪與服務單位，房貸應可順利通過審核。. 但如果要多貸現金去整合名下的80萬

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