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討論串[問題] 為何多家銀行不辦15坪以下套房

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Re: [問題] 為何多家銀行不辦15坪以下套房

推噓0(0推 )留言5則，0人參與作者slothbear ( .)時間15年前 (2011/01/03 22:16)資訊

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借題回文.... 想請問現在小套房的成數還是有限制嗎？. 如果是在台北市精華地區. 貸款人條件相同的話. 會不會因為坪數小於15而影響成數. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 123.193.242.64.

Re: [問題] 為何多家銀行不辦15坪以下套房

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者millie0603 (王寶寶)時間15年前 (2010/12/20 11:37)資訊

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您好，. 小坪數的房貸大多數銀行不太願意承作. 所以如果要辦理的話要謹慎找專案. 你要辦理要注意能做的專案很有限，不要亂送. 對你會比較好. 房子座落地點很重要，要說明詳細. 你上述說的故意當然不是，銀行有銀行的考量，就像. 假設你的親友要向你借錢你也會考量到自已本身的能力. 及親友的狀況才決定要不

Re: [問題] 為何多家銀行不辦15坪以下套房

推噓1(1推 )留言1則，0人參與作者bride78037 (房價過高)時間15年前 (2010/12/19 22:44)資訊

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如果以大台市為例，如果是好的物件. 要購買至少都要300-400萬. 甚至還有700-800萬的. 有能力去買的人也不多. 要買15坪以上房子動輒千萬. 那銀行難道只願意貨款千萬以上的人. 就放棄300-400萬以下的人嗎?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 1

Re: [問題] 為何多家銀行不辦15坪以下套房

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者coober (老伯)時間15年前 (2010/12/19 22:44)資訊

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你好我是北富銀的業務敝姓黃. 先說明一下敝行有承辦小套房貸款. 15坪以下的小套房. 通常是各銀行定的門檻. 有的是室內15坪. 有的要求更高要20坪. 這是市場是自由的. 各銀行針對自己需求的客戶訂定標準. 青菜蘿蔔各有所好. 您只要選擇願意貸款的就好. 不過現在台北市的小套房. 知名的比

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Re: [問題] 為何多家銀行不辦15坪以下套房

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者sdsd1151 (I Wish You Love)時間15年前 (2010/12/19 22:33)資訊

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因為坪數小的套房並不是房市的主流產品；. 購買的客群較小，相對下手市場會較差，. 變現能力比較不好，價格也容易受到市場景氣調整的有較大幅度的起落。. 銀行在後續處份不良債權資產會較不容易。. 另一方面來說，. 會以這類產品質借的借款人多半是現金較少，職收穩定性相對較弱，還沒成家的；. 或是資歷還不夠

(還有120個字)

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