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討論串[問題] 房貸請教

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[問題] 房貸請教

推噓1(1推 )留言1則，0人參與作者Cbibby (房子裝潢真難搞)時間13年前 (2011/02/20 01:15)資訊

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請回站內信。. 1、房貸需求 500萬 (約四月~五月核貸). 2、目前於前二十大企業 (2010 Cheers) 工作約四年半 (30y). 3、房屋首購( 善化建國路 4F/權70p/土30p 新屋)；名下無其他登記房屋. 4、年薪約 80~90萬. 5、無車貸、信貸；信用卡費繳款正常

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[問題] 房貸請教

推噓0(0推 )留言3則，0人參與作者WWWilliam (A CFA Charter Holder)時間12年前 (2011/09/19 23:17)資訊

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目前有兩個方案，30年期八大行庫存款利率+54點，每季變動，. 另一方案，30年期八大行庫存款利率+46點，每月變動，. 其實感覺這兩種差不多，就短期來說似乎季變動比較好，因為利率是往上的，. 但三十年一定會經歷利率上下變動週期，也許選擇月變動比較好?. 請問能幫我分析一下嗎?. 感恩. --. ※

[問題] 房貸請教

推噓0(0推 )留言3則，0人參與作者llfox (llfox)時間12年前 (2012/04/10 01:40)資訊

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目前任職竹科, 年薪約150萬. 名下已經有一間位於台北天母的房子. 貸款尚有500萬. 最近想買新竹新成屋, 總價1200萬. 請問這樣的條件是否最高只能貸款六成?. 有方式能多貸一些現金嗎? 拿第一棟房子再貸款做為第二棟頭期好嗎?. 謝謝大家的意見. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.

Re: [問題] 房貸請教

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2012/04/10 17:01)資訊

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版主您好；. 年薪資雖高、但您名下已經登記一戶不動產且有房屋貸款；. 欲在新竹當地新購房屋，銀行確實會以您『自住性質只能以一戶為主』的審查角度去限縮您第二戶的房屋貸款到六成以內。換句話說：自備款就必須準備充分才有機會~. 多貸現金所指為何？是天母的房屋要多貸現金？. 拿第一戶房屋作為購置第二戶房屋

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Re: [問題] 房貸請教

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者coober時間12年前 (2012/04/10 18:23)資訊

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您好我是北富銀的襄理黃先生. 關於貸款的部份. 第二戶會限縮到六成. 只有特定地區 (北市新北市). 其他的地區並沒有受限. 依照您的收入狀況. 要貸款到八成我想不是問題. 只要估價沒問題就好. 建議您可以先找銀行預估新竹的房子. 看看是否可以到達八成. 若可以的話剩下問題就不大了. 若

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