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討論串[問題] 關於房貸繳款問題
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Re: [問題] 關於房貸繳款問題
推噓3(3推 0噓 15→)留言18則，0人參與, 最新作者sdsd1151 (且行且珍惜)時間15年前 (2011/03/16 23:38), 編輯資訊
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貸款的月付金是本息均攤(還貸款的錢裡頭包含本金與利息)。. 大部分銀行貸款計算月付金都用本息平均法(或叫本息平均攤還法、定額攤還法)，. 即每個月應付的期金相同，如放款利率不變，. 則每期支付的利息及本金加起來的總額都是一樣的。(你說的正確). 因為你每期都有還到本金，貸款本金逐漸減少，因此還款裡利
(還有471個字)
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[問題] 關於房貸繳款問題
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者pigers (pigers)時間15年前 (2011/03/16 09:40), 編輯資訊
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朋友買房貸款600萬. 如果用利率1.5％計算繳款20年（本利攤還）. 每個月繳款約2.9萬. 本以為接下來240次繳款都是要繳2.9萬左右. （假設利率接下來20年不便）. 可是同學卻跟我說並不是這樣的. 他說因為本利攤還所以本金會越來越少. 所以每個月需要繳的貸款也會越來越少. （最後可能低於2
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