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討論串[問題] 房貸轉增貸
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家裡預計修繕，有資金需求，想辦理轉增貸. 地點：台中. 屋齡：2x年. 權狀:45. 貸款:剩餘約200萬. 預計貸款金額: 500萬，或是可貸的. 希望貸款期限: 20-30年，可以不用寬限期. 希望貸款利率：1.7%以下. 希望還款條件: 主要是利率不要跟以前的差太多，原國泰利率大慨1.5x.
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想減輕原房貸現在的月付額壓力. 所以想做轉增貸. 地點：新北市新莊區. 屋齡：21年, 公寓大樓(7層)，含車位30坪左右. 房價：約1000萬. 貸款餘額：60萬. 預計貸款：130萬，20年或以上. 希望貸款利率：1.8%以下. 1.貸款人：我. 2.年收入約：65萬. 3.信用卡：大眾、玉山、
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銀行承作的貸款年限. 要看房子的屋齡，建材和對應的耐用年限而定唷. 鋼筋混凝土造的房子耐用年限是55年，. 可貸款年限則是耐用年限-屋齡，. 所以此案例借款年限至多就是13年(55-42)。. 而依個人對於現在銀行的瞭解，. 市場上轉貸可以做到30年的銀行就不多，. 又加上屋齡關係，銀行需要承擔的風
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