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討論串[問題] 第二間房貸問題
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#6
[問題] 第二間房貸問題
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 4年前最新作者elvis5357 (zz)時間4年前 (2021/10/24 09:09), 編輯資訊
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小弟跟老婆名下各有一間房子. 分別還剩下600萬(1.33%)跟200萬(1.41%)的貸款. 最近因為爸媽年紀大了. 想要多買一間大樓(約一千萬)給爸媽. 可是又卡在最近第二間房貸會被卡在1.72%. 自己的想法是想辦法把200萬的貸款還完. 這樣新買的大樓就不算是第二間房貸. 想請問各位有推薦的
#5
Re: [問題] 第二間房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間14年前 (2012/05/17 10:49), 編輯資訊
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版主 您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下，敬請參考. 因為央行要求各銀行對於二貸的限制與規定，目前對於第二棟房屋貸款的規定：. 『不得有寬限期，且房貸利率至少2%起跳、可貸成數不得超過銀行鑑價的七成』. 至於有沒有核貸空間？就. 必須再檢視版主個人名下負債等詳細情況
#4
[問題] 第二間房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者chiooo (東海岸)時間14年前 (2012/05/16 19:41), 編輯資訊
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請教各位. 我於今年買入第一間房貸款350萬. 目前想再買一間2百萬出頭的大樓. 約18年屋齡. 年薪約80萬 公職. 請問是否還有銀行核貸空間?. 約可貸幾成?. 謝謝. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 219.71.17.210.
#3
Re: [問題] 第二間房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober時間14年前 (2012/02/15 00:07), 編輯資訊
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YES. 至少2%. 建議您若有配偶 可以考慮用配偶的名義購買. 以配偶名義申貸. 這樣可以避免二房的問題. 另外 還有暗黑技 這部分就不方便在版面上討論了. 若有需要討論歡迎來信. 或來電0919691726 黃先生. MSN:im.coober@msa.hinet.net. --. ※ 發信站:
#2
Re: [問題] 第二間房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ABC180 (遠東商銀顧問^^)時間14年前 (2012/02/14 22:44), 編輯資訊
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1. 2房最高差不多貸到6成 但您的物件屋齡已經30年了 再貸30年基本上不容易. 2. 2房來說最低大概只能到2% 詳細要看您的財資歷狀況. 3. 基本上會 但影響不大 主要是您的月付比(每月負擔貸款的比率)會很吃重. 有可能會超過銀行規定. 建議與我們直接對談 讓我們更了解您的需求. 實際討論過
(還有15個字)
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