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討論串[問題] 房屋抵押貸款問題

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[問題] 房屋抵押貸款問題

推噓2(2推 )留言7則，0人參與作者heatthree (熱火三)時間8年前 (2017/11/10 23:03)資訊

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強者我朋友他們家有人用房屋抵押來貸款. 在此先以A簡稱這個人. 其他家人看到合約上面借貸金額寫一千萬. 然後分12年本息定額攤還. 年利率大概是2%. 用網路上的試算系統來算. 144個月平均下來要付 78000/月. 問題來了. A聲稱雖然合約上的借貸金額寫1000萬. 但其實這1000萬分成三部

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Re: [問題] 房屋抵押貸款問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間14年前 (2012/05/21 12:56)資訊

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版主您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下，敬請參考. 房屋登記在母親的名下，若欲用此房屋申請抵押房貸100萬，關鍵在於：. 1.房屋登記(商業用？住宅？)與使用現況(自住？出租？)為何？有無房貸？. 2.市價不等於銀行的鑑價，銀行鑑價相對比市價保守至少一成以上. 3

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Re: [問題] 房屋抵押貸款問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者millie0603 (王寶寶)時間14年前 (2012/05/21 10:47)資訊

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您好，. 既然您是要用房子增貸，那麼你就可以不用擔心利率會很高. 因為房貸利率大多差不多，主要是額度的問題. 若您的房子目前沒有貸款，那一千多萬市價的房子隨便貸個. 一百萬都沒有問題. 人的部份要注意一下，只要信用狀況皆正常，就ok了. 以上供您參考. 王小姐. --. MSN：millie0603

[問題] 房屋抵押貸款問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者assman7258 (平安就是福)時間14年前 (2012/05/21 08:59)資訊

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小弟因工作需要一筆100萬的資金，. 要用媽媽名下的建築物來申請貸款. ，建築物位於台中市世貿中心旁，. 地坪50坪，三層樓建物，市價應該. 有1300萬以上，100萬想分成10年本. 息每個月攤還，請問要怎麼貸才能貸. 到比較低的利息? 謝謝. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc).

Re: [問題] 房屋抵押貸款問題

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者hongruwang (貸你幸福銀行專員)時間14年前 (2012/02/16 22:39)資訊

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您好. 本身為桃園銀行消金中心專員. 您的情況我建議. 以您妹妹當借款人因為房屋為您母親所有. 所以您母親一定要當保人. 這樣來辦理會比較好. 等貸款核下來之後誰繳款銀行並不會限制. 只要正常繳款就可以囉. 以您妹妹及房屋的價值來看. 要貸到您所需要的金額應該不會有太大的問題. 希望能有機會為您評

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