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討論串[問題] 請問有關房貸問題
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#4
Re: [問題] 請問有關房貸問題已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober時間14年前 (2012/05/06 15:55), 編輯資訊
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您好 我是台北富邦銀行的襄理 黃先生. 40年的房貸 現在很多銀行都有推出. 我們銀行也有. 只要符合首購的條件. 年紀不要太大. 就可以貸款40年. 但我認為主要的問題是. 您的信貸金額挺多的. 收入部份要負擔800萬的貸款. 幾乎是超過你收入所能負擔的. 銀行若是在貸款的審核上. 不太可能會通過
(還有46個字)
#3
Re: [問題] 請問有關房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間14年前 (2012/05/06 14:18), 編輯資訊
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版主 您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，敬請參考~. 我不建議一個月薪46K的人去揹超過800萬、攤成40年還款期的房屋貸款，. 況且目前負債信用貸款就有80萬之譜，一個月月付金去掉月薪資將近1/4的支出；. 試想：一個月46K的薪資到手後，超過1/2以上的錢要還
(還有53個字)
#2
Re: [問題] 請問有關房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者pk0943 (.)時間14年前 (2012/05/06 08:55), 編輯資訊
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目前40年房貸只有星展有,且要搭配某家仲介公司. 貸800萬,40年本利攤還,假設利率2%(實際上40年房貸利率會在2.5%左右). 你每個月也要還將近2萬5了. 2萬5再加上你每個月信貸1萬. 你每個月就要繳3萬5了,等於只剩1萬左右可花用. 這樣的負債比真的太高了(幾乎是你月薪的8成了). --
#1
[問題] 請問有關房貸問題
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者Adire (仲夏夜之夢)時間14年前 (2012/05/05 16:18), 編輯資訊
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幫朋友問的,. 本身是公務人員,28歲,薪水四萬六千多,年資三年多,. 無不良還款或拖欠卡債記錄,. 本身有現金110萬左右,. 但本身又有信貸,貸80萬,. 每月攤還1萬元,已還30萬元,. 現在想要買房子申請房貸,. 又本身有很強烈的購屋意願,. 願意申辦四十年房貸,. 請問未來貸款買新建案的時
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