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討論串[問題] 第三間房房貸
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#3
Re: [問題] 第三間房房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間14年前 (2012/05/17 11:09), 編輯資訊
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版主 您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，敬請參考. 一、兩間房屋貸款的訂約金額已有855萬，照銀行計算版主收支情況約為45%附近；要再申. 請一筆房屋貸款乍看下是沒有問題；但現實上、銀行也有可能緊縮貸款成數，提高利. 率甚至於婉拒申請。. 二、對銀行來說：版主就是
(還有75個字)
#2
Re: [問題] 第三間房房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ericalau5 (富邦銀行專員(貸款))時間14年前 (2012/05/17 09:48), 編輯資訊
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版大您好，依照您所提供的資訊做以下的回答:. 1. 文中沒有提到前二間房子借款人是誰?假設版主是借款人. 若房產都在雙北的話，會受二房的限制，雖然說版主的收支負債比沒問題. 借款金額也只能到6成。. 2. 租金收入當然也算固定收入，檢附租約及匯款存摺即可. 3. 若在雙北又想貸款成數超過6成方法如下
(還有19個字)
#1
[問題] 第三間房房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者onemount (Simple Life)時間14年前 (2012/05/17 01:58), 編輯資訊
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請問版上貸款達人. 目前打算買第三間房出租用. 預計金額約在600-700間. 自備部分有300萬左右. 目前第一間房的貸款為635左右. 第二間房的貸款為250 (出租用). 去年扣繳憑單的年薪為 121萬左右. 請問這樣的話, 第三間若600-700萬的房子要貸到400萬. 會有甚麼問題嗎?.
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