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討論串[問題] 請教新竹市房貸問題
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#4
Re: [問題] 請教新竹市房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2012/06/21 12:05), 編輯資訊
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提問者 您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~. 1.兩間套房一旦打通就需要作為銀行的共同抵押權設定，但提醒提問者需注意：. 『雖共同設定、但基本上仍不脫"套房"的屬性；兩個建號且坪數也各自分開。所以打通、銀行也不會當作是兩房公寓般的鑑價與可貸成數』。若照提問者所言：
(還有196個字)
#3
Re: [問題] 請教新竹市房貸問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober時間13年前 (2012/06/20 23:54), 編輯資訊
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您好 我是北富銀的襄理 黃先生. 1.. 市面上有辦套房貸款的銀行其實很多. 只是多會在成數與利率上作限制. 兩機套房打通的話. 依照我們銀行的規範. 就可以不算小套房. 依照您夫妻的收入條件. 貸款應該八成不會有問題. 兩房的房屋. 當然更不會有成數問題. 但若是兩套房打通會比較單純兩房便宜的話.
(還有48個字)
#2
Re: [問題] 請教新竹市房貸問題已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jacson101 (遠銀專員)時間13年前 (2012/06/20 23:13), 編輯資訊
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您好:. 我是銀行放款行員，敝姓黃. 目前套房承作的銀行並不多，只有少數幾家銀行有承作且成數在7成以內. 一次購買兩間套房，銀行會認為您是投資客，成數更在6成以上. 兩房公寓相對好貸，最高85成，如屋齡20年以上須經銀行履勘無結構瑕疵屋況良好。. 假設您夫妻兩皆為首購且名下無任何負債狀況下. 能提供
(還有282個字)
#1
[問題] 請教新竹市房貸問題
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者bluemarlboro (過個努力的人生吧)時間13年前 (2012/06/20 21:20), 編輯資訊
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最近和老婆打算購入人生第一棟房子. 有考慮在新竹光復路(近清交)買相鄰的兩間套房(打通)或者是兩房的公寓. 有一些問題想請教版友. 1.兩間套房能否貸到和兩房公寓相同的成數?(若在坪數都差不多的情況下). 2.我老婆的收入約是我的1.5倍. 由她來貸款是否有較高的貸款成數以及較優惠的利率?. 3.因
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