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討論串[問題] 南崁首購房貸問題
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Re: [問題] 南崁首購房貸問題已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2012/07/13 10:28), 編輯資訊
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提問者 您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~. 『月薪25K、依照銀行對於房貸借款人得收支比計算上限為70%，換句話說：提問者能申貸的最高金額也僅在350萬(假設以20年還款期計算)的範圍內，一旦超過、銀行就會要求提供財力保證人，否則就是拒貸』. *提問者為領現，請
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#3
Re: [問題] 南崁首購房貸問題已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者guccienvy (璀璨)時間13年前 (2012/07/12 20:40), 編輯資訊
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您好 我是銀行貸款專員 Alex. 由於你的薪資難以認定. 要八成有難度. 70萬是不錯的存款基數. 但要買900萬的房子這是不夠讓銀行放心的基數. 再者，你說總價的8成需要725萬. 你買906萬的房子在銀行鑑價系統估出的價格不一定值906萬. 尤其最近南崁漲得有點兇~. 我認為你應該先不要簽下買
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#2
Re: [問題] 南崁首購房貸問題已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober時間13年前 (2012/07/12 17:55), 編輯資訊
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您好 我是台北富邦銀行的襄理 黃先生. 關於您說的狀況. 因為沒有薪轉 加上也無勞健保. 本身的收入又不足以支付房貸. 我建議您可以考慮找家人作保. 畢竟貸款的時候家人會願意一起支付. 如果家人的收入狀況比較好. 或許有機會貸款到八成. 不然依照目前您的狀況來看. 我認為很貸款的到八成. 詳細狀況還
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#1
[問題] 南崁首購房貸問題已回收
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者PttDreaming (#=煮米=#)時間13年前 (2012/07/12 13:42), 編輯資訊
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我個人為25歲青年首購族 未婚. 日前在南崁下訂了一間預售屋. 如8成貸款的話需貸725萬. 本人目前於南崁一間公司擔任活動企劃. 每月月薪2萬5左右. 但因公司特殊，無勞健保，並使用薪資袋方式給薪. 無負債，存款約70萬，並有定期投資保險. 但父母及女友願意贊助每個月一些資金還繳房貸. 所以每個月
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