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討論串[問題] 房屋轉增貸

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[問題] 房屋轉增貸

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者japing (上進心)時間12年前 (2012/07/25 23:50)資訊

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因為家人有債務需要償還. 想幫已繳了10年貸款的房子作轉增貸的動作. 但是我母親這一兩經常性遲繳貸款有罰金. 而且沒有正職工作以及存款. 雖然目前房子因為靠近捷運已經漲價不少. 請問還有辦法爭取到好的轉增貸利率嗎?. 貸款總額約兩百萬. 預計增貸金額50萬. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(

Re: [問題] 房屋轉增貸

推噓1(1推 )留言1則，0人參與作者liouz (liouz)時間12年前 (2012/07/26 00:05)資訊

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現在銀行的房貸放款，. 不是只看房子的價值而已。. 更會去考量借款人的還款能力與信用狀況。. 有經常性遲繳，要看有沒有秀在聯徵上，. 如果有的話，要轉增貸是很困難的。. 如果沒有的話，還有機會。. 或許可以先問現在的借款的銀行，. 是否有回復額度或其它增貸的方案。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業

Re: [問題] 房屋轉增貸

推噓0(0推 )留言1則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2012/07/26 12:30)資訊

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您好；. 針對問題、提供我個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~. 『有資金需求不一定要轉貸增貸，先詢問原本房貸銀行的意願方為優先次序；除非原房貸銀行因故婉拒申請，就必須重新檢視是何原因造成銀行不願增貸，次而才是找尋其它銀行申請轉增貸』. 如果是因為『當初借款人為母親、且母親房貸也有慣性遲繳』~造成原

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Re: [問題] 房屋轉增貸

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者millie0603 (王寶寶)時間12年前 (2012/07/27 11:47)資訊

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您好，. 房子的市價和實際可以貸款的價格是不一樣的. 還有，房貸的利率大同小異，差不多。除非是一些. 專案性的貸款，軍公教人員利率1點多，其他的降在2點多. 左右. 遲繳及沒有財力都會影響貸款的金額及結果. 畢竟，房子增貸看的條件主要就是人和物，房子要有空間. 人的部份要有還款的能力。. 遲繳要看遲

(還有1個字)

[問題] 房屋轉增貸

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者Masya (也許)時間12年前 (2012/09/11 23:44)資訊

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不好意思. 我哥房貸目前餘額約165萬期限約15年房物價質估過約1100萬月收約4萬無其他負債. 繳款也都正常. 現在想轉增貸因過了綁約期限 (平轉165萬,期限不變) 以及 (增貸60萬,期限十年). 想請板上提供方案參考利率(I+?) 綁約期限(綁塗銷或大額環款) 專案限制. 希望

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