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討論串[討論] 土地及建物優先承買權之融資
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Re: [討論] 土地及建物優先承買權之融資
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者littlesung (桑原)時間11年前 (2015/04/22 19:11), 編輯資訊
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自己回答Orz. 經詢問總行同仁後，我們銀行的做法是依照拍定價借7成，不另作拆分。. 不論A客戶原本持有多少，都是按照拍定價來借。. 比方說A不是持有1/7而是持有7/8，不動產拍定價1,000萬，. 即使A付了1,000萬後會因為分配而得到875萬，. 在我們銀行仍然可以借到700萬上下的金額。.
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[討論] 土地及建物優先承買權之融資
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者littlesung (桑原)時間11年前 (2015/04/20 20:03), 編輯資訊
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一般辦理房貸業務以擁有房地完整產權基礎為大宗。. 這兩天接到一個case：. 某客戶A持有甲持分不動產(土地、建物各1/8)，. 之後與其他共有人向法院提出共有物之裁判分割。. 甲不動產幾經拍賣終於拍定，由於價格相當便宜，. A客戶便想主張共有人優先承買權，將剩下的7/8買下。. 像是這樣的case
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