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討論串[北美]買屋的好消息

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#16

Re: [北美]買屋的好消息

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者edwardhoho (Ed)時間16年前 (2009/04/08 07:25)資訊

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pay in cash並不是指用一大捆鈔票去買房子。如果你真的拿了一捆鈔票去買房子，. 反而會引起IRS等等一海票機構的注意，要瞭解你的現金的來源，看看是不是洗錢. 在房屋買賣合約中，常常會加註一條"Mortgage contingency"，. 意思是，如果買方申請貸款沒有被核准，. 可以要求退回

(還有273個字)

#15

Re: [北美]買屋的好消息

推噓1(1推 )留言4則，0人參與作者cchris (cruise specialist)時間16年前 (2009/04/07 09:15)資訊

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最大的差別是: 有貸款可能會貸款失敗->交屋失敗->浪費幾個月的賣屋時間. 現在貸款非常嚴苛，所以貸款失敗的比例非常非常高. 能付現當然是王道，就算出低價賣方也往往比較有意願賣美國的交易都是由第三者escrow來處理的，由它來經手所有的交易成功的close escrow之後，賣方就會拿到錢聽起來不錯

(還有77個字)

#14

Re: [北美]買屋的好消息

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者chenbiyi (偷查北鼻~~)時間16年前 (2009/04/07 08:52)資訊

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順道問一下. 在美國買房子的時候，買方有沒有貸款對賣方有差別嗎?. 若買方有貸款，銀行會直接付全額給賣方嗎? 還是要等?. 因為最近看過一間condo，broker說如果pay cash,. 價錢可以談到25% off. 這是指我提著皮箱裝滿鈔票嗎?. 還是指一次付清(write a check)沒

#13

Re: [北美]買屋的好消息

推噓0(0推 )留言1則，0人參與作者roselike (roselike)時間16年前 (2009/04/02 00:38)資訊

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我打算遵照大家給的意見 file an extension for the Federal tax. 但是我還是可以先報州稅，因為並不會被影響到，對嗎ꄊ. Thanks~. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 76.226.113.203.

#12

Re: [北美]買屋的好消息

推噓9(9推 )留言36則，0人參與作者roselike (roselike)時間16年前 (2009/03/25 10:48)資訊

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請問哪裡有明確條文註明這個方案）可以適用在今年報 2008 return？. 剛跟學校的稅務 advisor 聊，她堅持是明年才能申報（2009 return）. Form 5405 也的確沒有提到這個方案，那我該如何自己 deduct $8000?. Form 5405 指的 $7500 就是這個

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