[經驗] 氣到吐血的租屋經驗

看板Rent_apart (公寓出租)作者 (希望!)時間20年前 (2004/06/11 23:22), 編輯推噓1(100)
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在兩個禮拜前,去看了一個在羅斯福路跟師大路交叉口的房子,保固大廈的九樓, 看了很喜歡,也跟原來住的房客說好要簽約,約好昨天晚上簽約, 由於早就知道房東是二房東,所以特別謹慎去查了一些關於二房東的注意事項, 其中有: 1.確認二房東跟大房東的租約到何時? 2.確認二房東究竟有沒有權力租給別人?(有的契約會要求說房子不得轉租) 早在簽約之前,我要原來房客跟二房東講說我要看他跟大房東的契約, 可是等到我昨晚去簽約時,我要求要看契約,二房東一直不願意, 可是我很堅決,因為我覺得這事關自己的權益,我不想以後突然莫名其妙被要求搬出去, 最後在我跟我男友盧了很久之後,她說;可以,不過你不可以看租金部分! 針對這點,我說:ok!那當然! 因為我看租約的重點只是想要確認我租約期,是否是合法的, 我也想要確認她是否有轉租的權力,後來發現,她的租約只到今年七月,且後面的約, 她也還沒有簽;且關於轉租部分,她也不願意讓我明確的看契約,她自己迅速的翻過, 感覺這個二房東很不老實...昨天本來已經帶了契約要簽了。看到這樣的情況(租期), 我也不敢貿然簽。我就跟二房東講說,等你跟大房東簽好之後我再跟你簽,而原來的房客 跟二房東的租約也是到今年七月十一號,原來房客提前搬,所以二房東說要我關於房租 部分直接跟原來房客談,我們也說好了,只是由於原來房客依法沒有轉租的權力,因此 我沒有寫下契約,也沒有付訂金,因為我認為我們不是已經都談好了嗎? 結果,今天早上收到一封簡訊,是原來房客傳來的: 她說:x同學,很抱歉房子不能租給你了,二房東覺得你很麻煩, 要將房子租給她自己的朋友,很抱歉! 我看到這封簡訊差點吐血,我已經把學校的暑宿退掉了,而我下星期開始狂考試, 之後過沒三天就要搬出宿舍,那你現在是怎麼樣? 嫌我麻煩,我要求看契約,這樣有什麼不對,這是我的權利耶, 我也說過我不想要知道你跟大房東的租金,我願意讓你多賺, 這我無所謂,可是你這樣搞,實在是太機掰了! 後來我打電話過去給她:她說因為你沒有付訂金! 拜託,你跟大房東的約,要不是因為我要求看,不然我怎麼會曉得是到今年七月, 今年七月之後的約,你都還沒有簽,你要我怎麼放心跟你簽約, 且,昨天就講好說房租的部分,你說因為原來房客簽約簽到七月,你(ME)直接跟跟她談, 當時,原來房客也說好!結果,今天竟然擺了這麼一道! 不過,不幸中的大幸,這樣不老實的二房東,就算我住進去,我看也很難過! 說實在話,昨天在我要求看契約的時候,她就不願意拿出來,她說不要看租金部分, 我說沒問題,她也囉唆個老半天,我就猜這中間一定有問題,而且押金部分, 她也是要我交給原來房客,一般來說,就算房東再怎麼不願意經手錢的事情, 會要求新房客把押金退給舊房客嗎?這樣糾紛不是很容易多嗎?況且原來房客搬走, 到時候你說我沒有給你押金,那我是不是要自認倒楣啊? 結論: 我覺得,不管再怎麼熟的房東與房客一定要看清楚她的房屋權狀, 如果房東是二房東的話,拜託一定要看契約。 現在在訂契約時,說清楚,講明白,大家心裡才不會有疙瘩,也不會住起來不舒服。 至於那種不願意讓你看契約看房契的房東,算了吧! 大家租房子,本來就是求一個保障,如果他連給你這個保障,都有理由推託, 這樣的房東,就算擁有再好的房子,不租也罷! 要租之前,我遍循椰林、ptt、貓空的租屋版,要看到二房東的資訊實在是太少了! 希望這篇對大家找房子時,能夠多有幫助! PS:如果有人在師大路與羅斯福路交叉口,保固大廈九樓新租了房子, 恭喜你,不過要記得看合約喔! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.228.109.116

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了解自己的權益,發生問題有憑有據好辦事~
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文章代碼(AID): #10oSv5zd (Rent_apart)
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