[經驗] 租房子需注意的事項
本人提供一下案例
去年來台北讀書，承租了一間雅房，價格便宜，物超所值，當時是跟二房東簽約的，後
來二房東又簽了另一個室友，所以該公寓就住了三個人
我跟另一室友都是學生，該房東是上班族，當時簽約約定水電瓦斯等每月平攤，後來因
接下來三、四個月沒收到帳單，我們也不疑為異，等到十一月初，二房東拿起電費帳單
說我們用電量太大(平均一人一月大約250元)，要我們多分攤，本人當然據以力爭，最
後二房東就被我用理說服了，接下來沒有多久瓦斯單來了，後來才發現因為是天然氣，
二房東當初又沒有按時填寫用度表，該死的是我進去時也沒確定目前度數為何，於是
在未確定的情況下我就先預付了1300元(當時情況為超收)。
在接下來月份裡，除了每兩個月電費來時會有些爭執，我也用道理跟他說明白，他
也在三月初就沒再說什麼了，等到今年因為在外找到房子想先搬出去，要結清瓦斯
時，他又說明要再付500左右(這時是按照度數跑)，我當時就嚴重懷疑我只住了十個
月，瓦斯費竟然要高達每月200元，於是跑去瓦斯行申請歷史帳單，後來才發現...
二房東竟然在去年十一月時，拿的帳單是自己打上去的(偽造文書??)，於是後來我
過去跟他理論，他一開始還裝傻，還跟我吵了一架，後來晚上我過去跟他理論，他
終於低頭跟我說對不起，我也跟他算清楚帳目
瓦斯帳單從先前一個月高達200元，變成一個月只要90元
案例完畢
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心得
在台灣這個法治社會裡，只要你年滿20歲，所簽定的合約都要負責，所以
在租屋子先前，你要跟房東再三確認房子的大大小小事(畢竟你要待很久)
然後只要有關於錢的事，你一定要用契約明明白白寫清楚
ex：房租、押金、水電瓦斯費，等如何繳約或是日期都很重要
尤其是合租找室友的，最好事先前就要講清楚
ex：費用是分攤還是依用電比例，朋友長期或短期來居住如何算，
高耗電量(冷氣、暖爐)又要如何收取，惡意且長期(電腦從搬進去一年從未關機過，
)浪費水電費用又要如何處理。
一些林林總總的費用要在事先前就說明清楚，最好是寫在合約(先小人後君子，避免被
擺道，我差點被二房東擺道)。
我的情況是當初搬進去忘了看電錶、瓦斯錶，然後被吭，不過我事後追查有力，才平反
成功，所以對任何金錢事物有疑問時，還是要請教同學朋友，
以上小小心得，希望對第一次找房子的人有所小小幫助
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