[新聞] 受房市調控升級影響，大陸房企3月購地量已回收

看板Stock (股票)作者bidet (春天的吶喊!!!!!!!!!)時間13年前 (2013/04/17 11:40)推噓3(3推 0噓 1→)

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1.原文連結： http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130417/48/3qjlw.html 2.內容： 21世紀網報導，今年3月份大陸15家典型房企購地量開始出現大幅收縮態勢。據統計顯示，除保利地產仍保持較大的購地量外，其餘房企均出現明顯下降。同時，受一線城市調控升級的影響，房企土地佈局更偏向於長三角區域和二線城市。據克爾瑞房地產研究中心監測數據顯示，3月份15家典型房企(包括綠地集團、保利地產、金地集團、世茂房地產、龍湖地產、中國海外、萬科、恒大地產、綠城中國、招商地產、雅居樂、華潤置地、遠洋地產、碧桂園和富力地產)透過招標、拍賣、掛牌購地總建面共計554.27萬平方米，月減37%，年增32%；典型企業土地成交總價178.69億元(人民幣 ,下同)，月減50%，年增111%；平均樓板價3,224元/平方米，月減18%，年增61%。與2月份的購地情況相比，3月份大部分房企縮減了購地量。如綠地2月補充近300萬平方米的土儲，3月則沒有購地；萬科3月的購地量月減53%；只有保利、恒大等房企在2月的基礎上提升了新增土地儲量。從典型企業購地建面區域分佈看，企業3月份購地大多集中在長三角區域，該區域新增土儲建面占典型企業總購地建面的53%；其次是環渤海區域，占比為29%；企業在中西部和珠三角的拿地量占比分別為17%和0.4%。從1至3月購地區域占比看，環渤海和中西部是企業拿地的主要區域，占比均為31%。從克爾瑞監測數據來看，典型企業在長三角區域新增的地塊大部分位於合肥、蘇州等二線城市。業內人士分析認為，一方面是經過去年年底的土儲集中補充期，各大房企的土地儲備量較充足，因而購地需求下降；另一方面，3月為國五條細則未落地前的觀察期，房企持觀望態度，購地策略也更為謹慎。 3.心得/評論(必需填寫)：反觀台灣的房地產都被建商炒爽爽的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 110.28.98.177