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[新聞] 住宅價格指數再創新高

看板Stock (股票)作者 (眼睛業障重)時間4年前 (2021/08/24 20:38), 編輯推噓49(64推 15噓 46→)
留言125則, 90人參與, 4年前最新討論串1/1
原文標題： 房地合一2.0上路後房價不跌反漲 住宅價格指數再創新高 原文連結： https://reurl.cc/qgxWNp 發布時間： 黃立偉 張國樑 / 台北報導 發佈時間：2021-08-24 12:56 最後更新：2021-08-24 14:51 原文內容： 房地合一2.0，七月上路後，似乎看不到房價抑制效果，不跌反漲。根據內政部最新統計，近五年來全國住宅價格指數，漲幅達9.85％，再創歷史新高。六都中又以台南市上漲18.85％，漲最兇。 住展雜誌研發長何世昌分析，「主要就是房地合一2.0它的重稅閉鎖期拉長的關係，導致供給量大減，市場就會出現供不應求，大家不肯去正視這一波營造成本大量上漲的一個問題，反而還是用加稅的問題要去壓抑房價，結果適得其反。」 根據國泰房地產指數調查，今年第二季新成屋成交均價，台北市每坪均價落在90.9萬，和去年同期相比，成長一成以上，漲幅最大。其次高雄每坪22.1萬，漲幅4.2%。不只新成屋房價漲，中古屋價格也跟著衝上來，根據住商不動產調查，六都今年第二季中古屋成交價，台北市每坪落在65.1萬，漲1.4%，其中桃園，每坪均價在21萬，3.45%漲幅最大，台南市每坪16.3萬，漲幅達3.16%。 居住正義團體認為，政府只加重交易稅，卻沒調高不動產持有稅，房價難以抑制。崔媽媽執行長呂秉怡認為，「囤房稅的性質比較是持有稅，就是愈多屋，課得愈重，抑制炒房的話，囤房稅會比房地合一稅好。」 房產專家表示，台商返台游資過剩，部分資金進入房地產，根據永慶房屋調查， 近三年科學園區周邊房價漲幅，內湖科學園區均價最高約每坪65.7萬，台南科學園區漲幅最大，20.8%。居住正義團體呼籲，政府應課徵囤房稅，並提升社會住宅供給量，否則低薪世代的年輕人想買房很困難。 心得/評論： 近三年科學園區周邊房價漲幅，內湖科學園區均價最高約每坪65.7萬，台南科學園區漲幅最大，20.8%。 信義房價指數創歷史高 https://reurl.cc/5r691R ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1629808739.A.0B9.html
推
08/24 20:39, 4年前 , 1F
還好睡公園不用錢 賺到了
08/24 20:39, 1F
→
08/24 20:40, 4年前 , 2F
(づ′・ω・）づ無限QE噴起來
08/24 20:40, 2F
推
08/24 20:41, 4年前 , 3F
七月上路。然後統計近五年？是想帶風向騙成家的人
08/24 20:41, 3F
→
08/24 20:41, 4年前 , 4F
趕快買嗎？
08/24 20:41, 4F
推
08/24 20:41, 4年前 , 5F
解封後又可以睡公園不怕被取締了
08/24 20:41, 5F
推
08/24 20:43, 4年前 , 6F
老百姓吵高房價，政府只好表面打房、收稅滿滿，屋主
08/24 20:43, 6F
→
08/24 20:43, 4年前 , 7F
轉嫁消費者再墊高房價，偉哉
08/24 20:43, 7F
推
08/24 20:44, 4年前 , 8F
有在看房都可以感受到最近量縮價噴
08/24 20:44, 8F
推
08/24 20:44, 4年前 , 9F
太便宜 加價賣
08/24 20:44, 9F
噓
08/24 20:46, 4年前 , 10F
誰說不用錢的
08/24 20:46, 10F
推
08/24 20:46, 4年前 , 11F
交易稅實質上助長房價，既得利益者傻了才會給你修法
08/24 20:46, 11F
→
08/24 20:46, 4年前 , 12F
過囤房稅，死老百姓洗洗睡吧！
08/24 20:46, 12F
→
08/24 20:47, 4年前 , 13F
量縮價噴是沒人買單啊~準備走空了
08/24 20:47, 13F
推
08/24 20:47, 4年前 , 14F
囤房稅呢
08/24 20:47, 14F
推
08/24 20:48, 4年前 , 15F
這個指數什麼時候要上市 我買爆
08/24 20:48, 15F
推
08/24 20:49, 4年前 , 16F
三樓正確
08/24 20:49, 16F
噓
08/24 20:49, 4年前 , 17F
囤房稅才有用，這政府根本就炒房元兇
08/24 20:49, 17F
推
08/24 20:50, 4年前 , 18F
鬼島
08/24 20:50, 18F
推
08/24 20:50, 4年前 , 19F
台商回台投資（x）資金炒房（o）
08/24 20:50, 19F
推
08/24 20:50, 4年前 , 20F
囤房稅有個屁用 到頭來還是轉嫁給房客
08/24 20:50, 20F
推
08/24 20:52, 4年前 , 21F
原來是股板啊！
08/24 20:52, 21F
→
08/24 20:52, 4年前 , 22F
08/24 20:52, 22F
推
08/24 20:53, 4年前 , 23F
早就知道了
08/24 20:53, 23F
推
08/24 20:53, 4年前 , 24F
不過營造成本的確在上昇
08/24 20:53, 24F
噓
08/24 20:54, 4年前 , 25F
租金和房價是不同議題，別扯一起
08/24 20:54, 25F
→
08/24 20:54, 4年前 , 26F
住在公園用紙箱也要108萬QQ
08/24 20:54, 26F
推
08/24 20:56, 4年前 , 27F
一森青不是早賣完了
08/24 20:56, 27F
推
08/24 20:56, 4年前 , 28F
記住一點：只有台北的房子永遠不會跌，其他不好說
08/24 20:56, 28F
→
08/24 20:56, 4年前 , 29F
當然啦，要是哪天囤房稅破天荒過了，還是有辦法繼
08/24 20:56, 29F
→
08/24 20:56, 4年前 , 30F
續炒房的，呵呵
08/24 20:56, 30F
推
08/24 20:56, 4年前 , 31F
什麼都能轉嫁給房客 會一堆店面空著沒人租喔
08/24 20:56, 31F
→
08/24 20:56, 4年前 , 32F
買不起房沒當過房東的不要一直幻想好ㄇ
08/24 20:56, 32F
推
08/24 20:57, 4年前 , 33F
房地合一剛好遇到疫情房子根本賣不掉 只好加價賣
08/24 20:57, 33F
→
08/24 20:57, 4年前 , 34F
廢話那麼多 那你怎不買營建股 不當包租公?
08/24 20:57, 34F
→
08/24 20:57, 4年前 , 35F
股市高歌離席 進入房市了
08/24 20:57, 35F
→
08/24 20:57, 4年前 , 36F
穩賺的給你賺你都不會 那你還會什麼? 只會抱怨?
08/24 20:57, 36F
推
08/24 20:58, 4年前 , 37F
房地合一就是政府插你乾股啊 但你還是有賺的
08/24 20:58, 37F
推
08/24 20:58, 4年前 , 38F
高雄漲得誇張 而且房子都一下就賣了到底誰那麼有錢
08/24 20:58, 38F
→
08/24 20:59, 4年前 , 39F
記得蓋公園就好
08/24 20:59, 39F
還有 46 則推文
推
08/24 22:21, 4年前 , 86F
現在在通膨 平民抗通膨的手段最常見就房產跟股市
08/24 22:21, 86F
噓
08/24 22:28, 4年前 , 87F
高雄美術館一坪漲快10萬
08/24 22:28, 87F
→
08/24 22:33, 4年前 , 88F
高房價 就是最好的避孕藥了
08/24 22:33, 88F
推
08/24 23:36, 4年前 , 89F
營建股噴起來
08/24 23:36, 89F
推
08/24 23:36, 4年前 , 90F
房是絕不能打的 因為怕會傷及無辜
08/24 23:36, 90F
推
08/24 23:38, 4年前 , 91F
貪官房子都很多
08/24 23:38, 91F
→
08/24 23:38, 4年前 , 92F
勉強還是能買啦，我自己買了間25XXW的
08/24 23:38, 92F
推
08/24 23:38, 4年前 , 93F
需求大於供給？別說這種低能笑話好嗎
08/24 23:38, 93F
噓
08/25 00:08, 4年前 , 94F
到現在還買不起房的魯蛇真的應該檢討自己 這年頭
08/25 00:08, 94F
→
08/25 00:08, 4年前 , 95F
隨便買股票都幾倍了？
08/25 00:08, 95F
→
08/25 00:08, 4年前 , 96F
本來就是需求大於供給才會拼命蓋拼命漲啊...不管是
08/25 00:08, 96F
→
08/25 00:08, 4年前 , 97F
自住還是置產或投資都是啊...
08/25 00:08, 97F
→
08/25 00:33, 4年前 , 98F
讚！炒房就是刺激內需，炒到下一代絕望不買房不結
08/25 00:33, 98F
→
08/25 00:33, 4年前 , 99F
婚不生小孩，這樣就會死心當個月光族，經濟才會好
08/25 00:33, 99F
→
08/25 00:33, 4年前 , 100F
稅收也會增加！
08/25 00:33, 100F
推
08/25 01:09, 4年前 , 101F
一堆網軍在喊囤房轉嫁，是想模糊焦點
08/25 01:09, 101F
→
08/25 01:09, 4年前 , 102F
囤房可以針對建商啊，去看戰神國昌的打房論點吧
08/25 01:09, 102F
推
08/25 01:26, 4年前 , 103F
不說了 感覺玩房子比我工作還賺哈哈
08/25 01:26, 103F
推
08/25 01:55, 4年前 , 104F
別說不可能打房 中國都開始真打了
08/25 01:55, 104F
→
08/25 01:56, 4年前 , 105F
中共資本現在最怕沒人生小孩了 房產死第一個
08/25 01:56, 105F
→
08/25 01:58, 4年前 , 106F
美國也是一堆付不出房租不走的 叫房東自己吞
08/25 01:58, 106F
→
08/25 01:59, 4年前 , 107F
別以為炒房沒風險 買到高價出不了貨的也是賠死你
08/25 01:59, 107F
推
08/25 01:59, 4年前 , 108F
囤房稅上了再說吧 成天說有用 到時候漲了還不是罵
08/25 01:59, 108F
→
08/25 02:00, 4年前 , 109F
然後一模一樣的言論就冒出來 : 幫政府加稅好棒棒
08/25 02:00, 109F
推
08/25 02:03, 4年前 , 110F
然後買不起的還是買不起 跟房地合一稅2.0一樣
08/25 02:03, 110F
推
08/25 07:01, 4年前 , 111F
囤房稅課起來
08/25 07:01, 111F
推
08/25 07:32, 4年前 , 112F
買房真的好難
08/25 07:32, 112F
推
08/25 07:56, 4年前 , 113F
現在經濟狀況好，經濟狀況不好的時候呢？
08/25 07:56, 113F
噓
08/25 08:54, 4年前 , 114F
漲成這樣 民進黨還認為正常…
08/25 08:54, 114F
→
08/25 08:55, 4年前 , 115F
不可能打房啦 政府不敢動那些人
08/25 08:55, 115F
→
08/25 08:56, 4年前 , 116F
其實大家撐住5年不買房，敵人就會灰飛湮滅
08/25 08:56, 116F
推
08/25 09:15, 4年前 , 117F
5年後說一樣的話 再過幾個五年自己就先灰飛湮滅
08/25 09:15, 117F
→
08/25 11:25, 4年前 , 118F
都漲在一堆鄉下地方
08/25 11:25, 118F
推
08/25 11:37, 4年前 , 119F
股票賺完去國外退休惹
08/25 11:37, 119F
→
08/25 11:38, 4年前 , 120F
房子給你們慢慢炒，我要去空氣好的地方養老
08/25 11:38, 120F
推
08/25 12:25, 4年前 , 121F
說個笑話 居住正義
08/25 12:25, 121F
推
08/25 13:02, 4年前 , 122F
那些建商的政治獻金不是給假的好嗎
08/25 13:02, 122F
噓
08/25 16:33, 4年前 , 123F
唯一推囤房稅，其他都騙選票、裝樣子，無效
08/25 16:33, 123F
推
08/25 18:26, 4年前 , 124F
垃圾民進黨
08/25 18:26, 124F
→
08/25 21:19, 4年前 , 125F
傻傻的還不跟銀行借錢一起炒房？
08/25 21:19, 125F
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