PTT職涯區 / Stock (股票)

Re: [新聞] 房價貴、物價漲…央行知道台灣通膨被遠

看板Stock (股票)作者 (里巷人)時間3年前 (2022/08/12 21:17), 編輯推噓40(45推 5噓 82→)
留言132則, 52人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
中研院士王平：太重視物價穩定不見得是好事 （文長恕刪） 太重視物價「穩定」，不是好事 過去以來，央行視通膨率超過2％為警戒線。對此， 王平認為，相較於其他國外央行多設定在2～3.5％， 顯得台灣已偏向通縮，「國內物價這麼穩定，其實 不見得是好事，因為如果物價通縮的話，很可能會 掉入中所得國家的陷阱…變成一個物價上不去、工 資停滯，相對而言，這是一個不好的經濟發展現象， 但台灣卻為此沾沾自喜…」 王平進一步說明，「台灣太重視物價穩定，寧可要 薪資停滯，這是錯誤的。應該要讓物價往上漲，大 家賣東西有多的錢才能多發點錢給員工，這才是正 常的現象。」他認為，一般對於通膨目標設定多介 於2～3.5％，低於此範圍是不正常，直到超過4％才 會被認為過高。 台灣長期利率偏低，恐步入「失落20年」後塵 另外，利率高低跟高房價的關聯，過去也經常成為 學界、央行爭論不休的話題。對此，王平則斬釘截 鐵的說，「過去十年台灣實質利率常常都是負的， 實質利率偏低的話就很容易造成熱錢的問題。台灣 也看得出來，熱錢大部分都跑到房地產去了，但這 是不對的。」 王平舉例，1990年代日本經濟上演「失落的20年」， 最直接原因來自於，1985年的日本泡沫經濟逼著日 幣升值，而當時日本政府做了一個錯誤決定，那就 是降低利率、降低存款利率，鼓勵國人投資房地產、 股票，造成日本房地產、股票一夜暴漲，但大家卻 忽略最重要的一點，那就是，引發大量的資金外流。 王平示警，「台灣早就應該看清這一點，但其實台 灣現在也有點重蹈日本的覆轍了。」 --- 2018年王平發表的文章 肯定目前的CPI才是台灣需要的 以前都太低了 ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： : 房價貴、物價漲…央行知道台灣通膨被遠遠低估？中研院士：升息這麼慢是沒道理的！ : 林信男 : 2022年8月12日 週五 上午11:44 : 美國於本月10日，公布7月消費者物價指數（CPI）年增率，數值為8.5%，雖仍接近40年高點 : ，但已低於6月的9.1%，意味著通膨壓力略有緩解，令市場備受鼓舞，當天美股3大指數應聲 : 走揚、全數收高。 : 值得注意的是，台灣7月CPI年增幅為3.36%，相較於他國，通膨壓力似乎較小；然而，若深 : 入觀察構成CPI的商品及服務類別，就會發現，台灣的通膨率，可能是被低估的，且恐對央 : 行貨幣政策，造成負面影響。 : 「央行應該更注意通膨率的計算，台灣通膨很明顯被遠遠低估！」中研院院士、美國聖路易 : 華盛頓大學經濟系講座教授王平直言，光是從消費者預期心理、市場決定的資產價格，就能 : 意識到，台灣的CPI，並未確切反映某些物價變化，「譬如房租，就明顯被低估。」 : 台灣的CPI，涵蓋7大類商品及服務，其中，房租在「居住類」項目的占比，約14%至15%，對 : 總指數的影響程度，不容小覷。 : 事實上，房租樣本代表性對CPI的影響，之前就有許多討論。例如，今年3月，在中華經濟研 : 究院的研討會上，台大公共經濟研究中心主任樊家忠便指出，在實付租金方面，約1200戶私 : 有住宅樣本，因採取固定租約，導致租金出現上升延遲現象；此外，1萬4000戶左右的社會 : 住宅樣本，則有租金低於市價的問題。 : ▲台灣CPI長期走勢。（圖：翻攝自主計總處官網） : 台灣應重新估算通膨率 將房價和「真正的」房租價格納入CPI : 王平認為，當通膨被低估，台灣央行的貨幣政策，就會相對保守，且在政策執行上，也缺乏 : 一套完整的動態分析架構與「前瞻指引」（Forward Guidance），因此他建議，台灣至少要 : 有個「重新估算」的通膨率。 : 至於該如何「重新估算」？王平稱，應把自用住宅價格（房價）和「真正的」、可反映市場 : 價格的房租，納入CPI計算，若加入前述資料，「我們看到的通膨率，可能要再加上2.5個百 : 分點，現在是3%以上，加上去的話，大概5%到6%差不多。」 : 王平不諱言，央行應該曉得CPI被低估的情形，「既然知道，利率還提升得這麼慢，是沒有 : 道理的。」 : 歐洲央行早已將自用住宅價格 納入物價指數 : 為維持物價穩定，歐洲央行早在4、5年前，就開始將自用住宅價格，納入物價指數計算。中 : 研院院士、央行理事李怡庭指出，經兩相對照，歐洲央行發現，納入自用住宅價格的物價指 : 數，較未納入者，高出0.4到0.5個百分點。 : 她也認同，應把實際房租、住宅價格納入CPI計算，才能得出「跟我們生活水準比較相關的 : 物價指數」。 : 「為什麼要關心物價？真正的用意，是關心人們的生活水準。他們（歐洲央行）擔心的是， : 會不會因為房地產價格升高，影響到人民生活水準？因為可支配所得降低了。譬如，10年前 : 在台北買房子，花1000萬，現在可能要2500萬，我的可支配所得，就下降很多，可是這部分 : ，不會出現在物價指數裡。」李怡庭解釋。 : 具備獨立性的央行 才有能力因應金融危機 : 李怡庭和王平都主張，台灣應效法美國，提升央行的獨立性、透明度與可就責性；當前台灣 : 央行，被視為「國營事業」，多少會受制於「國營事業工作考成辦法」所提到的，「應著重 : 年度盈餘」等規範。 : 「法條（國營事業工作考成辦法）在這邊，我們就會擔心，這樣會限制央行，有沒有因為盈 : 餘上的考量，而採取了某些貨幣政策？所以，我們建議，政府可重新思考央行的定位，給它 : 一定的獨立性，別再把它當成國營事業，避免盈餘繳庫壓力。」李怡庭說。 : 王平則強調，他無意苛責央行，而是希望點出制度面的不足之處，「如果把焦點都放在前總 : 裁彭淮南、現任總裁楊金龍身上，這是不對的，至少他們在這麼糟糕的制度下，還能堅持某 : 種程度的獨立性。」 : 在王平看來，如果央行是更具獨立性的機構，願意對民眾釋出「真正的」資料，「讓我們可 : 以看到『真正的』通貨膨脹、資金流向，出現什麼樣的問題，這樣，我們才能應付未來可能 : 發生的金融危機。」 : https://reurl.cc/V1DrYn : 心得/評論： : 原來是王平，馬謖表示 : 升息這麼慢是沒道理的！？ : 第一天住台灣？ : 升息壓力減小 : 資金噴 股市噴 大家噴 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.221.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1660310273.A.6F6.html
→
08/12 21:19, 3年前 , 1F
錯了 他的意思是 可以讓薪資跟物價一起上升
08/12 21:19, 1F
→
08/12 21:19, 3年前 , 2F
但是現在台灣跟世界各國普遍是 薪資沒升物價上升
08/12 21:19, 2F
→
08/12 21:19, 3年前 , 3F
這種狀況不打物價那是找死
08/12 21:19, 3F
→
08/12 21:20, 3年前 , 4F
你相信台灣大部分老闆賺了會分員工？買豪宅跑車還差
08/12 21:20, 4F
→
08/12 21:20, 3年前 , 5F
不多
08/12 21:20, 5F
推
08/12 21:27, 3年前 , 6F
有人薪資沒升？？要不要檢討一下啊哈哈哈哈
08/12 21:27, 6F
推
08/12 21:36, 3年前 , 7F
這是總經基本題
08/12 21:36, 7F
→
08/12 21:36, 3年前 , 8F
端看是否存有貨幣幻覺
08/12 21:36, 8F
推
08/12 21:37, 3年前 , 9F
有多的錢才能多發點錢給員工？ 笑死www慣老闆一堆
08/12 21:37, 9F
→
08/12 21:37, 3年前 , 10F
你公司老闆無良不漲薪水，不代表全部公司都是
08/12 21:37, 10F
推
08/12 21:38, 3年前 , 11F
薪資沒升要檢討老闆吧
08/12 21:38, 11F
→
08/12 21:38, 3年前 , 12F
說出來聽聽是哪間公司
08/12 21:38, 12F
推
08/12 21:38, 3年前 , 13F
房子漲幅要不要看一下
08/12 21:38, 13F
→
08/12 21:39, 3年前 , 14F
薪水/物價/房價 漲幅問題.
08/12 21:39, 14F
推
08/12 21:40, 3年前 , 15F
院士是用總經的角度看事情
08/12 21:40, 15F
→
08/12 21:40, 3年前 , 16F
也不用管了, 人口死亡交叉, 基本上就沒有未來了.
08/12 21:40, 16F
→
08/12 21:40, 3年前 , 17F
但肯定的是, 一堆人認為用修改器, 人口想要多少就有
08/12 21:40, 17F
→
08/12 21:41, 3年前 , 18F
不知道哪一個修改器這麼好用?
08/12 21:41, 18F
→
08/12 21:42, 3年前 , 19F
放屁
08/12 21:42, 19F
推
08/12 21:44, 3年前 , 20F
實質購買力數據出來就是沒升，不用你一個人嘴砲
08/12 21:44, 20F
→
08/12 21:44, 3年前 , 21F
院士薪資福利先拿出來檢討
08/12 21:44, 21F
推
08/12 21:51, 3年前 , 22F
要從總經角度反駁院士，把他打成豬頭是很容易的一
08/12 21:51, 22F
→
08/12 21:51, 3年前 , 23F
件事情，但似乎用人身攻擊比較受歡迎
08/12 21:51, 23F
→
08/12 21:51, 3年前 , 24F
都說基本題，大一經原課本都有
08/12 21:51, 24F
推
08/12 21:58, 3年前 , 25F
公務員不就是薪資不漲的代表？20年來漲幾%?
08/12 21:58, 25F
推
08/12 21:59, 3年前 , 26F
幾%你去查不就有了
08/12 21:59, 26F
→
08/12 22:00, 3年前 , 27F
這題總經題，亞洲國家真的台灣最爛，公司賺錢，分
08/12 22:00, 27F
→
08/12 22:00, 3年前 , 28F
給員工的台日韓相比，就台灣最少，老闆拿走超多
08/12 22:00, 28F
推
08/12 22:09, 3年前 , 29F
薪資沒升的真的廢到笑 嘻嘻
08/12 22:09, 29F
推
08/12 22:17, 3年前 , 30F
08/12 22:17, 30F
推
08/12 22:18, 3年前 , 31F
不是有點重蹈覆轍，是已經重蹈覆轍了
08/12 22:18, 31F
→
08/12 22:19, 3年前 , 32F
在我看算出來偏向通縮就是因為錢都埋進房地產
08/12 22:19, 32F
→
08/12 22:20, 3年前 , 33F
偏偏房價又不在CPI裡面，那政府越算當然越覺得通縮
08/12 22:20, 33F
→
08/12 22:21, 3年前 , 34F
你打掉租屋黑市，再把房價列入CPI，他敢說沒通膨？
08/12 22:21, 34F
→
08/12 22:21, 3年前 , 35F
最諷刺的是房價排擠到其他預算，算出來變通縮
08/12 22:21, 35F
→
08/12 22:22, 3年前 , 36F
蠢央行又覺得不能不寬鬆，就這樣隨美國低利率開下去
08/12 22:22, 36F
→
08/12 22:22, 3年前 , 37F
然後低利率又再推高房產價格並且讓更多年輕人上車
08/12 22:22, 37F
→
08/12 22:23, 3年前 , 38F
央行看到有這麼多人要還房貸又通縮就更不敢升息
08/12 22:23, 38F
→
08/12 22:24, 3年前 , 39F
於是就變成十幾年房價不太修正的螺旋「榮景」
08/12 22:24, 39F
還有 53 則推文
推
08/12 23:47, 3年前 , 93F
大家賣的錢多，才會分給員工多？
08/12 23:47, 93F
推
08/12 23:51, 3年前 , 94F
卡資金在房產已經難回頭了，要有人大刀願意去慢慢
08/12 23:51, 94F
→
08/12 23:51, 3年前 , 95F
處理解決，而不是用拖的。
08/12 23:51, 95F
推
08/12 23:52, 3年前 , 96F
期待未來失落30年
08/12 23:52, 96F
→
08/13 00:20, 3年前 , 97F
房價高成這樣，沒作為的政府，年底一定用選票教訓執
08/13 00:20, 97F
→
08/13 00:20, 3年前 , 98F
政黨
08/13 00:20, 98F
推
08/13 00:40, 3年前 , 99F
趕快罰他300萬認知作戰 黨說才3%而已
08/13 00:40, 99F
推
08/13 01:17, 3年前 , 100F
物價漲 薪資停滯才是現實
08/13 01:17, 100F
→
08/13 01:17, 3年前 , 101F
說薪資會很著漲的不是台灣
08/13 01:17, 101F
推
08/13 01:54, 3年前 , 102F
經濟問題交給政治解決就命
08/13 01:54, 102F
→
08/13 01:54, 3年前 , 103F
題錯誤了
08/13 01:54, 103F
推
08/13 02:27, 3年前 , 104F
早就步入失落的二十年了ok?
08/13 02:27, 104F
推
08/13 02:57, 3年前 , 105F
以前太低沒錯，但是現在懷疑根本沒那麼低...
08/13 02:57, 105F
推
08/13 03:22, 3年前 , 106F
問題 政府沒升息跟企業沒加薪的時候呢？
08/13 03:22, 106F
噓
08/13 06:15, 3年前 , 107F
多發點錢給員工？ 平行時空？
08/13 06:15, 107F
推
08/13 08:19, 3年前 , 108F
哪來的智障 物價漲
08/13 08:19, 108F
推
08/13 08:53, 3年前 , 109F
認同
08/13 08:53, 109F
推
08/13 09:45, 3年前 , 110F
每個人薪資都有追上物價那是在抱怨個屁喔
08/13 09:45, 110F
→
08/13 09:45, 3年前 , 111F
台灣人不就都在抱怨房價太高嗎
08/13 09:45, 111F
→
08/13 09:46, 3年前 , 112F
我的業外收入已經快追上本業 嗆我沒屁用啦
08/13 09:46, 112F
→
08/13 09:46, 3年前 , 113F
我之後躺著不工作也是屌打台灣一半人.
08/13 09:46, 113F
→
08/13 09:47, 3年前 , 114F
今年那些抱怨蛋價上漲 抱怨吃飯多個五塊十塊的
08/13 09:47, 114F
→
08/13 09:47, 3年前 , 115F
都不是台灣人就對了
08/13 09:47, 115F
→
08/13 10:42, 3年前 , 116F
表示你的本業薪資確實不高阿
08/13 10:42, 116F
→
08/13 10:43, 3年前 , 117F
我的投資收益就一直追不上本業
08/13 10:43, 117F
推
08/13 11:22, 3年前 , 118F
傑利大不是很久以前就說過年薪150+？
08/13 11:22, 118F
推
08/13 11:57, 3年前 , 119F
去年的收益應該會超過本業吧 XD
08/13 11:57, 119F
噓
08/13 12:27, 3年前 , 120F
勞動局都動資動資起來了，還能期待？
08/13 12:27, 120F
→
08/13 12:45, 3年前 , 121F
中所得收入…
08/13 12:45, 121F
→
08/13 12:45, 3年前 , 122F
台灣gdp都多少了
08/13 12:45, 122F
推
08/13 14:59, 3年前 , 123F
無良老闆喔？不就我們政府阿 要不要看看多久沒加薪
08/13 14:59, 123F
→
08/13 15:16, 3年前 , 124F
薪資沒升？分水嶺前檢討政府，分水嶺後檢討自己
08/13 15:16, 124F
推
08/13 16:27, 3年前 , 125F
台灣罐老闆就是不加薪外加政府無能
08/13 16:27, 125F
推
08/13 16:49, 3年前 , 126F
經濟學家 呵呵
08/13 16:49, 126F
推
08/14 16:13, 3年前 , 127F
不升息台幣就一直走貶，苦的是小老百性，實質購買
08/14 16:13, 127F
→
08/14 16:13, 3年前 , 128F
力一直降。
08/14 16:13, 128F
推
08/15 14:11, 3年前 , 129F
XDDDDDDDDDDD
08/15 14:11, 129F
噓
09/09 16:17, , 130F
在公三小朋友 央行主要的職責就是維持物價平穩啊
09/09 16:17, 130F
→
09/09 16:18, , 131F
今天當警察 你會跟他說其實社會不需要那麼安定比較
09/09 16:18, 131F
→
09/09 16:18, , 132F
好嗎
09/09 16:18, 132F
‣ 更多 OnlyRD 的文章
文章代碼(AID): #1YzbC1Rs (Stock)
Stock 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 OnlyRD 的文章
文章代碼(AID): #1YzbC1Rs (Stock)