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[新聞] 新青安持續發酵 房市多頭來了？營建類股指數創新高

看板Stock (股票)作者 (獸人H)時間4周前 (2024/03/28 20:14), 編輯推噓69(76推 7噓 88→)
留言171則, 82人參與, 3周前最新討論串1/1
原文標題： 新青安持續發酵 房市多頭來了？營建類股指數創新高 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7862267?from=edn_subcatelist_cate 發布時間： 2024/03/28 15:08:38 記者署名： 朱曼寧 原文內容： 房市前景好不好投資人也會用錢投票，營建類股指數28日再度寫下歷史新高的495，今年 以來營建類股指數就上漲14%，專家指出，一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完 工入帳表現亮眼，不過背後更反映了市場資金對於房地景氣看法偏向樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察過去有重大影響房市政策宣布時，營建 類股隔日都會有明顯反映，營建類股指數也可作為房市信心的指標之一，觀察這波營建類 股指數2022下半年平均地權條例開始發酵後，營建類股指數也出現一小段修正回檔，不過 營建類股指數開始發動時間落在2023年的11月，當時也是新青安政策開發發酵的時間點， 反映市場交易量增溫，且當時預售市場買氣同樣表現熱絡，從2023年10月開始預售市場的 揭露量單月又回到1萬件以上，營建類股指數與景氣表現走勢一致。 營建類股指數在2023年11月突破創高，不過大盤指數在今年2月才突破前高衝上兩萬點， 營建類股指數表現相對大盤強勁，主要還是去年下半年平均地權條例上路後利空淡化，政 策上又有新青安帶動，下半年建物買賣移轉棟數轉為年增，加上預售交易量在第4季也快 速回升，若從營建指數來看，反映市場資金對於後市看法相對樂觀。 曾敬德表示，除了開發商去年有些公司繳出不錯的獲利外，近年受惠開發案眾多，營建類 股也受惠工程增加帶動獲利成長，而近期央行升息更可看出市場並不擔心房市景氣轉空， 營建類股指數在今日也一度寫下新高。 心得/評論： 新青安上路還不到半年， 但是帶來的效果舉目可見， 帶動成交量、房價上漲， 建商賺、代銷賺、仲介賺、政府賺， 四贏的局面， 營建股的長期利多。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1711628046.A.4AA.html
推
03/28 20:15, 4周前 , 1F
把底價拉高的，真棒
03/28 20:15, 1F
推
03/28 20:15, 4周前 , 2F
春燕
03/28 20:15, 2F
推
03/28 20:16, 4周前 , 3F
升息噴第一段發新聞只能看崩了
03/28 20:16, 3F
推
03/28 20:16, 4周前 , 4F
寬限期到的時候，不知會發生什麼事
03/28 20:16, 4F
推
03/28 20:16, 4周前 , 5F
抓最後一隻老鼠
03/28 20:16, 5F
→
03/28 20:17, 4周前 , 6F
今年收到超多建案的簡訊廣告
03/28 20:17, 6F
推
03/28 20:17, 4周前 , 7F
不是說平均地權要降房價，腫麼又上去了辣！！？
03/28 20:17, 7F
推
03/28 20:17, 4周前 , 8F
4個賺 不愧是經濟火車頭
03/28 20:17, 8F
→
03/28 20:17, 4周前 , 9F
我都沒有去看，也沒有留任何電話資訊，但就一直收到
03/28 20:17, 9F
推
03/28 20:17, 4周前 , 10F
3/29這波應該會出量
03/28 20:17, 10F
→
03/28 20:18, 4周前 , 11F
不是賣的很好，怎麼一直在廣告，叫人去看房、買房
03/28 20:18, 11F
推
03/28 20:19, 4周前 , 12F
四贏！輸的是平民..
03/28 20:19, 12F
推
03/28 20:21, 4周前 , 13F
你不買 我不買 讓他崩
03/28 20:21, 13F
→
03/28 20:24, 4周前 , 14F
板上說沒人買的起房...實際上房市熱得很
03/28 20:24, 14F
推
03/28 20:24, 4周前 , 15F
大家都買完了 完蛋了
03/28 20:24, 15F
→
03/28 20:26, 4周前 , 16F
真的很熱 親戚漏水的沒裝修市價一樣賣出去
03/28 20:26, 16F
推
03/28 20:27, 4周前 , 17F
營建股 是最多人有的吧...
03/28 20:27, 17F
推
03/28 20:27, 4周前 , 18F
華固噴
03/28 20:27, 18F
推
03/28 20:28, 4周前 , 19F
營建股超多臉書社團分析，屹立不倒
03/28 20:28, 19F
推
03/28 20:28, 4周前 , 20F
房市割完，股市割...
03/28 20:28, 20F
推
03/28 20:34, 4周前 , 21F
升息趕緊的發新聞囉
03/28 20:34, 21F
推
03/28 20:36, 4周前 , 22F
達麗
03/28 20:36, 22F
噓
03/28 20:37, 4周前 , 23F
真的是87政策耶
03/28 20:37, 23F
推
03/28 20:37, 4周前 , 24F
護國群山 政府認證
03/28 20:37, 24F
推
03/28 20:40, 4周前 , 25F
新青安不是都拿去買940了嗎？？
03/28 20:40, 25F
→
03/28 20:43, 4周前 , 26F
有政府炒房請安心
03/28 20:43, 26F
推
03/28 20:44, 4周前 , 27F
歐印營建股三個月30%+了 真的舒服
03/28 20:44, 27F
推
03/28 20:45, 4周前 , 28F
造就很多房奴，政府德政
03/28 20:45, 28F
推
03/28 20:46, 4周前 , 29F
拜託救救營建發哥
03/28 20:46, 29F
推
03/28 20:52, 4周前 , 30F
股板就是要賺錢，跟著政策走跟著賺就是了
03/28 20:52, 30F
→
03/28 20:52, 4周前 , 31F
扯有的沒的是有多 87
03/28 20:52, 31F
推
03/28 20:54, 4周前 , 32F
03/28 20:54, 32F
→
03/28 20:55, 4周前 , 33F
看某 K 中幾條？
03/28 20:55, 33F
→
03/28 20:59, 4周前 , 34F
好難加碼喔靠ㄅ 一直漲都不拉回
03/28 20:59, 34F
噓
03/28 21:03, 4周前 , 35F
多頭有結束過嗎
03/28 21:03, 35F
推
03/28 21:03, 4周前 , 36F
我不買 因為我買不起QQ
03/28 21:03, 36F
→
03/28 21:04, 4周前 , 37F
繼續用下面幾代的嬰兒,繼續做房市祭品而已.
03/28 21:04, 37F
推
03/28 21:05, 4周前 , 38F
有人在自介?
03/28 21:05, 38F
推
03/28 21:07, 4周前 , 39F
股版剩空軍買不起而已
03/28 21:07, 39F
還有 92 則推文
→
03/29 00:37, 4周前 , 132F
都會惜售，不賣就不會跌
03/29 00:37, 132F
推
03/29 00:43, 4周前 , 133F
噴
03/29 00:43, 133F
推
03/29 00:47, 4周前 , 134F
不是賣不出去，只是賣比較久才有機會成交而已，要
03/29 00:47, 134F
→
03/29 00:47, 4周前 , 135F
房蟲認輸，比叫股蟲認輸還難
03/29 00:47, 135F
噓
03/29 01:01, 4周前 , 136F
幹 明天慘了
03/29 01:01, 136F
推
03/29 01:32, 4周前 , 137F
之後就有50年了
03/29 01:32, 137F
推
03/29 05:12, 4周前 , 138F
跟著政府政策就算買不起房也可以買營建股
03/29 05:12, 138F
推
03/29 06:37, 4周前 , 139F
說個笑話：政府打房
03/29 06:37, 139F
→
03/29 07:00, 4周前 , 140F
房市不行了啦
03/29 07:00, 140F
→
03/29 07:09, 4周前 , 141F
那時沒多頭
03/29 07:09, 141F
→
03/29 07:47, 4周前 , 142F
選對的人 櫻花建存股變飆股
03/29 07:47, 142F
推
03/29 08:01, 4周前 , 143F
99興富發
03/29 08:01, 143F
推
03/29 08:19, 4周前 , 144F
党執政不怎樣，炒房倒是一流
03/29 08:19, 144F
噓
03/29 08:44, 4周前 , 145F
鄭文燦補助房貸政策，真的是很噁心！
03/29 08:44, 145F
噓
03/29 08:46, 4周前 , 146F
買六都怎麼輸…還在少子化
03/29 08:46, 146F
→
03/29 08:52, 4周前 , 147F
繼續噴哈哈哈哈哈
03/29 08:52, 147F
推
03/29 08:52, 4周前 , 148F
不買房，買股，才是正解
03/29 08:52, 148F
推
03/29 09:00, 4周前 , 149F
民進黨最棒了
03/29 09:00, 149F
→
03/29 09:38, 4周前 , 150F
營建業的獲利那麼漂亮，表示有降價空間，買盤減退就
03/29 09:38, 150F
→
03/29 09:38, 4周前 , 151F
會修正了
03/29 09:38, 151F
推
03/29 10:26, 4周前 , 152F
少子化喊十幾年，到現在還在喊，房價是有跌唷？
03/29 10:26, 152F
推
03/29 10:31, 4周前 , 153F
怎麼不說以前三代同堂住三合院，現在小孩很多都買
03/29 10:31, 153F
→
03/29 10:31, 4周前 , 154F
房搬出去住，戶口人數大量減少
03/29 10:31, 154F
推
03/29 10:31, 4周前 , 155F
有空頭過嗎？
03/29 10:31, 155F
推
03/29 11:30, 4周前 , 156F
現在主力是七年級，一年有40萬人出生，要不要想一
03/29 11:30, 156F
→
03/29 11:30, 4周前 , 157F
想今年出生人數只剩下13萬？這種抓最後一隻老鼠的
03/29 11:30, 157F
→
03/29 11:30, 4周前 , 158F
房價還能撐多久？不就是靠著病態的制度硬撐著不爆
03/29 11:30, 158F
→
03/29 11:30, 4周前 , 159F
罷了
03/29 11:30, 159F
推
03/29 13:33, 4周前 , 160F
總價去年許多地方就跌了啊，是新青安助反攻欸
03/29 13:33, 160F
→
03/29 13:33, 4周前 , 161F
有漲的也是新房單價。隨著人口減少，舊房是越來越
03/29 13:33, 161F
→
03/29 13:34, 4周前 , 162F
漲不動了，哪一天要是經濟不好，可能就突然來個顯著
03/29 13:34, 162F
→
03/29 13:34, 4周前 , 163F
修正。
03/29 13:34, 163F
推
03/29 17:22, 4周前 , 164F
好奇少子化到底要到那一年房價才會跌，已經講十幾二
03/29 17:22, 164F
→
03/29 17:22, 4周前 , 165F
十年了
03/29 17:22, 165F
推
03/29 17:29, 4周前 , 166F
房價都不知漲幾倍了，跌的幅度是會跌多少呢？
03/29 17:29, 166F
→
03/29 20:15, 4周前 , 167F
房奴也有春天
03/29 20:15, 167F
推
03/30 03:01, 4周前 , 168F
政府是炒房元兇
03/30 03:01, 168F
推
03/30 09:04, 4周前 , 169F
有政府 炒房好安心
03/30 09:04, 169F
→
03/30 18:15, 3周前 , 170F
比etf之亂還恐怖的風險
03/30 18:15, 170F
噓
03/30 19:13, 3周前 , 171F
大家都賺下一代的錢
03/30 19:13, 171F
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