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[新聞] 太極建商爆「一屋多賣」欠上億跑了！已刪文

看板Stock (股票)作者 (銘峰)時間1周前 (2024/05/07 18:59), 1周前編輯推噓68(71推 3噓 30→)
留言104則, 94人參與, 1周前最新討論串1/1
原文標題:老牌建商爆「一屋多賣」欠上億跑了！他才付頭期「新房隔天被扣押」 廠商氣到拆光裝潢 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.storm.mg/lifestyle/5113190 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024-05-07 12:17 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：陳怡穎 ※原文無記載者得留空 原文內容： 花蓮吉安鄉有民眾歡喜買完預售屋，卻在交屋前夕收到代書通知，建商疑因欠債上億跑路 了！甚至由於「一屋多賣」導致受害者眾多、金額難以估算，房子恐將被查封；而且建商 當初簽約時都沒讓買家簽履約保證，這下恐怕不只無法過戶，錢也討不回來，疑似早有預 謀。 根據《東森新聞》報導，一位劉先生去年9月幫爸媽買房，看中了這棟總價590萬元的房子 ，今年4月7日付完120萬元頭期款、正準備搬入新屋前夕，卻在8日交屋當天突然被代書告 知，因為建商「太極建設」涉嫌積欠千萬債務潛逃海外，房子已經被扣押。 最惡劣的是，建商先前「一屋好幾賣」，受害者超過60人，由於其中一位債權人被「太極 建設」拖欠6000萬元因而提告假扣押，房子很可能被全部查封，下游廠商拿不到款項，直 接把房子的鋁門窗、水電、消防等設施全部拆光光，導致買家明明付了錢卻無法入住。 據了解，「太極建設」由負責人于大鈞在2002年創立，由於價格普遍低於行情，往往建案 一出就會銷售一空，一步步擴大規模成為有限公司，除了是花蓮當地相當有名的老牌建商 之外，在林口萬華、大安也有分部，吉安火車站前地標太極天地也是旗下建案之一，事發 後卻已經悄悄改名為「天地心建設」。 無奈的是，太極建設事前「刻意不告知」要簽「履約保證」利用漏洞捲款，疑似早有預謀 ；受害買家們出於信任簽下預售屋紅單，沒想到卻發生惡意倒閉捲款落跑事件。60多位受 害者雖然成立自救會，卻根本不知道可以找誰要回這筆鉅款。 目前「太極地產」已經人去樓空，有知情人士表示，于大鈞已經潛逃到國外，他很早之前 似乎就有借款紀錄，積欠金額可能高達上億。 「履約保證」是什麼？ 所謂「履約保證」常用於保障房地產交易或大型商業合約中的買家權益，確保賣方或承包 商能履行合約義務。具體來說，履約保證通常涉及以下幾個方面： 1.第三方擔保：通常會有一個第三方機構，如銀行或保險公司在交易過程中擔任中介的角 色，確保合約條款得到遵守。 2.資金托管：在房地產交易中，履約保證常見於資金的托管服務。買家的購房款項會先存 放於一個第三方的托管賬戶中，直到賣方完全按照合約規定履行了其義務（如房屋修繕、 建設完成等），托管方才會將款項釋放給賣方。 3.風險管理：履約保證可以減少買方在高額交易或複雜項目的風險，如果賣方未能履行合 約條款，履約保證則提供一個金融安全網，保障買方的投資不受損失。 4.增強信任：履約保證能增強交易雙方的信任，使買賣更加順暢，有助於提升買方的信心 。 心得/評論： 趁著最近營建大漲中，沒想到還有如此無良的建商詐騙慘戶。 看來明天直接一根伺候(咦?) ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.136.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715079574.A.3A0.html
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05/07 19:00, 1周前 , 1F
太極。掰！
05/07 19:00, 1F
推
05/07 19:01, 1周前 , 2F
太極明天一根!!!!
05/07 19:01, 2F
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05/07 19:01, 1周前 , 3F
沒有履約保證也買 笑死
05/07 19:01, 3F
推
05/07 19:01, 1周前 , 4F
我買不起房 不用操這個心
05/07 19:01, 4F
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05/07 19:01, 1周前 , 5F
張三豐
05/07 19:01, 5F
※ 編輯: matt2256 (114.37.136.112 臺灣), 05/07/2024 19:02:22
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05/07 19:02, 1周前 , 6F
太極生兩儀，兩儀生四象，一屋賣八次
05/07 19:02, 6F
推
05/07 19:02, 1周前 , 7F
明天一根
05/07 19:02, 7F
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05/07 19:03, 1周前 , 8F
懂玩！
05/07 19:03, 8F
推
05/07 19:04, 1周前 , 9F
太極：乾我
05/07 19:04, 9F
推
05/07 19:05, 1周前 , 10F
靠邀，明天太極要被錯殺一根了
05/07 19:05, 10F
推
05/07 19:05, 1周前 , 11F
一屋八賣 毛利翻了八倍不止 明天營建一根
05/07 19:05, 11F
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05/07 19:05, 1周前 , 12F
雜空跑進去空被嘎上天？
05/07 19:05, 12F
推
05/07 19:05, 1周前 , 13F
富國旅遊叫 林大鈞，叫大鈞的484都….
05/07 19:05, 13F
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05/07 19:06, 1周前 , 14F
還以為是左台灣
05/07 19:06, 14F
推
05/07 19:06, 1周前 , 15F
當你忘記了所有的一切你自然就會學會了太極拳
05/07 19:06, 15F
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05/07 19:07, 1周前 , 16F
這種買法沒辦法貸款吧? 這些人都用現金的? 感覺好猛
05/07 19:07, 16F
推
05/07 19:08, 1周前 , 17F
跟股版沒關係捏
05/07 19:08, 17F
推
05/07 19:09, 1周前 , 18F
預售期就跑了啊 根本沒機會到貸款那時
05/07 19:09, 18F
推
05/07 19:10, 1周前 , 19F
太極太可惡了！明天一根…
05/07 19:10, 19F
推
05/07 19:13, 1周前 , 20F
太極：我有沒賣房
05/07 19:13, 20F
推
05/07 19:13, 1周前 , 21F
爽啦
05/07 19:13, 21F
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05/07 19:13, 1周前 , 22F
冤枉啊
05/07 19:13, 22F
推
05/07 19:14, 1周前 , 23F
這好像30年前的建商手法，2024居然還有這種事
05/07 19:14, 23F
推
05/07 19:14, 1周前 , 24F
太極太可惡了 明天立刻放空
05/07 19:14, 24F
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05/07 19:14, 1周前 , 25F
花蓮還在三十年前 很正常吧
05/07 19:14, 25F
推
05/07 19:14, 1周前 , 26F
無罪
05/07 19:14, 26F
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05/07 19:14, 1周前 , 27F
預售期 錢又不多 損失應該還好
05/07 19:14, 27F
噓
05/07 19:16, 1周前 , 28F
這股點有點薄弱
05/07 19:16, 28F
推
05/07 19:17, 1周前 , 29F
沒有履約保證還敢買？
05/07 19:17, 29F
→
05/07 19:17, 1周前 , 30F
太極沒上市櫃的話算房板新聞吧?
05/07 19:17, 30F
推
05/07 19:19, 1周前 , 31F
每隔幾年都會來一次 爽
05/07 19:19, 31F
→
05/07 19:19, 1周前 , 32F
沒有履約也敢簽，死好
05/07 19:19, 32F
推
05/07 19:22, 1周前 , 33F
Tai G 8
05/07 19:22, 33F
推
05/07 19:23, 1周前 , 34F
會不會變成營建反轉的起爆劑？
05/07 19:23, 34F
推
05/07 19:24, 1周前 , 35F
沒履約敢買 相信勒 笑死
05/07 19:24, 35F
推
05/07 19:25, 1周前 , 36F
太極 掰
05/07 19:25, 36F
推
05/07 19:27, 1周前 , 37F
太極跌一根漲得回來嗎？
05/07 19:27, 37F
推
05/07 19:27, 1周前 , 38F
原來這沒上市櫃喔？
05/07 19:27, 38F
還有 26 則推文
噓
05/07 20:32, 1周前 , 65F
連這種都可以詐騙
05/07 20:32, 65F
推
05/07 20:36, 1周前 , 66F
掛一張跌停試手氣~~
05/07 20:36, 66F
推
05/07 20:37, 1周前 , 67F
張三豐概念股
05/07 20:37, 67F
推
05/07 20:51, 1周前 , 68F
為了省小錢不做履保換來的就是賠大錢
05/07 20:51, 68F
推
05/07 21:00, 1周前 , 69F
沒想到房市大多頭都可以玩到破產
05/07 21:00, 69F
推
05/07 21:01, 1周前 , 70F
打假球的履約保證… 形同虛設，幾乎都是保了個寂寞
05/07 21:01, 70F
→
05/07 21:13, 1周前 , 71F
老實說，真有人簽到履約保證嗎？每次問建商都說沒
05/07 21:13, 71F
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05/07 21:13, 1周前 , 72F
這東西
05/07 21:13, 72F
→
05/07 21:14, 1周前 , 73F
台中新光重劃區建商
05/07 21:14, 73F
推
05/07 21:15, 1周前 , 74F
太陽能那個太極跟這個有關？
05/07 21:15, 74F
→
05/07 21:17, 1周前 , 75F
以為千萬的交易會比較嚴謹
05/07 21:17, 75F
→
05/07 21:18, 1周前 , 76F
履約保證這東西 看過很多建案都沒有欸 建商會破產?
05/07 21:18, 76F
推
05/07 21:20, 1周前 , 77F
買預售屋的風險就是這樣啊
05/07 21:20, 77F
→
05/07 21:21, 1周前 , 78F
預售屋買比新成屋貴的自求多福
05/07 21:21, 78F
→
05/07 21:21, 1周前 , 79F
反正建商是一定賺的，投資客賺不賺誰理你
05/07 21:21, 79F
噓
05/07 21:27, 1周前 , 80F
花蓮不意外
05/07 21:27, 80F
推
05/07 21:34, 1周前 , 81F
另一間太極：干我屁事
05/07 21:34, 81F
推
05/07 22:00, 1周前 , 82F
看來房市要用另一種樣貌崩跌了
05/07 22:00, 82F
→
05/07 22:07, 1周前 , 83F
有履約都不一定拿的回來了 這種不妙
05/07 22:07, 83F
推
05/07 22:09, 1周前 , 84F
詐騙最好賺
05/07 22:09, 84F
推
05/07 22:23, 1周前 , 85F
估計買房的應該是用建商貸 所以才給頭款也沒簽履約
05/07 22:23, 85F
推
05/07 23:05, 1周前 , 86F
590萬的房子？連成本都不夠付，你敢住？
05/07 23:05, 86F
推
05/07 23:15, 1周前 , 87F
菸黨政績+1
05/07 23:15, 87F
推
05/07 23:21, 1周前 , 88F
有兩家建商可以互相履約保證的嗎？
05/07 23:21, 88F
→
05/07 23:44, 1周前 , 89F
老天有眼
05/07 23:44, 89F
推
05/07 23:44, 1周前 , 90F
建商實在可惡
05/07 23:44, 90F
推
05/08 00:07, 1周前 , 91F
外資表示 太極 空爆他
05/08 00:07, 91F
推
05/08 00:09, 1周前 , 92F
4934明天…
05/08 00:09, 92F
推
05/08 00:21, 1周前 , 93F
沒履約保證我是絕對不敢碰的
05/08 00:21, 93F
推
05/08 00:59, 1周前 , 94F
完全跟太極無關 只好一根向上
05/08 00:59, 94F
→
05/08 06:40, 1周前 , 95F
這感覺全台將會越來越多？嘿嘿嘿
05/08 06:40, 95F
推
05/08 07:56, 1周前 , 96F
99太極 已經很慘了...
05/08 07:56, 96F
推
05/08 08:53, 1周前 , 97F
沒履約保證你還敢買，不騙你真的佛心
05/08 08:53, 97F
推
05/08 09:20, 1周前 , 98F
投資有賺有賠
05/08 09:20, 98F
推
05/08 10:54, 1周前 , 99F
建商大都沒履保喔，有履約專戶不一定有履保，因為
05/08 10:54, 99F
→
05/08 10:54, 1周前 , 100F
那只是名稱。https://is.gd/1g7Dda
05/08 10:54, 100F
推
05/08 11:20, 1周前 , 101F
太極不是太陽能嗎 ？
05/08 11:20, 101F
推
05/08 12:18, 1周前 , 102F
上市櫃跑了再說 呵欠
05/08 12:18, 102F
推
05/08 19:18, 1周前 , 103F
未看先猜中國不意外 跑好幾家都麻了
05/08 19:18, 103F
→
05/09 00:40, 1周前 , 104F
會跑就知道該跑了
05/09 00:40, 104F
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