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[新聞] 借越多賺越多？找不到房價跌理由…代銷龍頭籲年輕人：錢滾錢才能賺到錢

看板Stock (股票)作者 (尼可)時間2天前 (2024/06/28 13:53), 2天前編輯推噓82(94推 12噓 71→)
留言177則, 123人參與, 1天前最新討論串1/1
原文標題： 借越多賺越多？找不到房價跌理由…代銷龍頭籲年輕人：錢滾錢才能賺到錢 原文連結： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1490877 發布時間： 2024/06/28 12:24:00 記者署名： 記者陳韋帆／台北報導 原文內容： 代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日舉辦股東會，承認2023(去)年財報，通過 每股配息1.5元、配股5元。董座祝文宇會接受媒體訪問表示，「目前房價仍看不到下跌理 由，估計今年結束前買氣仍會持續活絡，而央行、財部近日管制對房市不會有任何影響， 因為有錢人不在乎，惟需擔心中南部供過於求的區域，股市一旦反轉就有下跌的可能。 祝文宇表示，甲山林今年迄今已經賣約780億案量，估計年底總量可達1,500億，中南部已 經找不太到2字頭，北台灣更不得了，桃園A7已漲到5字頭，林口還出現6、7字頭、三峽5 、6字頭，只剩下淡水、基隆最便宜，還有3字頭價位，就是北台灣地板價，然而，淡水交 通問題未解，基隆已有捷運利多，搭配新青安每月大約1.5萬的房貸還款，就是目前購屋 最佳地點之一。 關於房價未來漲跌，他認為，「找不到房價下跌理由，股市依舊破2萬點、台資回流、新 青安、低利等利多，估計這波牛市至少延續至今年底，至於未來下跌訊號，就要看資金面 ，也就是股市下跌才有可能發生房價下跌的機會，但有需求的地方不會下跌，如北台灣各 區，至於中南部土地多、供應多的地方就要當心了。」 至於目前政府的房市管制，祝文宇認為，「對房市不會有任何影響，真正的有錢人不在乎 ，畢竟只是針對炒房客，而對於年輕首購來說，就應該趁新青安政策快點入手，畢竟低利 追不上通膨、薪資常年追不上房價，只有跟銀行借錢滾錢，才能真正賺到錢，借越多賺越 多，否則永遠賺不到錢，借了錢，房股就是如今最好標的。 根據甲山林資料，該私自建案部分，今年建設交屋約20億、明年100億、後年200億，祝文 宇指出，今年將一口氣推出500億建案，集團也將逐步調整比例，自建案逐年攀升、代銷 案越來越少。 心得/評論： 只有跟銀行借錢滾錢，才能真正賺到錢 借越多賺越多，否則永遠賺不到錢 借了錢，房股就是如今最好標的 愛山林老董直接把財富密碼講出來 也太老實了 不過應該很多人看到這言論會不開心 是說代銷龍頭不是海悅嗎? 什麼時候被愛山林超車了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1719554038.A.48E.html
推
06/28 13:56, 2天前 , 1F
我宣布。全台一坪100萬起！
06/28 13:56, 1F
推
06/28 13:56, 2天前 , 2F
監管機關： 查無不法
06/28 13:56, 2F
推
06/28 13:58, 2天前 , 3F
如果銀行房貸政策比照對岸，只要房貸繳不出來斷頭，
06/28 13:58, 3F
→
06/28 13:58, 2天前 , 4F
房子沒了，還要繼續還貸款，肯定可以幫助抑制房價
06/28 13:58, 4F
推
06/28 13:58, 2天前 , 5F
全民大炒房時代
06/28 13:58, 5F
推
06/28 13:59, 2天前 , 6F
錢不滾錢不然要幹嘛
06/28 13:59, 6F
推
06/28 13:59, 2天前 , 7F
貪婪起來
06/28 13:59, 7F
推
06/28 13:59, 2天前 , 8F
大家來囤房，一個人手上不囤個五棟說不過去
06/28 13:59, 8F
推
06/28 13:59, 2天前 , 9F
抓最後一個潘仔
06/28 13:59, 9F
→
06/28 13:59, 2天前 , 10F
跟銀行貸款所有責任都是在借貸者身上，法拍後，不
06/28 13:59, 10F
→
06/28 13:59, 2天前 , 11F
夠還銀行的，還要繼續還，多好
06/28 13:59, 11F
推
06/28 13:59, 2天前 , 12F
沒錯，工作是笨蛋，借錢才是王道
06/28 13:59, 12F
推
06/28 13:59, 2天前 , 13F
現在繳不出房貸斷頭後如果拍賣成交比房貸低不用繼續
06/28 13:59, 13F
→
06/28 13:59, 2天前 , 14F
還差額嗎？
06/28 13:59, 14F
噓
06/28 14:01, 2天前 , 15F
急了.jpg 嘻嘻
06/28 14:01, 15F
推
06/28 14:01, 2天前 , 16F
Correct
06/28 14:01, 16F
推
06/28 14:01, 2天前 , 17F
台灣也是一樣啊，拍賣不夠的，還是要繼續還差額啊
06/28 14:01, 17F
推
06/28 14:01, 2天前 , 18F
感謝無碼龍
06/28 14:01, 18F
推
06/28 14:02, 2天前 , 19F
正確 信貸 + 質借
06/28 14:02, 19F
推
06/28 14:02, 2天前 , 20F
正確 領死薪水沒屁用 槓桿開起來就對了
06/28 14:02, 20F
推
06/28 14:02, 2天前 , 21F
誠實
06/28 14:02, 21F
推
06/28 14:03, 2天前 , 22F
祝董就是中肯 魯草繼續不信啊 等著被外拋到台灣海
06/28 14:03, 22F
→
06/28 14:03, 2天前 , 23F
峽吧
06/28 14:03, 23F
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 06/28/2024 14:04:19
噓
06/28 14:04, 2天前 , 24F
不要那麼中肯好不好
06/28 14:04, 24F
推
06/28 14:04, 2天前 , 25F
錢滾錢 那幹嘛蓋房子賣
06/28 14:04, 25F
推
06/28 14:04, 2天前 , 26F
新台幣鈔沒用 一直貶值 錢真的不要存銀行
06/28 14:04, 26F
推
06/28 14:05, 2天前 , 27F
樓上一堆傻傻的 台灣也是要還完好嗎
06/28 14:05, 27F
推
06/28 14:05, 2天前 , 28F
沒錯，融資大軍賺爆
06/28 14:05, 28F
推
06/28 14:05, 2天前 , 29F
真的不要存新台幣，把無碼龍氣死！
06/28 14:05, 29F
→
06/28 14:06, 2天前 , 30F
都推新清安給妳各位年輕人了 還不上嗎
06/28 14:06, 30F
推
06/28 14:06, 2天前 , 31F
買1500萬轉賣2100萬，漲價賣
06/28 14:06, 31F
→
06/28 14:06, 2天前 , 32F
股票也都是在信貸all in 的！恐懼借錢真的翻不了身
06/28 14:06, 32F
→
06/28 14:06, 2天前 , 33F
啦！
06/28 14:06, 33F
→
06/28 14:08, 2天前 , 34F
現在1500，五年後5000賣！買爆
06/28 14:08, 34F
→
06/28 14:08, 2天前 , 35F
魔鬼藏在細節裡
06/28 14:08, 35F
→
06/28 14:10, 2天前 , 36F
你的錢下去滾我才能賺到錢，說得沒錯啊。
06/28 14:10, 36F
推
06/28 14:10, 2天前 , 37F
台灣也是要還完阿，還在那邊多好，笑死我
06/28 14:10, 37F
→
06/28 14:10, 2天前 , 38F
其實他講得蠻中肯的 不是瞎捧房市
06/28 14:10, 38F
還有 99 則推文
噓
06/28 16:25, 2天前 , 138F
找人接盤
06/28 16:25, 138F
推
06/28 16:26, 2天前 , 139F
科技業賺爛買股買房炒高不是很合理？ 只會怪房價
06/28 16:26, 139F
噓
06/28 16:31, 2天前 , 140F
事實，但炒房賺錢沒必要
06/28 16:31, 140F
→
06/28 16:35, 2天前 , 141F
政府其實可以有大絕。社宅用幾年後分批成本價賣
06/28 16:35, 141F
推
06/28 16:39, 2天前 , 142F
重點這波要確定是被炒房欸，一堆年輕人上車
06/28 16:39, 142F
→
06/28 16:40, 2天前 , 143F
不然不會有一堆人說五年後會斷頭撿便宜阿
06/28 16:40, 143F
推
06/28 16:42, 2天前 , 144F
一堆人預期有便宜可以撿的情況就不會有便宜可以撿
06/28 16:42, 144F
→
06/28 16:42, 2天前 , 145F
供需問題 每個人覺得的便宜點不一樣 有些人跌10%
06/28 16:42, 145F
→
06/28 16:42, 2天前 , 146F
就上車 有些人要跌20%才想上車 那你要怪跌一點就上
06/28 16:42, 146F
→
06/28 16:42, 2天前 , 147F
車的嗎？
06/28 16:42, 147F
推
06/28 16:51, 2天前 , 148F
鼓勵大家炒房耶
06/28 16:51, 148F
噓
06/28 16:54, 2天前 , 149F
怎麼不去吃屎
06/28 16:54, 149F
推
06/28 17:05, 2天前 , 150F
讚啦！！借錢一起倒，Good
06/28 17:05, 150F
噓
06/28 17:05, 2天前 , 151F
確實不會跌，現在晚一個月買就貴一萬
06/28 17:05, 151F
推
06/28 17:13, 2天前 , 152F
現在不買明天更貴！這輩子不買，子孫沒房！怎麼不
06/28 17:13, 152F
→
06/28 17:13, 2天前 , 153F
推出百年房貸，貸貸相傳，這樣人人都買得起千萬房
06/28 17:13, 153F
→
06/28 17:13, 2天前 , 154F
，百年後變上億房！
06/28 17:13, 154F
推
06/28 17:20, 2天前 , 155F
把子孫三代的錢也拿來貸
06/28 17:20, 155F
推
06/28 17:25, 2天前 , 156F
The more you loan, the more you earn
06/28 17:25, 156F
推
06/28 17:28, 2天前 , 157F
這已經是哄抬炒作了吧
06/28 17:28, 157F
推
06/28 17:31, 2天前 , 158F
大炒房時代 永遠都有人接最後一棒
06/28 17:31, 158F
→
06/28 17:32, 2天前 , 159F
我就是不借錢 不貸款 才會當魯蛇
06/28 17:32, 159F
推
06/28 17:35, 2天前 , 160F
政策帶頭炒房
06/28 17:35, 160F
推
06/28 18:13, 2天前 , 161F
年青人出來扛吧嘻嘻，老闆收割完去美國住
06/28 18:13, 161F
推
06/28 18:20, 2天前 , 162F
真的是實話啊，有錢人誰不玩金融遊戲？
06/28 18:20, 162F
推
06/28 18:24, 2天前 , 163F
建商當然希望大家快點多貸款來買多蓋的房子啊XD
06/28 18:24, 163F
→
06/28 18:25, 2天前 , 164F
七月看會不會跌吧
06/28 18:25, 164F
→
06/28 18:37, 2天前 , 165F
槓桿加下去
06/28 18:37, 165F
→
06/28 18:55, 2天前 , 166F
年輕人gogogo
06/28 18:55, 166F
→
06/28 19:02, 2天前 , 167F
人家是錢滾錢 我是錢滾
06/28 19:02, 167F
推
06/28 19:18, 2天前 , 168F
建商的話，就是叫你快去借錢，把房價買上去，他就可
06/28 19:18, 168F
→
06/28 19:19, 2天前 , 169F
以賺可多啊，反正我賣出去了，剩下的是你跟銀行的事
06/28 19:19, 169F
→
06/28 19:19, 2天前 , 170F
賺更多
06/28 19:19, 170F
→
06/28 19:20, 2天前 , 171F
之後，未來，還不還的出來，也不關他的事
06/28 19:20, 171F
推
06/28 19:33, 2天前 , 172F
有民進黨幫忙炒房，怎麼輸？
06/28 19:33, 172F
推
06/28 20:05, 2天前 , 173F
反正大家都很有自信不會是最後一棒啊 嘻嘻
06/28 20:05, 173F
推
06/29 05:26, 1天前 , 174F
三樓XDD
06/29 05:26, 174F
推
06/29 08:15, 1天前 , 175F
在精華地段該小型核電廠就可以遏止房價
06/29 08:15, 175F
推
06/29 08:16, 1天前 , 176F
太高調小心政府打壓，政府就是要低調炒房，但代銷
06/29 08:16, 176F
→
06/29 08:16, 1天前 , 177F
一直很高調
06/29 08:16, 177F
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