[新聞] 追!華亞科擴大案「9.5公頃農地」 地目若變更將賺57億已刪文
原文標題:追!華亞科擴大案「9.5公頃農地」 地目若變更將賺57億
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://tw.news.yahoo.com/%E8%BF%BD-%E8%8F%AF%E4%BA%9E%E7%A7%91%E6%93%B4%E5%A4%A7%E6%A1%88-9-5%E5%85%AC%E9%A0%83%E8%BE%B2%E5%9C%B0-%E5%9C%B0%E7%9B%AE%E8%8B%A5%E8%AE%8A%E6%9B%B4%E5%B0%87%E8%B3%BA57%E5%84%84-112200856.html
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發布時間:2024年7月6日 週六 下午7:22
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:桃園市 / 宋佾傽 沈麗容 報導
※原文無記載者得留空
原文內容:
我們持續追蹤「華亞科技園區」,發現這裡的生活機能相當好,有醫院、機捷、體育大學
,離交流道也相當近,工業區、科技園區也能形成產業群聚,帶動經濟發展,因此也推出
華亞科技園區擴大案,而這回引起爭議的關鍵,就是9.5公頃的農業用地,市議員凌濤說
,依照現行地價,一旦地目變更成功,會賺取高達57億的暴利, 當地里長則表示,自辦
市地變更的條件,比政府徵收好,但範圍太廣,地主們的需求不一樣,因此產生意見分歧
。
桃園市龜山區的華亞科技園區,總面積158公頃共108家廠商進駐,約25000名員工在這裡
工作,園區內從高科技半導體,工業服務業通通有,科技廠占大多數,包括廣達友達神達
美光,都是進駐廠商,但園區內早已飽和,想再吸引更多廠商進駐,當然需要更大的區域
,記者沈麗容說:「華亞科技園區擴大案,預計要從園區東側,徵收約50公頃的土地,當
中約25公頃要用來做產業用地,希望吸引更多產業入駐桃園帶動發展。」
從空中俯瞰幾乎整片綠油油,周遭被高樓大廈給包圍,不過卻也成為,土地開發的寶地,
尤其園區周遭有醫院機捷A7站,鄰近林口龜山生活圈,還有工業園區科技園區,能形成產
業群聚,開車十分鐘就能上國道一號交流道,生活機能便利,從園區往外拓展,部分的農
地宗教用地保護區,就能翻轉發展各式產業,而這次變更引發爭議的9.5公頃,就是這塊
,類似襪子形狀的農業用地,桃園市議員(國)凌濤說:「現在以工五工業區的,擴大農業
地段一坪是十萬,如果它真的整個地價(目),真的變更成功的話,它的工業區地段,現值
一坪是三十萬,這9.5公頃會賺暴利高達57億。」
產業進駐帶動在地發展,一年上看4千億的產值效益,造就驚人的開發利潤,華亞科技園
區擴大案延宕多年,知情人士也透露,這裡的土地問題相當複雜,牽涉到龐大利益及政治
糾紛,擴大案進度也充滿變數。
心得/評論:
※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分
假如地目變更成功
即將大薛57億
為了產業發展為了上百上千個家庭
絕不能因利益而停擺
誰能主導這種重大的變更案呢??
華亞科禮拜一會如何表現呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.129.230.87 (臺灣)
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※ 編輯: Kostolany (150.129.230.87 臺灣), 07/06/2024 20:22:21
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