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[新聞] 一銀房貸正常收件 撥款速度放慢

看板Stock (股票)作者 (My broken dreams)時間2月前 (2024/08/31 15:06), 編輯推噓37(51推 14噓 50→)
留言115則, 86人參與, 2月前最新討論串1/1
原文標題：一銀房貸正常收件 撥款速度放慢 原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4785548 發布時間：2024-8-30 記者署名：陳梅英 原文內容： 第一金（2892）今日召開法人說明會，對於近期房貸塞車情況，第一金表示，因銀行法 72-2規範以及系統性銀行對資本適足率要求，有控制撥款量，所以撥款速度會比較慢，但 仍持續受理，沒有停止收件。目前一銀的房貸占比約27.7％～27.8％。 一銀主管表示，一銀上半年房貸成長大約12-13%，下半年因為去年開始承做新青安基期較 高，年成長率會趨緩，以量來看，上下半年差不多，預期明年才會有比較明顯的下滑。 一銀認為，整體房市熱度應該會慢慢緩下來，下半年房市應該是「量穩、價平緩」。因為 大家都已經交屋了，且各行庫也面臨警戒水位問題，移轉棟數慢慢會往下掉，但因土地取 得成本仍然居高，價格應該會持穩。 至於如何因應央行祭出的總量管制，一銀主管表示，央行「不是叫你都不能做，只是不要 亂做」。 基於銀行法72-2以及資本適足的關係，一銀本來就有控管，比如非A級不動產的土建融或 者房屋物件，需分行先預審，通過再送總行核准。 在餘屋量較高的地區，一銀也會實地去勘查周邊的建案行情及發展前景，適度調整土建融 的成數，「擇優承做」，如果是建設公司，就只做該公司本身自己的土建融，非建設公司 土建融的整批房貸，不會再做。目前一銀在土建融部分大多以都更為主，上半年土建融大 概減降了2%。 另外，一銀截至今年7月SWAP換匯交易收益已達82億元，評估聯準會9月開始降息，若速度 和緩，則全年一銀的SWAP收益仍可達130億元，明年視Fed降息速度快慢，若與市場預期差 不多，可能會打個8折，初估接近100億元。 心得/評論： 第一金法說提到銀行端還是有接房貸申請 只是撥款速度放慢 也說央行沒叫銀行不要做 看來貸不到款一切都是誤會一場 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.245.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725088008.A.191.html
推
08/31 15:08, 2月前 , 1F
72-2我看是一定能解套，可惜營建股沒有跌太多
08/31 15:08, 1F
→
08/31 15:08, 2月前 , 2F
9/6之前挑個好位置歐印
08/31 15:08, 2F
推
08/31 15:09, 2月前 , 3F
銀行要好好控制風險啊
08/31 15:09, 3F
→
08/31 15:10, 2月前 , 4F
沒限貸，只是要排隊
08/31 15:10, 4F
推
08/31 15:11, 2月前 , 5F
沒有不給 只是銀行今年比較謹慎
08/31 15:11, 5F
→
08/31 15:12, 2月前 , 6F
年底員工不用出國嗎 流程慢一點怎麼了
08/31 15:12, 6F
推
08/31 15:12, 2月前 , 7F
要是金融風爆炸了，又要怪銀行亂貸
08/31 15:12, 7F
→
08/31 15:15, 2月前 , 8F
五年後撥款 嘻嘻
08/31 15:15, 8F
→
08/31 15:16, 2月前 , 9F
沒有限貸,只是撥款速度比較慢
08/31 15:16, 9F
推
08/31 15:16, 2月前 , 10F
想到那些一直在吵72-2的就覺得好可憐……
08/31 15:16, 10F
→
08/31 15:21, 2月前 , 11F
放慢 哈哈哈哈
08/31 15:21, 11F
推
08/31 15:24, 2月前 , 12F
要怎麼解套說來聽聽
08/31 15:24, 12F
推
08/31 15:26, 2月前 , 13F
08/31 15:26, 13F
→
08/31 15:26, 2月前 , 14F
翻譯：有問題都是銀行的錯，跟我中央政策無關
08/31 15:26, 14F
推
08/31 15:29, 2月前 , 15F
沒有限貸 只是給你拖時間後給7成3% 不爽不要辦
08/31 15:29, 15F
→
08/31 15:46, 2月前 , 16F
沒有不能做 你沒有黨證不能做
08/31 15:46, 16F
推
08/31 15:54, 2月前 , 17F
他們昨天line才推送薪轉戶信貸房貸優惠廣告
08/31 15:54, 17F
推
08/31 15:55, 2月前 , 18F
解套？怎麼解？找台積電借錢？台灣只靠台積了
08/31 15:55, 18F
推
08/31 15:55, 2月前 , 19F
一銀的鑑價超級低是沒人想貸…
08/31 15:55, 19F
推
08/31 15:56, 2月前 , 20F
廢掉72-2就好了啊 台灣這麼有錢 為啥要怕？
08/31 15:56, 20F
→
08/31 16:00, 2月前 , 21F
鑑價低為什麼怪銀行？
08/31 16:00, 21F
推
08/31 16:04, 2月前 , 22F
好了啦 派一堆公股出來洗地有用嗎
08/31 16:04, 22F
推
08/31 16:06, 2月前 , 23F
不是限貸 只是等貸
08/31 16:06, 23F
→
08/31 16:12, 2月前 , 24F
一堆帳號都在脆上面說認識銀行高層 帶風向 快笑死
08/31 16:12, 24F
推
08/31 16:13, 2月前 , 25F
謝謝這麼好的政府讓大家順利交屋，有政府好安心
08/31 16:13, 25F
推
08/31 16:19, 2月前 , 26F
防蟲繼續吹哨壯膽 哈哈 10兆的水位說不算就不算膩
08/31 16:19, 26F
→
08/31 16:28, 2月前 , 27F
為啥要廢掉72-2 那是人民的存款不是給房蟲炒房用的
08/31 16:28, 27F
→
08/31 16:29, 2月前 , 28F
連用稅金補助台電都要斤斤計較了 更何況是炒房
08/31 16:29, 28F
推
08/31 16:30, 2月前 , 29F
我也建議廢掉72-2
08/31 16:30, 29F
推
08/31 16:34, 2月前 , 30F
上樑不正下樑歪 上下都在騙鴨 自己看著辦
08/31 16:34, 30F
推
08/31 16:36, 2月前 , 31F
有趣有趣真有趣，絕對沒有限貸，只是要等待
08/31 16:36, 31F
推
08/31 16:37, 2月前 , 32F
收件 三年後撥款 嘻嘻
08/31 16:37, 32F
噓
08/31 16:37, 2月前 , 33F
笑死人。我有收件就不算限貸
08/31 16:37, 33F
推
08/31 16:43, 2月前 , 34F
還廢掉72-2咧 怎不乾脆所有監管全部廢掉
08/31 16:43, 34F
→
08/31 16:43, 2月前 , 35F
形式主義，該作效果時作效果，懂的都懂
08/31 16:43, 35F
噓
08/31 16:46, 2月前 , 36F
說要廢掉72-2 的人 是認真？？？
08/31 16:46, 36F
噓
08/31 16:56, 2月前 , 37F
所以以前都是亂做囉？
08/31 16:56, 37F
推
08/31 16:58, 2月前 , 38F
跟蛋荒一樣的既視感，沒有貸款較嚴，只是要排隊
08/31 16:58, 38F
噓
08/31 17:15, 2月前 , 39F
說廢掉72-2的怎麼不全款買房？沒錢跟人炒什麼房？
08/31 17:15, 39F
還有 36 則推文
→
08/31 20:23, 2月前 , 76F
漲時吹超額儲蓄 水位滿怎麼不提了
08/31 20:23, 76F
→
08/31 20:23, 2月前 , 77F
不是貸不到 是貸不到低利跟高成數
08/31 20:23, 77F
推
08/31 20:26, 2月前 , 78F
等貸中
08/31 20:26, 78F
噓
08/31 20:44, 2月前 , 79F
禮拜五剛辦 公股2.185 八成 到底難辦在哪裡？
08/31 20:44, 79F
→
08/31 20:53, 2月前 , 80F
簡單來說 就是不是不給貸 要排隊
08/31 20:53, 80F
→
08/31 20:54, 2月前 , 81F
另外利率不會是地板利率 條件不好的有可能不會過
08/31 20:54, 81F
→
08/31 20:55, 2月前 , 82F
銀行只要資格審查拉高標準 或只貸給條件好的
08/31 20:55, 82F
→
08/31 20:55, 2月前 , 83F
你就不能說銀行不給貸沒錯啊
08/31 20:55, 83F
推
08/31 21:46, 2月前 , 84F
股市歷史新高 還要低利貸款的人自己要檢討為什麼貸
08/31 21:46, 84F
→
08/31 21:46, 2月前 , 85F
不到 5%都付不起 學人家買房？笑屎
08/31 21:46, 85F
推
08/31 22:02, 2月前 , 86F
72-2這種老舊過時政策該廢除了
08/31 22:02, 86F
推
08/31 22:10, 2月前 , 87F
笑死 不是貸不到，是貸不到低利率的
08/31 22:10, 87F
噓
08/31 22:25, 2月前 , 88F
風向好亂，到底誰才是真的
08/31 22:25, 88F
推
08/31 22:39, 2月前 , 89F
廢掉72-2的話我就全力放空台指期
08/31 22:39, 89F
推
08/31 22:50, 2月前 , 90F
沒有限貸，只是比較慢撥款，質疑的人，其心態可議，
08/31 22:50, 90F
→
08/31 22:50, 2月前 , 91F
可能是來自境外的認知作戰
08/31 22:50, 91F
噓
08/31 23:01, 2月前 , 92F
說要廢掉的
08/31 23:01, 92F
推
08/31 23:02, 2月前 , 93F
沒說要分手，只是不見面
08/31 23:02, 93F
推
08/31 23:17, 2月前 , 94F
72-2本來就不合理 人民要借錢還不給借 發財的機會都
08/31 23:17, 94F
→
08/31 23:17, 2月前 , 95F
被搞沒了
08/31 23:17, 95F
→
08/31 23:35, 2月前 , 96F
九月降準是不是就能解套？
08/31 23:35, 96F
→
09/01 00:12, 2月前 , 97F
降準+提高基本薪資+水電有可能調漲 = 物價繼續漲
09/01 00:12, 97F
→
09/01 00:13, 2月前 , 98F
繼續放錢到市場就是物價房價繼續漲
09/01 00:13, 98F
→
09/01 00:43, 2月前 , 99F
Cc
09/01 00:43, 99F
→
09/01 02:11, 2月前 , 100F
這兩天銀行開始改口有收件了 但審核期2個月以上
09/01 02:11, 100F
→
09/01 02:12, 2月前 , 101F
反正收了件丟抽屜 買方交屋逾期違約你家的事
09/01 02:12, 101F
→
09/01 03:21, 2月前 , 102F
一般是用金額還件數
09/01 03:21, 102F
噓
09/01 07:14, 2月前 , 103F
沒有限貸只是不借你錢 垃圾下賤綠畜行政院
09/01 07:14, 103F
→
09/01 09:52, 2月前 , 104F
利率開到3-4%,歡迎來借
09/01 09:52, 104F
推
09/01 12:31, 2月前 , 105F
看來很多人沒經歷過海嘯那時候 還想廢72-2勒
09/01 12:31, 105F
推
09/01 13:36, 2月前 , 106F
首購名下無房產給條生路就算了，借來炒的就放生吧
09/01 13:36, 106F
噓
09/01 14:06, 2月前 , 107F
講廢掉腦袋還好嗎？
09/01 14:06, 107F
推
09/01 14:26, 2月前 , 108F
講廢掉阿就喜迎次級房貸阿
09/01 14:26, 108F
→
09/01 14:26, 2月前 , 109F
而且你確定銀行有認真審核嗎?
09/01 14:26, 109F
→
09/01 14:26, 2月前 , 110F
你是要寬限期過還繳得出房貸喔,而不是想賭一發
09/01 14:26, 110F
噓
09/01 15:12, 2月前 , 111F
沒有滿水位，只是我們延到下個會計年再放款
09/01 15:12, 111F
噓
09/01 18:35, 2月前 , 112F
很慢 比你慢
09/01 18:35, 112F
推
09/01 21:29, 2月前 , 113F
放得跟預售屋交屋一樣慢
09/01 21:29, 113F
推
09/01 22:07, 2月前 , 114F
等貸，我隨時隨地在等貸，喔喔喔喔
09/01 22:07, 114F
→
09/02 06:41, 2月前 , 115F
爆一定很慘。
09/02 06:41, 115F
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