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Re: [新聞] 獨／財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億-

看板Stock (股票)作者 (wantyoufly)時間2月前 (2024/09/03 09:08), 編輯推噓46(52推 6噓 61→)
留言119則, 63人參與, 2月前最新討論串1/1
※ 引述《baddaddy (壞爸爸)》之銘言： : 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 : 2.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 : 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 : 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 : ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- : 原文標題： : 獨／財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動產放款空間 : ※請勿刪減原文標題 : 原文連結： : https://reurl.cc/qvr6eq : ※網址超過一行過長請用縮網址工具 : 發布時間： : 2024.09.02 : ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 : 記者署名： : 朱漢崙 : ※原文無記載者得留空 : 原文內容： : 知情人士透露，財政部上周在行政院長卓榮泰召集的會議上首度「亮牌」，揭露八大行 庫 : 在卓揆上周五召集的會議上，除了與八大行庫的董事長、總經理「面對面」之外，關於 房 : 這場會議，不只財長，連金管會主委和銀行局長列席，代表卓揆不只公股行庫，也認為 其 : 一位行庫高層指出，首購族房貸最多的仍為八大行庫，不少大型民營銀行則會在房貸客 戶 : 上述財政部揭露的不動產放款，是指房貸和土建融業務加總計算之後所能承作的空間， 不 : 換言之，行庫的不動產放款額度，即使仍有放款空間，仍相當吃緊。根據目前各行庫盤 點 : 而未受銀行法第72條之2規範的土銀，目前則以土建融和房貸，分別不得超過總放款量 的2 : 心得/評論： : 亮牌啦 : 八大行庫在碰到722前還可以做的金額有8千億 : 不過這是尚未扣除已對保但未撥款的數字 : 根據新聞新青安每月核貸600-700億 : 看來一下就會碰到天條了呢 : ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 看起來八大行庫手腳很快，已經給央行交報告了，所以才能報出八千億這個數字，但對於 安撫市場可能不太夠。 根據內政部數據2022全台住宅用建照量達約18萬戶，假設用最保守的估計，平均房價1000 萬好了，2025-2026年交屋，那總銷是1.8兆，若平均申請房貸的成數五成，那就是9000億 ，其中7成抵掉土建融約6300億，那至少要有2700億的房貸新承作量額度才夠用。但今年 還有四個月要陸續撥款，以新青安每月撥600億推估，我想明年初這8000億可能只剩6000 億了，然後未來一年多要再消化2700億，照這樣推算，2025年底可能只剩3300億，這時候 將會是房貸最緊繃的時刻！ 以上估計純屬是情境預設，而且是最保守的，看有沒有人可以估的更準：） : ----- : Sent from JPTT on my Google Pixel 7 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725325732.A.243.html
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09/03 09:09, 2月前 , 1F
真的假的~ 那是不是要快買快借?
09/03 09:09, 1F
推
09/03 09:10, 2月前 , 2F
8000E那夠買阿 台灣人很有錢
09/03 09:10, 2F
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09/03 09:10, 2月前 , 3F
爪爪說他有1千億..其他加起來只有七千?
09/03 09:10, 3F
推
09/03 09:10, 2月前 , 4F
平均1000萬也太保守0.0…1500起跳吧
09/03 09:10, 4F
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09/03 09:12, 2月前 , 5F
營建股逃命反彈
09/03 09:12, 5F
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09/03 09:12, 2月前 , 6F
民營還剩多少就不清楚了
09/03 09:12, 6F
推
09/03 09:13, 2月前 , 7F
可以找薯條三兄弟借阿 天天打電話來
09/03 09:13, 7F
推
09/03 09:13, 2月前 , 8F
怎我身邊都現金買，是不是太小看台灣人了？
09/03 09:13, 8F
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09/03 09:14, 2月前 , 9F
央行現在也希望大家都現金買房啊
09/03 09:14, 9F
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09/03 09:14, 2月前 , 10F
借不到官股可以借民銀阿 3%5%借起來
09/03 09:14, 10F
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09/03 09:14, 2月前 , 11F
不可能到緊繃30%,到28%就會很緊張了,約4000億,不過
09/03 09:14, 11F
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09/03 09:14, 2月前 , 12F
房板多多說你們沒常識,不知道交易是一買一賣嗎？賣
09/03 09:14, 12F
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09/03 09:14, 2月前 , 13F
掉的會還房貸,水就多出來了,那就看下去吧！
09/03 09:14, 13F
推
09/03 09:17, 2月前 , 14F
房貸餘額5月增加1243億 6月1069億 7月1165億 每個
09/03 09:17, 14F
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09/03 09:17, 2月前 , 15F
月600是否太過樂觀
09/03 09:17, 15F
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09/03 09:17, 2月前 , 16F
沒有槓桿房子那個投報率跟屎一樣，不如買美債，流動
09/03 09:17, 16F
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09/03 09:17, 2月前 , 17F
性還更好，缺錢隨時都可以變現
09/03 09:17, 17F
推
09/03 09:17, 2月前 , 18F
寬限期不拿掉，現在是誰要還錢？
09/03 09:17, 18F
推
09/03 09:17, 2月前 , 19F
還有壽險、農漁會、郵局、台銀土銀、民營銀行
09/03 09:17, 19F
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09/03 09:18, 2月前 , 20F
我用最保守的估算，照實算的話我怕被抓去查水表@@
09/03 09:18, 20F
推
09/03 09:20, 2月前 , 21F
而且用8000億去算已經很給政府面子了
09/03 09:20, 21F
→
09/03 09:22, 2月前 , 22F
股版跟房版要不要合併就好
09/03 09:22, 22F
推
09/03 09:22, 2月前 , 23F
賣掉的除非買的不用貸款全現金,不然怎麼會多出來?
09/03 09:22, 23F
推
09/03 09:22, 2月前 , 24F
房價漲2-3倍，賣家還款金額不到買家的一半，怎麼夠
09/03 09:22, 24F
→
09/03 09:23, 2月前 , 25F
房版多多常識就這樣?
09/03 09:23, 25F
推
09/03 09:23, 2月前 , 26F
跟台電被轉容量一樣可以把這8000億用到100%是吧？
09/03 09:23, 26F
推
09/03 09:24, 2月前 , 27F
你沒考慮到經濟要是不好的話
09/03 09:24, 27F
推
09/03 09:25, 2月前 , 28F
直接修72-2不就好了 擔心甚麼
09/03 09:25, 28F
推
09/03 09:26, 2月前 , 29F
貨幣擴張會一直少存款準備金阿
09/03 09:26, 29F
推
09/03 09:32, 2月前 , 30F
重點不是額度，是風控啊。銀行不用考慮呆帳嗎，來
09/03 09:32, 30F
→
09/03 09:32, 2月前 , 31F
個信用不好還款能力不好的還是要放嗎
09/03 09:32, 31F
→
09/03 09:34, 2月前 , 32F
如果解下來美國陷入衰退會更刺激，嘻嘻
09/03 09:34, 32F
推
09/03 09:35, 2月前 , 33F
把法條廢掉 我想看到房蟲跟銀行互鬥^_^
09/03 09:35, 33F
推
09/03 09:36, 2月前 , 34F
廢了72-2，就是崩盤的開始。台幣沒用了
09/03 09:36, 34F
推
09/03 09:38, 2月前 , 35F
美國衰退，各科技大廠裁員，青安小白還不出來，銀
09/03 09:38, 35F
→
09/03 09:38, 2月前 , 36F
行呆帳，次貸風暴，經濟又衰退，又裁員循環
09/03 09:38, 36F
推
09/03 09:38, 2月前 , 37F
這種算法是完全無風險的狀況下能有的數量 只要出個
09/03 09:38, 37F
推
09/03 09:38, 2月前 , 38F
你讓原本沉睡在銀行的錢全部跑出來 通膨也準備炸了
09/03 09:38, 38F
→
09/03 09:38, 2月前 , 39F
大事造成台幣存款變少 水位馬上拉高 怎麼可能真的
09/03 09:38, 39F
還有 40 則推文
推
09/03 10:03, 2月前 , 80F
賣掉的幾乎是拿去買下一間吧 這數字要＊2
09/03 10:03, 80F
推
09/03 10:11, 2月前 , 81F
定存有人在解掉買ETF了啊
09/03 10:11, 81F
→
09/03 10:11, 2月前 , 82F
所以搞不好定存會繼續掉
09/03 10:11, 82F
→
09/03 10:11, 2月前 , 83F
這樣投資客跟換房族要宰了
09/03 10:11, 83F
噓
09/03 10:12, 2月前 , 84F
笑爛！妳知道2026要幹嘛？！
09/03 10:12, 84F
推
09/03 10:13, 2月前 , 85F
很像台電藏電的味道
09/03 10:13, 85F
→
09/03 10:14, 2月前 , 86F
降息開始銀行存款水位不會降嗎？要抓這麼緊？
09/03 10:14, 86F
推
09/03 10:16, 2月前 , 87F
哪有什麼美國降息台灣就降 日本就升息美國是通膨降
09/03 10:16, 87F
→
09/03 10:16, 2月前 , 88F
才降息可是台灣通膨升怎麼降息
09/03 10:16, 88F
推
09/03 10:17, 2月前 , 89F
不升息，存款就是繼續流失啊，ETF年報酬5%，長年存
09/03 10:17, 89F
→
09/03 10:17, 2月前 , 90F
吊打定存，手上留一點錢急用就好
09/03 10:17, 90F
→
09/03 10:18, 2月前 , 91F
台灣是通膨升溫屌打定存，實質負利率耶，美國定存5%
09/03 10:18, 91F
→
09/03 10:18, 2月前 , 92F
屌打通膨耶，那美國降息台灣就能跟著降？
09/03 10:18, 92F
推
09/03 10:19, 2月前 , 93F
存款留失跟房貸無關 72-2是比例規定不是總額規定
09/03 10:19, 93F
推
09/03 10:22, 2月前 , 94F
某樓說對了....你讓最窮的那些人通通上車了 那請問
09/03 10:22, 94F
→
09/03 10:22, 2月前 , 95F
未來要賣給誰？
09/03 10:22, 95F
→
09/03 10:24, 2月前 , 96F
台灣現在實質負利率誰要存錢給那些炒房仔炒房阿
09/03 10:24, 96F
推
09/03 10:27, 2月前 , 97F
給個面子而已
09/03 10:27, 97F
推
09/03 10:28, 2月前 , 98F
如果有辦法現金買房 貸款還會滿水位嗎？
09/03 10:28, 98F
推
09/03 10:29, 2月前 , 99F
台灣不可能降息啦 別肖想了 9月高機率升半碼吧
09/03 10:29, 99F
→
09/03 10:30, 2月前 , 100F
降息?附近早餐店三明治又漲價了!
09/03 10:30, 100F
推
09/03 10:35, 2月前 , 101F
便當又漲五元了
09/03 10:35, 101F
噓
09/03 10:35, 2月前 , 102F
央行高機率斑馬回防銀行水位吧，怎麼可能降息，嘻嘻
09/03 10:35, 102F
推
09/03 10:43, 2月前 , 103F
融資不退
09/03 10:43, 103F
→
09/03 10:45, 2月前 , 104F
現在不是很多年輕人白手起家年賺就超過百億？
09/03 10:45, 104F
推
09/03 10:47, 2月前 , 105F
沒差房價跌爛就不用那麼多錢了
09/03 10:47, 105F
→
09/03 10:51, 2月前 , 106F
去看看幾個月前的瘋狂搶買，鎖著不賣，代銷的囂張
09/03 10:51, 106F
→
09/03 10:51, 2月前 , 107F
態度。就知道這8000億，算不上什麼啦
09/03 10:51, 107F
噓
09/03 10:54, 2月前 , 108F
當然先買個10間壓壓驚
09/03 10:54, 108F
→
09/03 11:07, 2月前 , 109F
不夠保守，8000還要扣以準未撥
09/03 11:07, 109F
推
09/03 11:16, 2月前 , 110F
房貸利率那麼高都有人上車幹嘛降息
09/03 11:16, 110F
推
09/03 11:28, 2月前 , 111F
現在買房都寬限期，哪有在還本金的
09/03 11:28, 111F
→
09/03 11:29, 2月前 , 112F
都預估還本金時轉手
09/03 11:29, 112F
→
09/03 12:19, 2月前 , 113F
傳炸彈到最後階段了，再不傳出去就要爆了
09/03 12:19, 113F
推
09/03 12:22, 2月前 , 114F
要保房價當然跟著降
09/03 12:22, 114F
→
09/03 12:28, 2月前 , 115F
julian42 你是不是不知道30%是用建築類貸款/存款
09/03 12:28, 115F
推
09/03 12:43, 2月前 , 116F
加上房價還會往上走…
09/03 12:43, 116F
推
09/03 13:02, 2月前 , 117F
8000億是算出來給建商看的，告訴他們還有很多肥羊
09/03 13:02, 117F
→
09/03 13:02, 2月前 , 118F
能宰，把握機會，價格拉高，快點一起出貨！
09/03 13:02, 118F
噓
09/03 17:07, 2月前 , 119F
所以是銀行放火打劫？那政府在幹嘛？
09/03 17:07, 119F
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