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[請益] 不先還房貸的選擇

看板Stock (股票)作者 (我是5566)時間6小時前 (2024/10/25 18:58), 編輯推噓62(68推 6噓 79→)
留言153則, 86人參與, 2小時前最新討論串1/1
我股票新手 請大家鞭小力點 目前有一筆房貸利率約2.2% 目前有500萬可運用的現金 1.先還房貸 2.買中華電 3.其他 被網路上各種不要先還房貸的影片洗腦，覺得好 像真的先還是傻子，想請問買穩定配息且股價穩 定的股票真的一定比先還房貸好嗎？ 謝謝大家 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.214.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729853904.A.9EE.html
推
10/25 19:00, 6小時前 , 1F
問就是：2498
10/25 19:00, 1F
推
10/25 19:00, 6小時前 , 2F
做你能安穩睡覺的決定
10/25 19:00, 2F
推
10/25 19:00, 6小時前 , 3F
歐印雲豹
10/25 19:00, 3F
→
10/25 19:01, 6小時前 , 4F
房貸沒人在還的(?)
10/25 19:01, 4F
推
10/25 19:01, 6小時前 , 5F
這個時間點買債賺利差最穩，不然就觀望美國大選後再
10/25 19:01, 5F
→
10/25 19:01, 6小時前 , 6F
決定要不要買股
10/25 19:01, 6F
推
10/25 19:01, 6小時前 , 7F
買美債 陶喆配 好安心
10/25 19:01, 7F
推
10/25 19:02, 6小時前 , 8F
聯均/聯亞選一個
10/25 19:02, 8F
→
10/25 19:03, 6小時前 , 9F
貸款都沒在付
10/25 19:03, 9F
→
10/25 19:03, 6小時前 , 10F
看似貸款，實則提款機
10/25 19:03, 10F
→
10/25 19:03, 6小時前 , 11F
轉手賣出又多一筆現金
10/25 19:03, 11F
→
10/25 19:03, 6小時前 , 12F
錢滾了又滾，貸款貸了又貸
10/25 19:03, 12F
→
10/25 19:03, 6小時前 , 13F
根本無限印鈔術XD
10/25 19:03, 13F
推
10/25 19:04, 6小時前 , 14F
2就是賺利差
10/25 19:04, 14F
→
10/25 19:04, 6小時前 , 15F
如果中華電信沒有月配越少的話
10/25 19:04, 15F
推
10/25 19:04, 6小時前 , 16F
伸手牌還是先還吧
10/25 19:04, 16F
推
10/25 19:04, 6小時前 , 17F
問就是..
10/25 19:04, 17F
推
10/25 19:05, 6小時前 , 18F
房貸還可以抵稅
10/25 19:05, 18F
推
10/25 19:08, 6小時前 , 19F
713、878、0056分批買
10/25 19:08, 19F
推
10/25 19:08, 6小時前 , 20F
中華電信的最佳買入時間點是除息日，現在買的殖利率
10/25 19:08, 20F
→
10/25 19:08, 6小時前 , 21F
不是很漂亮
10/25 19:08, 21F
推
10/25 19:09, 6小時前 , 22F
套著配吧你
10/25 19:09, 22F
推
10/25 19:11, 6小時前 , 23F
如果能有投資報酬率高的標的 當然是投資呀~
10/25 19:11, 23F
推
10/25 19:11, 6小時前 , 24F
看下一篇 不會投資的話買股票讓人怕怕的
10/25 19:11, 24F
推
10/25 19:12, 6小時前 , 25F
2608，而且現在就all in
10/25 19:12, 25F
噓
10/25 19:13, 6小時前 , 26F
槓上加槓 質好質滿
10/25 19:13, 26F
推
10/25 19:13, 6小時前 , 27F
歐印006208就好，我是認真的
10/25 19:13, 27F
推
10/25 19:13, 6小時前 , 28F
現金流媒問題，就買股票套著配
10/25 19:13, 28F
→
10/25 19:13, 6小時前 , 29F
00713
10/25 19:13, 29F
→
10/25 19:14, 6小時前 , 30F
沒*
10/25 19:14, 30F
推
10/25 19:14, 6小時前 , 31F
錢滾錢滾錢滾錢 無限套利生活閒
10/25 19:14, 31F
推
10/25 19:15, 6小時前 , 32F
傻了才把現金還給銀行，但前提是你要先搞懂什麼是
10/25 19:15, 32F
→
10/25 19:15, 6小時前 , 33F
投資
10/25 19:15, 33F
→
10/25 19:15, 6小時前 , 34F
4.增貸質押槓上加槓
10/25 19:15, 34F
→
10/25 19:17, 6小時前 , 35F
你先去試算標的能不能cover利息就好
10/25 19:17, 35F
→
10/25 19:18, 6小時前 , 36F
但這東西風險自負
10/25 19:18, 36F
→
10/25 19:18, 6小時前 , 37F
美債啊，哲哲不知道加碼幾千萬了
10/25 19:18, 37F
推
10/25 19:18, 6小時前 , 38F
沒人在還房貸
10/25 19:18, 38F
→
10/25 19:18, 6小時前 , 39F
short還說這可能就是低點了
10/25 19:18, 39F
還有 74 則推文
→
10/25 20:30, 5小時前 , 114F
出來。
10/25 20:30, 114F
推
10/25 20:31, 5小時前 , 115F
台積電 但是你一定不敢 三年後你回來看看我說的對
10/25 20:31, 115F
→
10/25 20:32, 5小時前 , 116F
不對
10/25 20:32, 116F
推
10/25 20:33, 4小時前 , 117F
2.2%很低 挑3%以上的買 我是買美債
10/25 20:33, 117F
→
10/25 20:33, 4小時前 , 118F
你很相信自己買股能力的話 買股也可
10/25 20:33, 118F
推
10/25 20:40, 4小時前 , 119F
傻子才先還房貸
10/25 20:40, 119F
推
10/25 20:40, 4小時前 , 120F
依照現在八大行庫的緊縮程度，房貸還了就很難再借到
10/25 20:40, 120F
推
10/25 20:48, 4小時前 , 121F
買006208 然後就不要管它了
10/25 20:48, 121F
→
10/25 20:49, 4小時前 , 122F
現在買美債成本比債蛙低很多
10/25 20:49, 122F
推
10/25 20:51, 4小時前 , 123F
套著配都舒服
10/25 20:51, 123F
推
10/25 20:56, 4小時前 , 124F
All in台積電
10/25 20:56, 124F
→
10/25 20:58, 4小時前 , 125F
之前辦房屋增貸，結果被行員洗去信貸，未來要貸沒那
10/25 20:58, 125F
→
10/25 20:58, 4小時前 , 126F
麼好康了
10/25 20:58, 126F
推
10/25 20:58, 4小時前 , 127F
進場抬轎啦！！！等你！！吧
10/25 20:58, 127F
噓
10/25 21:01, 4小時前 , 128F
傻了才還房貸
10/25 21:01, 128F
推
10/25 21:07, 4小時前 , 129F
股市還是有跌的風險，就算是美債ETF，最近一個月也
10/25 21:07, 129F
→
10/25 21:07, 4小時前 , 130F
跌了10%。
10/25 21:07, 130F
推
10/25 21:11, 4小時前 , 131F
質押三層投資債
10/25 21:11, 131F
推
10/25 21:16, 4小時前 , 132F
006208
10/25 21:16, 132F
推
10/25 21:23, 4小時前 , 133F
買鈊象
10/25 21:23, 133F
推
10/25 21:23, 4小時前 , 134F
說個笑話 還錢
10/25 21:23, 134F
推
10/25 21:26, 4小時前 , 135F
買力積電
10/25 21:26, 135F
推
10/25 21:31, 4小時前 , 136F
自己做功課才抱得住
10/25 21:31, 136F
噓
10/25 21:36, 3小時前 , 137F
買中華電？
10/25 21:36, 137F
推
10/25 21:39, 3小時前 , 138F
股票新手就是買大盤，真心不騙，零錢可以拿來股市
10/25 21:39, 138F
→
10/25 21:39, 3小時前 , 139F
買個股賭博，慢慢學
10/25 21:39, 139F
推
10/25 21:46, 3小時前 , 140F
這問題要算現金流，每個月現金流轉的過來才重要。如
10/25 21:46, 140F
→
10/25 21:46, 3小時前 , 141F
果資金丟中華電現金流轉不過來，那也沒用。
10/25 21:46, 141F
→
10/25 21:49, 3小時前 , 142F
所以這問題，我自己不會看總報酬率，就算總報酬輸00
10/25 21:49, 142F
→
10/25 21:49, 3小時前 , 143F
50 006208，只要現金流穩定，我都覺得比較好。
10/25 21:49, 143F
推
10/25 21:52, 3小時前 , 144F
股票2412 、債券
10/25 21:52, 144F
噓
10/25 21:53, 3小時前 , 145F
歐印聯亞
10/25 21:53, 145F
→
10/25 22:00, 3小時前 , 146F
2498幫你再買一間
10/25 22:00, 146F
推
10/25 22:00, 3小時前 , 147F
就買VT
10/25 22:00, 147F
→
10/25 22:19, 3小時前 , 148F
0050
10/25 22:19, 148F
→
10/25 22:39, 2小時前 , 149F
幫你算算，五百萬可以買約13萬股0056，0056每季大
10/25 22:39, 149F
→
10/25 22:39, 2小時前 , 150F
概分一塊股利，也就是說你五百萬投入每三個月可以
10/25 22:39, 150F
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10/25 22:39, 2小時前 , 151F
拿13萬，平均每個月大概是4萬3。
10/25 22:39, 151F
→
10/25 22:43, 2小時前 , 152F
這4萬3夠不夠你繳房貸？如果可以cover 或減少很多
10/25 22:43, 152F
→
10/25 22:43, 2小時前 , 153F
負擔，那就說明五百萬拿去投資比還房貸好。
10/25 22:43, 153F
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