[新聞] 300名地主整合逾16年!興富發簽下南港區2,700坪都更案 全案總銷262億

看板Stock (股票)作者 (布萊恩)時間2月前 (2025/04/09 21:14), 編輯推噓7(8111)
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04/09 21:15, 2月前 , 1F
營建聯發科
04/09 21:15, 1F

04/09 21:15, 2月前 , 2F
沒救 明天綠棒招待
04/09 21:15, 2F

04/09 21:16, 2月前 , 3F
現在什麼新聞都沒用
04/09 21:16, 3F

04/09 21:16, 2月前 , 4F
高雄的飯店還沒開幕 一直拖
04/09 21:16, 4F

04/09 21:16, 2月前 , 5F
進場卡位囉
04/09 21:16, 5F

04/09 21:17, 2月前 , 6F
因為房價有漲
04/09 21:17, 6F

04/09 21:17, 2月前 , 7F
不然2006那個價格
04/09 21:17, 7F

04/09 21:19, 2月前 , 8F
還有一成不同意,有關當局大概還是會退回希望多協商
04/09 21:19, 8F

04/09 21:20, 2月前 , 9F
這裡是我常吃小火鍋的地方ㄟ...
04/09 21:20, 9F

04/09 21:21, 2月前 , 10F
看來要收了?
04/09 21:21, 10F

04/09 21:24, 2月前 , 11F
明天一根!!
04/09 21:24, 11F

04/09 21:26, 2月前 , 12F
a08要賺了!
04/09 21:26, 12F

04/09 21:27, 2月前 , 13F
可以再撿一點了
04/09 21:27, 13F

04/09 21:36, 2月前 , 14F
慢慢蓋 股市崩完 房地產崩
04/09 21:36, 14F

04/09 22:06, 2月前 , 15F
發哥加油
04/09 22:06, 15F

04/09 22:25, 2月前 , 16F
沒錢了
04/09 22:25, 16F

04/09 22:46, 2月前 , 17F
300個地主,不知道融資銀行那間,簽信托簽到手斷掉
04/09 22:46, 17F

04/09 23:47, 2月前 , 18F
說不定 蓋完只有3台電梯
04/09 23:47, 18F

04/10 00:12, 2月前 , 19F
撿3天了,嘻嘻
04/10 00:12, 19F

04/10 12:33, 2月前 , 20F
有呆肥嗎?
04/10 12:33, 20F
文章代碼(AID): #1dzdBH-Y (Stock)
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