[新聞] 獨／輝達總部落腳北士科 新壽可能採取二階段合規北市府規定
原文標題：獨／輝達總部落腳北士科 新壽可能採取二階段合規北市府規定
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://udn.com/news/story/124494/8749673
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發布時間：2025-05-19 14:28
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：朱漢崙
※原文無記載者得留空
原文內容：
輝達選定新光人壽旗下的北士科土地用以興建總部，新壽將如何從台北市政府的「地上權
招標」規定解套？據知情人士透露，新壽先前已和輝達簽署保密協定，近期內應會正式簽
約。首先，會採取「變更設計」的方式，朝輝達美國總部的方向設計，並繼續申請建照及
使用執照，接下來，二年之後蓋好整棟出租給輝達。
換言之，這種作法等同於由輝達來主導設計，來發包給新壽，接下來新壽就會用量身訂作
的方式為輝達興建廠房，蓋好了之後地上權的所得權仍在新壽身上，輝達則用租用的方式
來使用，如此一來，就不會違反北市府的地上權規定。
知情人士指出，台北市政府的招標規定，當初本來就沒有限制一定要自用，事實上，據可
靠消息來源指出，位於鄰近T16的仁寶總部，由於仁寶在T16的廠房不夠用，因此先前就曾
向新壽洽商若T17、T18其中一棟蓋好之後，可整棟出租給仁寶，如今，新壽若要整棟蓋好
租給輝達，亦沒有適法性的問題。
而就北士科的條件，也有業界人士也私下發聲，歐洲學校就在旁邊，鄰近的天母也有美國
學校，還有包括完善的醫療設施，包括新光醫院、台北榮總、振興醫院、陽明醫學院等多
家高知名度的醫院，而且北榮還有專門服務外國人的窗口；還有業界人士打趣說，黃仁勳
偏好美食，倘若輝達總部移到北市科，一定會有很多米其林餐廳進駐來服務「饕客」。
而過去傳出的其他的地點，包括花博是在航道之下，另外台北榮星花園旁邊的用地，過去
是一殯，都不是理想的地點，新壽得標這一塊地今日被輝達相中，等於是替台北市民把輝
達總部留在台北市，而不是跑到外縣市蓋廠，所以業界人士指出，北市府處理此事要謹慎
，不要反而把輝達趕到其他地方去。
心得/評論：
輝達黃仁勳確定總部落在北士科，已經有不少人幫新壽想好方式租給輝達，台新新光金有
機會上漲嗎?各位投資人怎麼看?
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