[新聞] 獨/輝達總部落腳北士科 新壽可能採取二階段合規北市府規定
原文標題:獨/輝達總部落腳北士科 新壽可能採取二階段合規北市府規定
※請勿刪減原文標題
原文連結:https://udn.com/news/story/124494/8749673
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發布時間:2025-05-19 14:28
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:朱漢崙
※原文無記載者得留空
原文內容:
輝達選定新光人壽旗下的北士科土地用以興建總部,新壽將如何從台北市政府的「地上權
招標」規定解套?據知情人士透露,新壽先前已和輝達簽署保密協定,近期內應會正式簽
約。首先,會採取「變更設計」的方式,朝輝達美國總部的方向設計,並繼續申請建照及
使用執照,接下來,二年之後蓋好整棟出租給輝達。
換言之,這種作法等同於由輝達來主導設計,來發包給新壽,接下來新壽就會用量身訂作
的方式為輝達興建廠房,蓋好了之後地上權的所得權仍在新壽身上,輝達則用租用的方式
來使用,如此一來,就不會違反北市府的地上權規定。
知情人士指出,台北市政府的招標規定,當初本來就沒有限制一定要自用,事實上,據可
靠消息來源指出,位於鄰近T16的仁寶總部,由於仁寶在T16的廠房不夠用,因此先前就曾
向新壽洽商若T17、T18其中一棟蓋好之後,可整棟出租給仁寶,如今,新壽若要整棟蓋好
租給輝達,亦沒有適法性的問題。
而就北士科的條件,也有業界人士也私下發聲,歐洲學校就在旁邊,鄰近的天母也有美國
學校,還有包括完善的醫療設施,包括新光醫院、台北榮總、振興醫院、陽明醫學院等多
家高知名度的醫院,而且北榮還有專門服務外國人的窗口;還有業界人士打趣說,黃仁勳
偏好美食,倘若輝達總部移到北市科,一定會有很多米其林餐廳進駐來服務「饕客」。
而過去傳出的其他的地點,包括花博是在航道之下,另外台北榮星花園旁邊的用地,過去
是一殯,都不是理想的地點,新壽得標這一塊地今日被輝達相中,等於是替台北市民把輝
達總部留在台北市,而不是跑到外縣市蓋廠,所以業界人士指出,北市府處理此事要謹慎
,不要反而把輝達趕到其他地方去。
心得/評論:
輝達黃仁勳確定總部落在北士科,已經有不少人幫新壽想好方式租給輝達,台新新光金有
機會上漲嗎?各位投資人怎麼看?
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