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[新聞] 73%民眾支持續辦新青安 葉凌棋：政府不宜太早公布「上半年就慘了」

看板Stock (股票)作者 (Kessia)時間1天前 (2025/12/24 16:08), 編輯推噓44(71推 27噓 37→)
留言135則, 113人參與, 10小時前最新討論串1/1
原文標題：73%民眾支持續辦新青安 葉凌棋：政府不宜太早公布「上半年就慘了」 原文連結：https://tinyurl.com/jv63ur8m 發布時間：2025/12/24 15:48 記者署名：葉憶如｜Yahoo財經特派記者 原文內容： 新青安補貼即將在明（2026）年7月「落日」！據一份網路調查顯示，73%民眾支持續辦新 新青安，永慶房屋業務總經理葉凌棋今（24）日下午在2026年第一季房屋趨勢記者會上表 示「政府已在延議新青安」，但未來「新新青安」方案若有補貼利率，他說「若太早公布 就慘了」，怕民眾產生期待心理而不買房，恐怕會影響上半年房市。 青安貸款是由政府補貼前幾年的利息，補貼買房前期部分利息支出，上限貸款1000萬元及 5年寬限期的首次購屋貸款方案，幫助自住購房者降低前期買房利息壓力，明年7月將到期 。 據永慶房屋2026年第一季網路會員調查，問消費者是否支持政府將以不同現行方案續辦新 青安貸款？永慶房屋業管部協理陳賜傑說明，根據本次調查結果顯示，有73%消費者支持 政府以不同方案續辦新青安，僅有27%消費者不支持，顯示消費者對於政府支持首購的政 策持正面看待。 至於消費者希望哪些現行新青安貸款條件能延續呢？陳賜傑補充，據調查結果顯示，75% 消費者希望利息補貼2碼能延續，也有69%消費者希望延續現行貸款額度方案(額度8成、上 限1000萬元)，顯示大多數消費者都期待新青安2.0能延續現行的利息補貼和貸款額度方案 ，比例高於還款年限和寬限期。 葉凌棋：7月前太早公布新青安延續就慘了 台灣平均房貸利率已來到2.3%，創金融海嘯來相對高。永慶房屋業務總經理葉凌棋說，20 幾年來台灣房眾習慣2%以下的房貸利率，因此可以容忍高房價，因此房價關鍵因素是利率 ，已來到20年來相對高點，若沒有新青安補貼2碼，購屋者相當辛苦。12月申請到新青安 房貸者，只剩7個月補貼就到期，因此政府已在延議新青安未來「新新青安」方案，若太 早公布，恐怕會影響上半年房市。 此外，民調也顯示，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的50%下滑11個百分點至39%， 看跌比重縮小；看漲房價的比例由上季的20%增加至26%，而持平比例也有小幅上升，從上 季的30%增加至本季的35%。 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，儘管目前房市政策尚未放寬，仍受銀行房貸緊縮及央行 第七波信用管制影響，交易量無明顯回溫。不過，9/4宣布新青安政策鬆綁後，以及今年 下半年電子業出口持續暢旺，消費者對於未來房價下跌的預期比例有所下降，但消費者看 跌房價比例仍高於看漲和持平比例。 消費者認為第七波選擇性信用管制是否有助於抑制房價上漲呢？陳賜傑說明，根據本次調 查結果顯示，發現53%消費者認為有幫助，25%消費者認為沒幫助，顯示超過半數的消費者 認為能有效抑制房價上漲。至於第七波選擇性信用管制，是否有助於打擊投機炒作呢？陳 賜傑表示，根據調查結果顯示(圖三)，有59%消費者認為有幫助，22%消費者認為沒幫助， 顯示政策獲得多數民意支持。 消費者是否支持第七波選擇性信用管制延續至2026年呢？陳賜傑指出，根據調查結果顯示 ，有68%消費者支持第七波選擇性性用管制延續至2026年，顯示消費者期望市場維持現有 自住需求為主力的交易環境，若該政策過早退場，恐導致房價有再度升溫的風險，對首購 與自住族群的購屋負擔將更為加重。陳賜傑補充，整體而言，此次調查反映消費者對政策 方向的肯定，也顯示在高房價背景下，消費者對於壓抑投機與抑制房價的殷殷期盼，期望 市場朝向更健全的長期軌道發展。 心得/評論： 新青安3.0真的要來了嗎 喜迎房價再漲一波 買不起房的可以考慮買個營建類股 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.244.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1766563714.A.EF5.html
噓
12/24 16:09, 1天前 , 1F
新青安2.0 政府不是都說要做了
12/24 16:09, 1F
推
12/24 16:09, 1天前 , 2F
50年 1500萬
12/24 16:09, 2F
→
12/24 16:09, 1天前 , 3F
營建大行情，還有誰沒上車
12/24 16:09, 3F
→
12/24 16:10, 1天前 , 4F
12/24 16:10, 4F
→
12/24 16:10, 1天前 , 5F
永慶房屋網路會員 = = 取樣者偏差
12/24 16:10, 5F
推
12/24 16:10, 1天前 , 6F
73%??? 調查對象是建商?
12/24 16:10, 6F
推
12/24 16:10, 1天前 , 7F
可是這裏很多人在駡呢
12/24 16:10, 7F
推
12/24 16:10, 1天前 , 8F
房價只會漲不會跌 不要不信
12/24 16:10, 8F
推
12/24 16:11, 1天前 , 9F
新清安gogogo
12/24 16:11, 9F
→
12/24 16:11, 1天前 , 10F
能騙一點利息誰不騙、被抓到也只是吐回去而已
12/24 16:11, 10F
推
12/24 16:11, 1天前 , 11F
泡泡吹大點
12/24 16:11, 11F
→
12/24 16:12, 1天前 , 12F
以結果來說這波下跌算是新青安的功勞耶
12/24 16:12, 12F
→
12/24 16:12, 1天前 , 13F
崩的時候才刺激
12/24 16:12, 13F
推
12/24 16:13, 1天前 , 14F
笑死
12/24 16:13, 14F
噓
12/24 16:14, 1天前 , 15F
放水的政策誰會不支持....這種民調沒鳥用
12/24 16:14, 15F
推
12/24 16:14, 1天前 , 16F
新嬰安要來了，出生揹房貸 強制轉大人
12/24 16:14, 16F
推
12/24 16:14, 1天前 , 17F
這波買自住房的真的可憐，買貴還要謝主隆恩
12/24 16:14, 17F
→
12/24 16:15, 1天前 , 18F
政府普發一萬也是很多人支持 但你不可能長期發
12/24 16:15, 18F
→
12/24 16:15, 1天前 , 19F
無息貸款二十年，成年開始還
12/24 16:15, 19F
推
12/24 16:15, 1天前 , 20F
傻b們 快上啊
12/24 16:15, 20F
→
12/24 16:16, 1天前 , 21F
？
12/24 16:16, 21F
→
12/24 16:17, 1天前 , 22F
賣給鬼喔
12/24 16:17, 22F
推
12/24 16:18, 1天前 , 23F
快給我貸50年啊
12/24 16:18, 23F
推
12/24 16:18, 1天前 , 24F
真實不到7.3%
12/24 16:18, 24F
推
12/24 16:18, 1天前 , 25F
網路民調？笑死人了
12/24 16:18, 25F
→
12/24 16:18, 1天前 , 26F
阿 以後可以賣給啊勞
12/24 16:18, 26F
推
12/24 16:19, 1天前 , 27F
房蟲狂喜
12/24 16:19, 27F
→
12/24 16:20, 1天前 , 28F
73%族群是那些
12/24 16:20, 28F
推
12/24 16:20, 1天前 , 29F
房貸100年 寬限50年 利率全額補貼 豪不豪
12/24 16:20, 29F
→
12/24 16:20, 1天前 , 30F
圈圈裡面的圈圈
12/24 16:20, 30F
推
12/24 16:21, 1天前 , 31F
這政策本來就不可能停止
12/24 16:21, 31F
推
12/24 16:21, 1天前 , 32F
調查族群是永慶房屋2026年第一季網路會員 笑了
12/24 16:21, 32F
→
12/24 16:22, 1天前 , 33F
這是民意ccc
12/24 16:22, 33F
推
12/24 16:23, 1天前 , 34F
繼續炒房，讓生育率持續下降，不好嗎
12/24 16:23, 34F
推
12/24 16:24, 1天前 , 35F
恭喜各位首購族買貴四成
12/24 16:24, 35F
推
12/24 16:27, 1天前 , 36F
半馬龍打房一年房價根本沒跌～
12/24 16:27, 36F
→
12/24 16:27, 1天前 , 37F
1.0新青安 都搞到限貸了 2.0 不就不用貸了
12/24 16:27, 37F
推
12/24 16:28, 1天前 , 38F
永慶房屋網路會員調查？？？這哪是民意
12/24 16:28, 38F
推
12/24 16:28, 1天前 , 39F
民調都平行宇宙？
12/24 16:28, 39F
還有 56 則推文
推
12/24 17:44, 1天前 , 96F
怎麼不調查多少人讚成房貸下跌
12/24 17:44, 96F
→
12/24 17:44, 1天前 , 97F
而且為何要拿稅金補貼少數人？
12/24 17:44, 97F
噓
12/24 17:46, 1天前 , 98F
73%是全問房仲嗎
12/24 17:46, 98F
推
12/24 17:51, 1天前 , 99F
確定不是房蟲在吵？
12/24 17:51, 99F
推
12/24 17:51, 1天前 , 100F
一堆白癡這麼想當房奴喔= =？
12/24 17:51, 100F
→
12/24 17:51, 1天前 , 101F
就繼續餵毒給人民沒關係
12/24 17:51, 101F
推
12/24 17:53, 1天前 , 102F
這次要跨世貸了嗎
12/24 17:53, 102F
推
12/24 17:58, 1天前 , 103F
我也支持啊 最好年輕人的生產力全部鎖在房市cc
12/24 17:58, 103F
噓
12/24 18:02, 1天前 , 104F
房蟲又開始用新聞帶風向囉
12/24 18:02, 104F
噓
12/24 18:03, 1天前 , 105F
不要再亂花錢了
12/24 18:03, 105F
噓
12/24 18:10, 1天前 , 106F
假民調
12/24 18:10, 106F
推
12/24 18:12, 1天前 , 107F
民眾不需要低利貸款，需要低價新屋
12/24 18:12, 107F
推
12/24 18:14, 1天前 , 108F
是房仲慘了不是民眾慘了==
12/24 18:14, 108F
噓
12/24 18:16, 1天前 , 109F
這跟環境部說大家都支持旅館不提供備品一樣
12/24 18:16, 109F
噓
12/24 18:17, 1天前 , 110F
這算假新聞?
12/24 18:17, 110F
推
12/24 18:21, 1天前 , 111F
一句話 增加持有稅就爆了
12/24 18:21, 111F
推
12/24 18:21, 1天前 , 112F
73！？
12/24 18:21, 112F
噓
12/24 18:28, 1天前 , 113F
不可能
12/24 18:28, 113F
噓
12/24 18:46, 1天前 , 114F
大家都在等新親安爆炸。不用花錢買新聞了啦
12/24 18:46, 114F
推
12/24 18:52, 1天前 , 115F
笑死，原來是房仲自己做的民調
12/24 18:52, 115F
推
12/24 18:52, 1天前 , 116F
60年 2000萬 寬限期15年
12/24 18:52, 116F
推
12/24 19:21, 1天前 , 117F
新青安過了輔助也是地板利率啊
12/24 19:21, 117F
推
12/24 19:31, 1天前 , 118F
罵歸罵，還是很誠實嘛
12/24 19:31, 118F
推
12/24 19:38, 1天前 , 119F
吸毒吸到戒不了了
12/24 19:38, 119F
推
12/24 19:47, 1天前 , 120F
炒房無良政商少子化大成功
12/24 19:47, 120F
推
12/24 19:57, 1天前 , 121F
來吧，讓我看看無限寬限之術
12/24 19:57, 121F
推
12/24 20:12, 1天前 , 122F
繼續割韮菜
12/24 20:12, 122F
推
12/24 20:13, 1天前 , 123F
生育率還是太高了
12/24 20:13, 123F
推
12/24 20:24, 1天前 , 124F
73%?是問過所有人了嗎？
12/24 20:24, 124F
推
12/24 20:44, 1天前 , 125F
撐到下半年爆發
12/24 20:44, 125F
推
12/24 21:23, 1天前 , 126F
讚喔 繼續炒房
12/24 21:23, 126F
推
12/24 21:37, 1天前 , 127F
有人撐不住想出貨
12/24 21:37, 127F
推
12/24 22:28, 1天前 , 128F
老蘇：你看吧 等著幫我抬轎
12/24 22:28, 128F
噓
12/24 22:57, 1天前 , 129F
總是要有傻逼出來接貨的
12/24 22:57, 129F
推
12/25 01:30, 23小時前 , 130F
73%是房仲，不是民眾。停辦新青安才是對的，新青安
12/25 01:30, 130F
→
12/25 01:30, 23小時前 , 131F
就是政府帶頭養房奴
12/25 01:30, 131F
噓
12/25 02:59, 22小時前 , 132F
這取樣是不是數乙要重修？
12/25 02:59, 132F
推
12/25 11:07, 13小時前 , 133F
兩年後就有還不起每月六萬的傻逼法拍屋了 誰屌你
12/25 11:07, 133F
→
12/25 11:16, 13小時前 , 134F
選舉年炒房炒地炒起來～
12/25 11:16, 134F
→
12/25 14:09, 10小時前 , 135F
營建股炒熱特需要
12/25 14:09, 135F
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