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[新聞] 【美國土地有多便宜？】鴻海威州設廠　每

看板Tech_Job (科技人)作者 (QQ)時間8年前 (2017/09/11 00:43), 編輯推噓22(25推 3噓 20→)
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美國威州電視台7月底報導，當地地主已有人接到潛在買家出價 https://www.youtube.com/watch?v=Zrkk0AKCaJo
鴻海（2317）計劃投下100億美元，在美國威斯康辛州設立以面板10.5代廠為主的智慧製 造園區，並希望在威州東南部尋找一筆面積達1000英畝的土地，而且在7月就開始物色合 適的土地。 值得注意的是，根據《Milwaukee Journal Sentinel》等多家威州媒體在7月底至8月初報 導，在鴻海設廠地點呼聲最高的威州東南部Racine郡，已經有多位地主接獲當地的不動產 仲介業者詢問出售意願，對方開價每英畝3萬～5萬美元不等。 若以每英畝3~5萬美元（90.5~150萬元台幣）計算，就相當於每坪土地僅約739~1225元台 幣。 反觀北台灣的主要工業區土地價格，上半年每坪大約5000~1.3萬元台幣。 更令人驚訝的是，過去1年來威斯康辛州Racine郡地區的土地售價，每英畝為7100~7700美 元。 這就意味，即使當地土地價格因為鴻海投資案而被炒高2~5倍，依然遠低於台灣工業區的 土地價格。 其實鴻海並非特例，7月底《蘋果》曾報導，主導台塑集團在美國路易斯安納州新廠投資 案的台塑化（6505），在7月28日公告，將以5212.9萬美元（約15.8億元新台幣），購買 1525.9英畝的土地。 這相當於台塑化在路州購買的土地，每坪只有約850元台幣。 7月底工商協進會理事長林伯豐曾表示，雖然美國工資是台灣的3倍，但土地與水電成本低 廉，而且美國正加強提供友善的投資環境，從總統到各州都在大力向外招商，「只要台灣 企業在人工智慧、機械操作能夠更上層樓，到美國投資其實是可降低成本」。（劉煥彥／ 台北報導） 新聞來源: https://goo.gl/dRQ8Sr 備註:海邊讚讚讚 -- 生命的意義在不斷尋找樂趣 生活的樂趣在不斷了解生命 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.154.8 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1505061836.A.485.html
推
09/11 00:47, , 1F
坐穩明天要怒漲一波了嗎
09/11 00:47, 1F
推
09/11 01:13, , 2F
北台灣工業用地 每坪5~13k nt!???
09/11 01:13, 2F
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09/11 01:14, , 3F
是不是有什麼誤解....? 中部偏僻都一坪40k了
09/11 01:14, 3F
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09/11 01:16, , 4F
五股工業區不是上看百萬？那個價彰濱 屏南 斗六 利澤都買
09/11 01:16, 4F
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09/11 01:16, , 5F
不到吧
09/11 01:16, 5F
推
09/11 01:25, , 6F
難怪北部工廠要外移 都拿去炒房
09/11 01:25, 6F
推
09/11 01:37, , 7F
要去就去美國炒 讓美國年輕人買不起房子阿
09/11 01:37, 7F
噓
09/11 01:47, , 8F
土地本來就不是美國的瓶頸資源
09/11 01:47, 8F
推
09/11 01:56, , 9F
美國人不像華人瘋炒房
09/11 01:56, 9F
推
09/11 02:05, , 10F
iPhone正式成為鴻海貼牌機
09/11 02:05, 10F
推
09/11 02:17, , 11F
美國土地本來就超大啊
09/11 02:17, 11F
噓
09/11 03:15, , 12F
c大崩潰? 地理沒讀好 知道美國多大嗎?
09/11 03:15, 12F
推
09/11 03:54, , 13F
到底擠在舊金山灣區要幹嘛
09/11 03:54, 13F
推
09/11 05:59, , 14F
華人就愛生愛炒啊，人命賤效率低意外房地價格高意外嗎
09/11 05:59, 14F
推
09/11 07:09, , 15F
真的華人才愛炒房
09/11 07:09, 15F
推
09/11 07:11, , 16F
最近在日本房價居然差台灣沒多少 一棟二樓透天近市區1800
09/11 07:11, 16F
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09/11 07:11, , 17F
~2500萬日幣
09/11 07:11, 17F
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09/11 07:12, , 18F
再回頭看台灣精美的房價 真的他媽的貴
09/11 07:12, 18F
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09/11 07:46, , 19F
慣老闆水電哪來的便宜
09/11 07:46, 19F
推
09/11 08:01, , 20F
日本木造房算是負資產，跟台灣情形不太一樣
09/11 08:01, 20F
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09/11 08:06, , 21F
美國一些沿海城市房價都被炒高 是哪國人炒的大家都知道
09/11 08:06, 21F
推
09/11 08:20, , 22F
中國人一定先跑去炒地皮
09/11 08:20, 22F
推
09/11 08:43, , 23F
這也能扯房價!! 到底有多魯～阿海加油，再把股價拉高
09/11 08:43, 23F
推
09/11 09:07, , 24F
大陸就是陸大啊 除非我們真的填平太平洋
09/11 09:07, 24F
推
09/11 10:17, , 25F
美國土地那麼大本來地就便宜啊，機能都台東起跳(向下)
09/11 10:17, 25F
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09/11 10:17, , 26F
北海道土地也很便宜，日本科技業還是往京都跟福岡跑
09/11 10:17, 26F
推
09/11 11:11, , 27F
美國大到靠北啊，鄉下ㄧ堆沒有人開發過的便宜地方
09/11 11:11, 27F
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09/11 11:44, , 28F
好貴....3~5萬一畝.很多地方都是幾百不然幾千而已
09/11 11:44, 28F
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09/11 11:53, , 29F
那邊畢竟還是靠湖，意思有點像沿海城市。
09/11 11:53, 29F
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09/11 11:54, , 30F
要更便宜往隔壁M州 要多少都可以
09/11 11:54, 30F
噓
09/11 11:55, , 31F
我家屏東萬丹更便宜 你他x鍋董不來
09/11 11:55, 31F
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09/11 11:57, , 32F
人家去美國設廠是因為川董要還願,屏東湊什麼熱鬧
09/11 11:57, 32F
推
09/11 12:32, , 33F
1/10ㄐㄧㄚㄍ
09/11 12:32, 33F
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09/11 12:33, , 34F
價格*
09/11 12:33, 34F
推
09/11 12:43, , 35F
最近看南科永康附近，都千萬起跳，超扯
09/11 12:43, 35F
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09/11 16:00, , 36F
這就是紅海的專業
09/11 16:00, 36F
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09/11 16:00, , 37F
扣死當到谷底
09/11 16:00, 37F
推
09/11 16:25, , 38F
威斯康辛面積169000平方公里，人口578萬。好像沒有
09/11 16:25, 38F
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09/11 16:25, , 39F
中央山脈
09/11 16:25, 39F
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09/11 18:29, , 40F
從台中開到台北，才有間家樂褔的地方，你想賣多貴？
09/11 18:29, 40F
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09/11 18:43, , 41F
LA開到Huston,真的是荒野中開三天三夜的高速公路
09/11 18:43, 41F
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09/11 18:50, , 42F
美國大到會懷疑 這樣荒涼國家真的有三億人口嗎？
09/11 18:50, 42F
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09/11 19:56, , 43F
如果到美國投資可降低成本，就不會有一堆慣老闆走不出去
09/11 19:56, 43F
推
09/11 20:32, , 44F
地廣人稀 他們農田都用飛機噴農藥的
09/11 20:32, 44F
推
09/12 00:01, , 45F
拜託 你來灣區看看 美國地很便宜？
09/12 00:01, 45F
推
09/12 21:27, , 46F
趕快滾
09/12 21:27, 46F
推
09/12 21:50, , 47F
美國地超便宜的,通通跑去擠灣區要怪誰
09/12 21:50, 47F
推
09/15 18:50, , 48F
員工想逃跑要跑得可遠了，去美國的話。
09/15 18:50, 48F
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