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[請問] 土地過戶最省稅金的方式??

看板ask (問板)作者 (青木)時間3月前 (2024/08/11 18:40), 編輯推噓4(4推 0噓 14→)
留言18則, 7人參與, 3月前最新討論串1/1
各位好 請各位比較有社會經驗的前輩，可以給小弟這個小白一些建議 主要是最近我堂哥(三伯的)需要過給我們家3坪的土地(可能會轉到我爸也可能是我名下) 因為對方表示稅金他們不會出，只會配合我們這邊指定的方式 所以還是希望能省則省 土地原本32坪，有分割給5個兄弟(不是共同持有) 三伯已經全給過他兒子了 但土地上面的鐵皮屋的所有權還是我三伯的 土地的現價我不太清楚，但當地仲介是開1坪40到45收購 所以3坪就先當120好了 我google了一下 如果轉給我爸，那叔姪是2等親所以買賣視為贈與 但土地總值有低於244萬 所以等於是可以直接贈與不扣稅嗎? 感覺沒這麼好的事吧 哈哈 而如果是轉給我這個堂弟(4等親)就要用買賣的方式了?? 又然後查到一個增值稅和房屋合一稅什麼的 所以整個愈來愈複雜，看不懂了 請問有相關經驗的大哥大姐可以解惑一下 還是直接跟我講這種問題要找什麼人問最專業也行 謝謝各位 ---- Sent from BePTT on my Alldocube T803 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.132.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1723372855.A.406.html
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08/11 19:42, 3月前 , 1F
問地政士(俗稱土地代書)
08/11 19:42, 1F
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08/11 19:44, 3月前 , 2F
稅法常常在變動 而且關於不動產的稅務又多了一些新法規
08/11 19:44, 2F
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08/11 19:44, 3月前 , 3F
建議找專業人士解答 不怕花錢也可以找專業人士代辦
08/11 19:44, 3F
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08/11 21:17, 3月前 , 4F
太難了 一般人不懂
08/11 21:17, 4F
推
08/12 10:29, 3月前 , 5F
推一樓，然後會計師也是略懂
08/12 10:29, 5F
推
08/12 10:30, 3月前 , 6F
找土地代書，跟他講你的需求，他會去查過戶紀錄，因為稅額
08/12 10:30, 6F
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08/12 10:30, 3月前 , 7F
最後，不負責任的推測，711員工n年後也是必備技能
08/12 10:30, 7F
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08/12 10:30, 3月前 , 8F
（店員：賣亂共
08/12 10:30, 8F
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08/12 10:31, 3月前 , 9F
會跟之前的轉移時間有關，然後請他代辦要加上代辦費，所以
08/12 10:31, 9F
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08/12 10:31, 3月前 , 10F
要算的是總成本最低，不一定是稅最低
08/12 10:31, 10F
推
08/12 13:26, 3月前 , 11F
可以去房屋買賣版問看看
08/12 13:26, 11F
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08/12 13:26, 3月前 , 12F
然後你親等完全搞錯了
08/12 13:26, 12F
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08/12 13:43, 3月前 , 13F
原po到自己的爸爸算一親等 爸爸再到爺爺阿公祖父算二親等
08/12 13:43, 13F
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08/12 13:44, 3月前 , 14F
爺爺阿公祖父再到三伯算三親等 如果還要再從三伯到堂哥就
08/12 13:44, 14F
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08/12 13:44, 3月前 , 15F
算四親等了
08/12 13:44, 15F
推
08/12 17:04, 3月前 , 16F
我的理解應該是要付土地增值稅、契稅等
08/12 17:04, 16F
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08/12 17:05, 3月前 , 17F
但其實你直接問稅捐稽徵處就好了
08/12 17:05, 17F
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08/13 17:32, 3月前 , 18F
去問代書
08/13 17:32, 18F
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