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[請問] 房屋詐騙預防

看板ask (問板)作者 (Paul)時間10小時前 (2025/03/15 16:44), 編輯推噓3(3推 0噓 21→)
留言24則, 5人參與, 4小時前最新討論串1/1
如題 曾發生過這則新聞 https://youtu.be/k2l1-0eLHrk?si=od814L1DqcV_CMvv
我最近看到一則房屋詐騙的新聞，詐騙團體利用得到房屋所有人的身分證正反面影本，製 造假債權，騙過調解委員會，讓法院扣押房產，政府說可用申請地籍異動即時通，來得知 是否有異狀。 因為我最近要幫媽媽的房子裝潢，需要建築師申請合法施工證，給了信任的建築師我媽的 身分證正反面影本，我不怕一萬，只怕萬一，想請媽媽去申請地藉異動即時通。 但是媽媽認為詐騙集團跟她一點關係也不會有，認為我吃飽太閒，堅持不去辦這個東西， 覺得我很煩，説我恐嚇她，直接掛我電話，我無能為力，如果什麼都不做，這種被騙機率 高嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.12.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1742028244.A.133.html
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03/15 17:08, 10小時前 , 1F
03/15 17:08, 1F
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03/15 17:08, 10小時前 , 2F
試試身分證註明用途：如僅供XXX使用
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推
03/15 20:34, 6小時前 , 3F
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03/15 20:34, 6小時前 , 4F
政府若全面做好，應該最多只能是減少司法資源浪費及人
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03/15 20:34, 6小時前 , 5F
民對於政府的信任感提升。
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推
03/15 20:45, 6小時前 , 6F
身分證上標註僅限XX使用
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03/15 20:45, 6小時前 , 7F
對於被詐騙這種事我跟你講 她不做你就押著她做
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03/15 20:46, 6小時前 , 8F
會被騙的都是這種自以為自己不會被騙的
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03/15 20:46, 6小時前 , 9F
事後又會在那邊哭哭 爛攤子全都會跑到你身上
03/15 20:46, 9F
推
03/15 22:41, 4小時前 , 10F
民法758條：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失
03/15 22:41, 10F
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03/15 22:42, 4小時前 , 11F
及變更者，非經登記，不生效力。」 意思就是不動產權利變
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03/15 22:43, 4小時前 , 12F
更一定要透過登記才算數 不動產登記是一件重要的大事
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03/15 22:44, 4小時前 , 13F
民法760條：「不動產物權之移轉或設定，應以書面為之。」
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03/15 22:45, 4小時前 , 14F
意思就是不動產登記不是人去講講話就算數 一定要以書面形
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03/15 22:46, 4小時前 , 15F
式 例如契約或什麼文件東西
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03/15 22:47, 4小時前 , 16F
就算有債權要抵押不動產 不動產抵押也是要經過登記的
03/15 22:47, 16F
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03/15 22:48, 4小時前 , 17F
登記的人可能是當事人或者專家例如地政士、律師等
03/15 22:48, 17F
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03/15 22:49, 4小時前 , 18F
就算詐騙集團用以前支付命令的老方法來詐騙 但是支付命令
03/15 22:49, 18F
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03/15 22:50, 4小時前 , 19F
的相關法律已經修改了 支付命令已經沒有跟判決一樣同等效
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03/15 22:50, 4小時前 , 20F
力 所以支付命令已經沒有強制執行力 雖然支付命力可以拿
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03/15 22:51, 4小時前 , 21F
來執行 但是只要提出異議 異議就是有效的
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03/15 22:53, 4小時前 , 22F
地籍異動即時通只是給人方便的 不一定要去辦
03/15 22:53, 22F
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03/15 22:54, 4小時前 , 23F
騙房子、土地這些不動產並沒有跟騙現金、騙存款一樣容易
03/15 22:54, 23F
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03/15 22:55, 4小時前 , 24F
所以不要過度神經緊繃甚至太神經過敏
03/15 22:55, 24F
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