Re: [心得] 剛剛在中山bbs看到一篇文章..

看板home-sale (房屋交易)作者cherryrain (櫻花雨)時間19年前 (2005/08/24 13:26)推噓2(2推 0噓 0→)

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再來..真的找到你們雙方都信任的代書了..增值稅單一下來.... 哇咧..一百多萬..就開始捶胸頓足..早知道別賣那麼便宜.... 搞了半天..賣的錢扣掉貸款扣掉增值稅再扣一些有的沒的.... 根本沒賺什麼錢....花了一堆時間....只是白忙一場.... 何必呢.... 如果說要繳增值稅難道說交給仲介就不用繳了嗎那一百多萬還不是要扣掉! 仲介的優點是比較會講話並且廣告比較大讓想買屋的客戶比較能注意到個案但是仲介抽了6％假設一棟價值600萬的房子好了 6％就至少64萬就沒了這是買賣雙方都要負擔的然後增值稅還是要繳呀到底找仲介買會不會比較賺錢這沒有一定的吧雖然說仲介是賺總價的百分比因此賣的越高賺的越多不過如果買的高卻沒有人買跟賣的低卻可以賺到錢你覺得一般人會選擇哪個? 如果是我的話雖然我也想多賺點賣高一些但是"能不能賺到錢"才是最真實的這就跟所有的生意一樣誰不想賺多但是市場的機制是如何還是以"至少這樣我真的能賺到錢"為主吧此文並非抹滅仲介的優點而是是不是找仲介比較好還是自售就好這應該是各有優缺點而並非一味的鼓吹一邊辛苦有沒錢賺一邊輕鬆又能賺到錢這樣有失公平個人淺見如果想要輕鬆一點時間快速一點的話找仲介是比較省時省力如果想要自售就必須做很多功課才可以自己賣但是的確可以自己掌握價位不過話說現在惡質仲介也不是沒有 (光看此版前面的po文像是信X房屋有賣海砂屋) 所以想要輕鬆就找仲介的也不是真的那麼輕鬆囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.166.191.3