Re: [問題] 台北市民生社區的房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (海倫)時間17年前 (2007/11/07 12:47), 編輯推噓8(8015)
留言23則, 9人參與, 最新討論串1/1
消息要很靈通吧 我家十幾年前跟今年各賣掉一間民生社區的房子, 賣價都不高 今年賣的是十多年的國宅, 我自己大學時住過 交通方便, 生活機能強, 純住宅又很安靜 一層四戶雙電梯, 只有七層樓, 大家的玄關都外推 但戶數少, 公設比例驚人, 是很大的缺點 住過的人才會覺得, 使用上跟權狀又是呈正比的 附近仲介開價大概在一千四百萬左右 我們還沒決定開價, 就有樓下跟後棟鄰居聽到消息來問 因為所有人名字很多, 大人們說事情速戰速決就好 結果一週內成交, 買主有現金, 我們實拿1080...... ※ 引述《joyolo (病貓)》之銘言: : 所以最近又開始看房子了,本來以為最近房市有下修一點,沒想到完全不是這回事 @_@, : 明明就是靠塔悠路的公寓(約20年),但面公園,產權約34坪,開價1540, : 雖然房子的格局方正,採光也好,但這天價真的嚇到我了 -_-, : 有些國宅也是開高價,很多產權32坪的case(實坪約25--26),差不多13年的房子了, : 一開口就是14xx,或是13xx, : 更有些屋齡比我還老,都快40年的老房子開價也很嚇人, : 請問板上的各位,民生社區這樣的價位合理嗎 ? : 我們的預算最多只有900-1000萬而以,有可能買到實坪有20--25坪以上, : 屋齡在20年以內的房子嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.211.41.166

11/07 12:51, , 1F
嗯!那邊合理開價的賣掉速度都超快!所以真的要消息靈通
11/07 12:51, 1F

11/07 12:55, , 2F
建議版主M 用來當房價指標
11/07 12:55, 2F

11/07 13:49, , 3F
這篇說的沒錯...除了一樓天價難賣以外...我聽到的也是
11/07 13:49, 3F

11/07 13:49, , 4F
(當然是在民生社區中間精華區...邊陲不算)
11/07 13:49, 4F

11/07 16:27, , 5F
您說的國宅是延壽國宅嗎??
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11/07 16:28, , 6F
上次去看了一次,公設比還好,權狀32,實坪有26左右,蠻喜歡的
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11/07 16:29, , 7F
但價錢很不可愛,賣方開價14xx,無緣 ^^
11/07 16:29, 7F

11/07 16:31, , 8F
沒錯,消息要靈通。我家附近如果好的房子,通常都是左鄰右舍
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11/07 16:32, , 9F
或認識的講好就賣了。
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11/07 16:40, , 10F
我還請附近賣紅茶的阿姨幫我注意附近有人自售的資訊
11/07 16:40, 10F

11/07 16:43, , 11F
剛去拿茶葉,賣紅茶阿姨說她店隔壁2樓公寓30多坪,屋主急售
11/07 16:43, 11F

11/07 16:45, , 12F
一坪約31-32,很快就被買走了 -_-約27-28年的4樓公寓
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11/07 16:54, , 13F
是延壽國宅, 離武昌新村菜場和南京東路公車站都很近
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11/07 16:55, , 14F
ps. 如果有疑問應該讓推文數增加, 原PO才會來看吧?
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11/07 16:57, , 15F
我家和婆家近年買三次房子, 兩次都是有人介紹斷頭的
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11/07 16:57, , 16F
謝謝anatoxin的提醒,小的知道了(不常回覆所以不熟功能),3Q
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11/07 16:58, , 17F
我婆婆認識的仲介都覺得那兩棟斷頭價很驚人, 買到賺到
11/07 16:58, 17F

11/07 16:59, , 18F
結果那仲介不但沒賣到我婆婆房子, 還跟她買了保險 @_@
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11/07 21:56, , 19F
民生社區那邊就是這樣..房子舊可是就是貴啊..如果要買
11/07 21:56, 19F

11/07 21:57, , 20F
延壽國宅請打聽清楚..有一些是海砂屋..有些有問題!反正
11/07 21:57, 20F

11/07 21:57, , 21F
要買那區域真的要多打聽..
11/07 21:57, 21F

09/19 19:04, , 22F
海砂屋是五層樓的,已經拆掉了,七層樓的延壽國宅沒有海砂屋
09/19 19:04, 22F

12/02 02:41, , 23F
話說 你們家有沒有很後悔當初賣房子?現在2017
12/02 02:41, 23F
文章代碼(AID): #17CKDJNE (home-sale)
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