[情報] 九大指標檢視危樓分秒必爭
http://www.gcaa.org.tw/env_news/199909/88092921.htm
工商時報 消費情報 1999.09.29
九大指標檢視危樓分秒必爭
■專題報導／葉玲伶
在 九二一地震災難中最叫人震驚的，除了龐大的 死傷人數外，就屬倒塌 建物的瓦礫
堆中，那些樑柱中和著混擬土的沙 拉油桶與報紙了！宛如大夢初醒一般，直至今 日，一
般人自認為最安全的家，說不定是黑心 建商偷工減料的危樓產物。
本身也是建築師的消費者文教基金會副董事 長游明國語帶無奈地表示，國內營建業長
久下 來已養成一些不良陋習，九九％的建案為了節 省成本，不請建築師作專業監工，形
成「自己 建造、自己監工」此種球員兼裁判的狀況。雖 然建案登記資料上會掛建築師的
名號，但實際 上多數建築師根本很少到現場監工，若消費者 想向建築師查詢某一建案的
施工狀況，恐怕很 難獲得具體的答案。
尤其絕大多數消費者沒有營建專業知識，即 使擁有建造藍圖或親自到場觀察，又怎能
看出 建商是否少接幾根鋼筋 、施工是否確實？所以游 明國認為，現階段購屋最保險的
方式，還是參 考建商過去的表現，打聽一下其信譽、參觀一 下其過去的建案。
事實上，消費者可以善用內政部營建署網站 中的「營造業管理資訊系統」，查尋建商
的資 料與歷年紀錄，並取得國內優良營建業的名單 ，網址是http:/www.capmi.gov.tw。
另一方面，台北市結構技師公會理 事長蔡榮根羅列出「不耐震建築」的特徵，供 消費
者購屋時參考：
一、一樓挑高、挑空設計的「軟腳蝦」大樓 。
二、一樓拆掉太多隔間牆，改為餐廳、超商 的大樓。
三、建築平面呈L、ㄇ型等不規則形狀的大樓 。
四、牆面、電梯配置不均勻的建築。
五、柱子太少、每一方向的柱子數少於三排 以下，柱子間距超過八公尺以上者。
六、短柱、短樑太多的建築。
七、外型過分瘦高的建築。
八、夾層屋。
九、屋頂有違 建的大樓 。
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「你掉進泉水的是這青嫩的菊花, 略為緊縮的小雛菊...」
泉水的精靈對少年說：「還是這朵殘破不堪的大菊花呢 ?」
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