[心得] 某大品牌房屋仲介之我見

看板home-sale (房屋交易)作者TPC1014 (蔡桃貴)時間17年前 (2007/12/11 03:48)推噓5(5推 0噓 4→)

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和信義房屋的第一次接觸，是上個月的事情了，當時因為工作的因素，所以想把剛入住的新房子脫手，這不是我第一次賣房子，由於第一次賣房的時候，是和永慶簽專任約，所以這次想先試試一般約的賣屋效率，於是乎～就上了幾家喊得出名字的房仲網站，留下賣屋的需求後，不到一個鐘頭的時間，包括永慶、２１世紀、有巢氏等仲介，立即打電話與我聯繫，並立即至家中簽下委任書，唯獨信義房屋沒有音訊，那時我心想或許是資料沒有送出，導致信義沒有收到我的賣屋留言，於是我又重新上了信義的網站再留言一次，過了幾個小時後，信義的仲介終於打電話來詢問是否有需要服務的地方，仲介亦與我約定當晚至我住處洽談，時至當晚與信義約定的時間己到，但始終不見仲介的身影，約莫又經過二十分鐘，仲介才捎來電話告知他現在有其它案件在帶看中，希望能延後一個小時赴約，由於我當晚無其它事情，所以要延就延吧！第二次約定的時間又到了，信義的仲介仍然還沒到，這個時候我和家人己有點對信義感到感冒了，十幾分鐘後信義的仲介趕到了，一見面當然是趕緊道歉賠不是，隨即就立刻進入正題，信義的仲介一開口就問，是否要簽專任約？在我告知己與其它業者簽署一般約後，明顯的感受到信義仲介的態度並不積極，最後還推稱『委託銷售契約書』未隨身攜帶，隔日再以電話聯絡....等語，就草率的結束此次會談，留下滿臉錯愕的我與家人，想當然隔日亦未再接到信義的電話。事後告知身旁友人此事，還被朋友虧說是我的房屋賣相不佳，所以信義不肯接案，就算真的是如此好了，那也未免太過於現實了吧，更何況我自信我的房子要脫手，應該不是件難事，而且我所開出的售價亦在區域行情範圍內，理應不會造成『滯銷』才對，為何唯獨信義不肯接案，難道非得和你們簽訂專任約，才能讓你們感受到我的誠意。第二次接觸則是在這個月，話說新房在有巢氏的牽針引線下，迅速的在一個月內就成交，此時我終於得以在公司附近找尋下一個窩，不死心的我竟然又再度的走進了另一間信義的辦公室，因為我認為上一次的不愉快，或許只是該名仲介的問題，更何況信義這麼大的品牌，應該會有許多好物件可以介紹才是，在表明了我的買屋需求和預算之後，仲介帶看了一間他所謂『物超所值』的好產品，一看之後讓我相信，信義並不會因房屋賣相難看而拒絕接案，因為他所帶看的這間絕對比我那間還沒賣相，由於這房子第一眼就不得我的緣，當然迅速的結束看屋，我再問有無其它房子可介紹，一時之間仲介竟然無法接話，難道三房加車位的產品，在這個銷售據點僅此一間？後來也只能要我留下聯絡方式，各自揚長而去。相對於其它品牌的仲介雖然採取緊迫盯人的戰術，但至少能夠針對我的需求和預算，整理出符合我所需要的產品。綜觀兩次與信義的交手，內人還自嘲的笑說，或許是我們不得信義的緣吧，我想就到這裡吧！改日再有買屋、賣屋的需求時，你將優先被我排除在名單之外，可能如內人所說的，少接我一個案子你們公司又不會倒，真心的祝福貴寶號　百事享通，大業成功。　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.29.165.236