[心得] 2006林口看屋心得二

看板home-sale (房屋交易)作者flavivirus (flavivirus)時間17年前 (2007/12/12 00:37)推噓8(8推 0噓 0→)

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既然連當地仲介都叫我這個外來客去看新屋了，我這買屋菜鳥豈能不從 ? 我的需求很簡單，建案只要是非預售的 (至少已在申請使用執照的)，有三房的格局，總戶數不超過三百，公設比30%以下，其他一切現場再說而哈利波特母校的廣告做那麼大，又符合我最基本的需求 " 便宜 " ，這間學校當然是非看不可，話說當天是個週六下午，銷售中心裡確實有不少客人在談，建商的樣品屋當然是美輪美奐，總結我無意願買該案的原因有 : 情緒性的 : 1. 售屋小姐很油，非常油，我是說態度，簡言之一看就是代銷老鳥，但她的說詞非常專業，完全不會吃螺絲，而且面無表情，好像房子賣不賣的掉跟她一丁點關係也無生理性的加推理性的 : 1. 一走進樣品屋，裝潢味道刺的我眼睛睜都睜不開，我知道新屋裝潢多少會有點味道，我只能說我眼睛衰弱，而且不是每個建案的樣品屋裝潢都會讓我擔心自己快要失明，我懷疑建商良心不足，扣分 ! 理性的 : 1. 四戶共用兩支電梯，樓高應有十樓左右，不想等電梯到天荒地老，加上梯間設計詭異，造成空間浪費 2. 毫無休閒設施的建案，一樓還全挑高，企圖營造高貴假象，但公設比高達28%，我是白痴才會花一百萬去買這國王的新衣 3. 前不著村後不著店，完全遺世獨立，建商只好冷飯新炒，又是機場捷運和林口新市鎮，我忝為既沒知識又沒常識的井底蛙，至少我還聽說過長生集團，也親自領教過八年前因林口新市鎮口號，以高價買屋的屋主，現今賣屋還奢望挑戰 " 區域行情" 呢 ! 4. 原來11萬9只是遙不可及的夢，廣告戶以外的價格還是要13萬左右，我記不太得了，總之超出期望值，貴 ! 可能屬於謠言性的 : 1. 這家建商在網路上的評價非常之糟，而且該案在交屋後，住戶所成立的家族中，似乎也一直有些抱怨，未獲建商適當的處理 2. 我的同事的老婆在林口當大廈主任，根據轉述，該建築似有漏水之類的結構問題只好跟哈利波特的母校說再見~~~~~ (其實一點也不無奈) 當天還看了既美麗又寶貝他們家賣的翅膀建案，整體來說，此案室內的設計較無讓我挑剔之處，但會強迫我買個位在中庭的車位，裝潢味較不刺眼，小姐沒那麼油，可惜他開價14萬6，更何況美麗寶貝的名聲，說實話也不是很優~~~~~~ 只看這兩個案子不足以改變我什麼，真正讓我放棄林口的原因其實是在三四個月後，也就是接近2006年底的時候， 2006年底再看了兩個建案，一個已完工，一個工期還有半年，這個竹林裡的日本城市，才是我徹徹底底放棄林口的真正原因，我保證他開出來的價格是不會讓大家失望的.................................. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.76.78

[心得] 2006林口看屋心得 二

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